33. Понятие сделки. Воля и волеизъявление в сделке.

Сделка – это юридический факт, наиболее часто встречающийся как основание возникновения гражданских прав и обязанностей. Ст.154 ГК дает понятие сделок – это действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Можно выделить следующие характерные признаки сделки:- во-первых, сделка – это правомерное действие (совершенное в соответствии с требованиями закона); - во-вторых, действие, составляющее сделку, имеет определенную правовую направленность; - в-третьих, сделка – это волевое действие. Воля – желание совершить сделку – формируется под влиянием различных экономических, культурных, др. мотивов, потребностей. сделке присущи все признаки волевого акта: цель (юридическое значение имеет только правовая цель); мотив – причины, которые побудили лицо совершить сделку. действие. Поскольку сделка – волевое действие, закон предъявляет ряд требований к сделке и ее участникам. Наступление юридических последствий может быть связано не с одной сделкой, а с двумя или более юридическими фактами. Например, для возникновения жилищного правоотношения – решение органа исполнительной власти и заключение договора найма.

34. Виды сделок. Условные сделки.

Виды сделок: 1)В зависимости от числа сторон сделки различают - односторонние сделки – когда в сделке выражена воля одной стороны и этого достаточно для наступления правовых последствий. (завещание, доверенность, объявление конкурса); - двусторонние сделки – когда в сделке выражена встречная воля двух сторон 9купля-продажа, перевозка, страхование); многосторонние сделки – в сделке выражена встречная воля более двух сторон.(договор о совместной деятельности). 2)В зависимости от того, в какой момент сделка считается совершенной можно выделить - консенсуальные сделки – сделки, которые считаются заключенными с момента, когда стороны договорились по всем существенным условиям и облекли их в требуемую законом форму (договор купли-продажи, поставки); - реальные сделки – сделки, для заключения которых недостаточно соглашения сторон, требуется еще и передача вещи (договор займа, договор перевозки груза). Ст. 158 п.1 выделяет условные сделки – сделки, в которых стороны ставят возникновение или прекращение прав и обязанностей по сделке в зависимость от наступления или ненаступления какого-либо условия. Для условия должно быть характерно, что стороны не знают, наступит оно или не наступит. Поэтому условием не может быть срок; в качестве условия не могут выступать действия сторон (их всегда можно совершить). Условия могут быть отлагательные и отменительные. Сделка считается заключенной под отлагательным условием, если стороны поставили возникновение прав и обязанностей по сделке в зависимость от наступления либо ненаступления какого-либо условия. Сделка считается заключенной под отменительным условием, если стороны поставили прекращение прав и обязанностей по сделке в зависимость от наступления или ненаступления какого-либо условия. Права и обязанности возникают в момент заключения договора, но при наступлении или ненаступлении условия сделка прекращается (ст.158 ГК).