Вопрос 73. Договор проката.

Консенсуальный, возмездный, взаимный

Договор проката – это соглашение, по которому арендодатель, осуществляющий сдачу имущества в аренду в качестве постоянной предпринимательской деятельности, обязуется передать арендатору движимое имущество за плату во временное владение и пользование.

Исходя из определения можно установить отличительные признаки проката:

1. Арендодателем может быть субъект, сдающий имущество в качестве предпринимательской деятельности и систематически

2. Арендатором по договору является ФЛ, которое принимает имущество для потребительских целей, хотя целями использования имущества могут быть и другие, например, научно-исследовательские

3. Его предметом могу быть только движимые вещи за исключением транспортных средств

4. Имущество передается арендатору во временное владение и пользование одновременно. Владение в этом случае не возможно без пользования и наоборот

5. Публичный договор. Может быть заключен на основании публичной оферты, отсутствуют препятствия для заключения такого договора, установлено условие об одинаковом размере арендной платы

6. Данный договор помимо ГК регулируется нормами ФЗ «О защите прав потребителя». Поэтому гражданин может защищать свои права по основаниям, предусмотренным этим законом. Поэтому гражданином, имеющим статус арендатора, именуют потребителем.

7. Форма договора всегда письменная. Факт заключения договора подтверждается выдачей квитанции, платежного документа.

8. Срок действия договора не может превышать 1 года.

9. Является договором присоединения. Его условия устанавливает арендодатель.

10. Арендная плата устанавливается в виде определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно.

Арендодатель обязан:

1. В присутствии арендатора проверить исправность имущества, переданного в прокат и ознакомить его с правилами эксплуатации или выдать письменные инструкции

2. Передать имущество в надлежащем состоянии, т.е. в соответствии с условиями договора и назначением имущества

3. В 10 дневный срок,если более короткий срок не установлен договором, обязан безвозмездно устранить недостатки в объекте проката на месте или заменить его аналогичным имуществом надлежащего состояния

4. Проведение капитального и текущего ремонта имущества

5. Возвратить в случае досрочного возврата имущества арендатором соответствующую часть полученной арендной платы, исчисляя ее со дня, следующего за днем фактического возврата имущества.

Арендодатель имеет право:

1. Своевременно получать арендную плату

2. Компенсировать стоимость расходов по транспортировки предмета аренды

3. Возмещение убытков, если арендатор распорядился имуществом без согласия арендодателя

4. Взыскание задолженности по арендной платы. Такая задолженность взыскивается на основании распорядительного надписи нотариуса в бесспорном порядке

Арендатор вправе:

1. отказаться от договора проката в любое время, письменно предупредив о своем намерении арендодателя не менее чем за 10 дней.

Арендатор обязан оплатить арендодателю стоимость ремонта и транспортировки имущества, если недостатки арендованного имущества явились следствие нарушения им правил эксплуатации и содержания имущества.

Сдача в субаренду, передача прав и обязанностей по договору другому лицу, предоставление в безвозмездное пользование, залог арендных прав, внесение их в качестве имущественного вклада в товарищества, общества, паевого взноса в производственные кооперативы не допускается.