- •Вопросы к экзамену по дисциплине «гражданское право (общая часть)» для студентов заочной
- •Метод регулирования общественных отношений в гражданском
- •Отграничение гражданского права от смежных отраслей права.
- •Принципы гражданского права Республики Беларусь.
- •Гражданское законодательство.
- •Субъекты и объекты гражданских правоотношений.
- •Классификация гражданских правоотношений.
- •Понятие и содержание правоспособности граждан.
- •Понятие и виды дееспособности гражданина.
- •Предпринимательская деятельность гражданина.
- •Случаи и условия ограничения дееспособности гражданина.
- •Признание гражданина недееспособным.
- •Патронаж, опека и попечительство.
- •Порядок и правовые последствия признания гражданина безвестно
- •Имя и место жительства гражданина.
- •Акты гражданского состояния
- •Понятие и признаки юридического лица.
- •Местонахождения юридического лица. Филиалы и
- •Индивидуализация юридического лица.
- •Образование, реорганизация и ликвидация юридических лиц.
- •Классификация (виды) юридических лиц.
- •Государство и административно-территориальные единицы как
- •Понятие и юридическая классификация объектов гражданских
- •Деньги, ценные бумаги и их виды.
- •Результаты интеллектуальной деятельности. Информация (служебная и коммерческая тайна).
- •Работы и услуги.
- •Понятие личных неимущественных благ (прав).
- •Защита неимущественных благ (прав). Возмещение морального вреда.
- •Понятие оснований возникновения, изменения и прекращения гражданских правоотношений.
- •Юридические факты, их классификация.
- •Понятие сделки. Воля и волеизъявление в сделке.
- •Условия действительности сделок.
- •Недействительные сделки и их виды.
- •Последствия признания сделок недействительными.
- •Понятие и область применения представительства.
- •Виды представительства.
- •Доверенность.
- •Понятие, исчисление и виды сроков в гражданском праве.
- •Понятие и виды сроков исковой давности.
- •Осуществление гражданских прав и исполнение обязанностей
- •Понятие, содержание и способы защиты субъективного
- •Самозащита субъективных гражданских прав, ее содержание.
- •Понятие вещного права. Виды вещных прав. Место вещного права в системе законодательства и курса гражданского права.
- •Способы приобретения прав собственности.
- •Прекращение права собственности.
- •Право частной собственности граждан (физических лиц)
- •Право частной собственности юридических лиц
- •Право государственной собственности
- •Понятие и основания возникновения права общей собственности.
- •Общая долевая собственность.
- •Общая совместная собственность.
- •Право хозяйственного ведения юридических лиц.
- •Право оперативного управления юридических лиц.
- •Сервитут.
- •Право собственности и другие вещные права на землю
- •Право собственности и другие вещные права на жилые помещения
- •Защита интересов собственника при прекращении его прав по основаниям, предусмотренным законодательством
- •Понятие и значение обязательства. Основные виды обязательств
- •Субъекты обязательства. Обязательства со множественностью
- •Уступка прав требования. Перевод долга.
- •Понятие, значение и функции гражданско-правового договора.
- •Классификация гражданско-правовых договоров.
- •Содержание и форма договора.
- •Заключение договора. Стадии заключения договора.
- •Изменение и расторжение договора, их основания и правовые последствия.
- •Случаи одностороннего изменения (расторжения) договора.
- •Заключение договора в обязательном порядке.
- •Понятие исполнения обязательств.
- •Принципы исполнения обязательств.
- •Предмет, способ, срок и место исполнения обязательства.
- •Понятие, значение и способы обеспечения исполнения
- •Неустойка, ее значение как средства обеспечения исполнения обязательств. Виды неустойки.
- •Задаток. Отличие задатка от аванса.
- •Поручительство. Удержание.
- •Понятие и виды залога.
- •Гарантия. Отличие гарантии от поручительства.
- •Понятие, функции и особенности гражданско-правовой
- •Виды и формы гражданско-правовой ответственности.
- •Основания освобождения должника от ответственности. Понятие
- •Ответственность за неисполнение денежного обязательства.
- •Вина кредитора и ее последствия.
- •Понятие и общая характеристика оснований (способов)
Право собственности и другие вещные права на жилые помещения
Ст. 272 Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи отдельно или вместе с семьей. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками на основании договора. Размещение в жилых домах промышленных производств не допускается. Размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении организаций и их подразделений допускается только после перевода этих помещений в нежилые, если иное не предусмотрено законодательными актами. Перевод помещений из жилых в нежилые производится в порядке, определяемом жилищным законодательством.
Ст. 273 Собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома. Ст. 274 1. Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающие более одной квартиры. 2. Собственник квартиры не вправе отчуждать свою долю в праве собственности на общее имущество жилого дома, а также совершать иные действия, влекущие передачу этой доли отдельно от права собственности на квартиру. Отчуждение общего имущества, находящегося в долевой собственности, осуществляется по решению общего собрания собственников жилых и нежилых помещений с согласия двух третей от общего количества собственников жилых и нежилых помещений. 3. Собственники квартир для обеспечения эксплуатации многоквартирного дома, пользования квартирами и их общим имуществом вправе, а в установленных законодательством случаях обязаны создавать товарищества собственников. Товарищество собственников является некоммерческой организацией, создаваемой исключительно в целях, предусмотренных настоящим пунктом, и действующей в соответствии с законодательством о таких товариществах. Ст. 275 Жилое помещение может быть изъято у собственника в случаях и порядке, предусмотренных законодательными актами.
Понятие и виды вещно-правовых способов защиты права собственности.
Вещно-правовые способы защиты характеризуются тем, что: - направлены непосредственно на защиту права собственности как абсолютного субъективного права;- не имеют связи с какими-либо конкретными обязательствами;- имеют целью восстановить владение, пользование и распоряжение собственника принадлежащей ему вещью либо устранить препятствия или сомнения в осуществлении этих правомочий.
Выделяют следующие особенности вещно-правовых способов защиты вещных прав:1.Отсутствие обязательственных отношений между собственником права и нарушителем прав (наличие договорных отношений любого рода исключает возможность применения указанных способов защиты).2.Абсолютный характер защищаемого права (то есть наличие неопределенного числа субъектов, обязанных воздерживаться от нарушения вещного права).3.Возможность предъявления одного из вещно-правовых исков только собственником имущества или субъектом иных вещных прав. Вещно-правовым способам защиты соответствуют вещно-правовые иски. К их числу относятся 3 группы исков: Иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения – виндикационные иски.Иски об устранении нарушений, не связанных с лишением владения – негаторные иски. Иски о признании права собственности.