105. Договор коммерческой концессии: понятие, характеристика, форма, условия

Договор коммерческой концессии – это соглашение, по которому одна сторона (правообладатель) обязуется предоставить другой стороне (пользователю) за вознаграждение на срок или без указания срока право использовать в предпринимательской деятельности пользователя комплекс принадлежащих правообладателю исключительных прав, включающий право на товарный знак, знак обслуживания, а также права на другие предусмотренные договором объекты исключительных прав, в частности на коммерческое обозначение, секрет производства (ноу-хау).

Характеристика договора:

1) Консенсуальный, т.к. договор считается заключенным, когда между правообладателем и пользователем, достигнуто соглашение по существенным условиям договора, а именно предмету, размеру вознаграждения, форме договора.

2) Возмездный, поскольку в счет услуг правообладателя по передаче комплекса исключительных прав, правообладатель имеет право на получение вознаграждения от пользователя.

3) Взаимный. Данный договор порождает взаимные обязательства сторон.

4) Срочный или бессрочный.

Договор коммерческой концессии преследует следующие цели в гражданском обороте:

1) Продвижение определенных товаров, работ и услуг на товарном рынке с использованием объектов исключительных прав;

2) Рекламирование товаров, работ и услуг с использованием комплекса исключительных прав;

3) Является формой опосредования отношений в сфере предпринимательской деятельности, когда пользователь приобретает право использовать комплекс исключительных прав, принадлежащих правообладателю.

Договор коммерческой концессии следует отличать от смежных договоров:

• от договора цессии (договор уступки права) по предмету, которым является передача комплекса исключительных прав, а не передача имущественного права. Сторонами в договоре цессии могут быть любые субъекты гражданского права, а в коммерческой концессии – только субъекты предпринимательской деятельности. Цессия оформляется в том же виде, что и основной договор, по которому уступаются права. Коммерческая концессия оформляется в простой письменной форме и к ней предъявляется требование о ничтожности несоблюдения формы договора. Кроме того, договор коммерческой концессии требует государственной регистрации в органе по государственной регистрации ЮЛ (налоговый орган), а также при передаче патентных прав – в исполнительном органе по интеллектуальной собственности (Роспатент).

• от договора доверительного управления по тем основаниям, что в доверительном управлении оказываются услуги по распоряжению имуществом, а в коммерческой концессии услуги по использованию комплекса исключительных прав.

• от договора аренды. Предметом аренды выступают индивидуально-определенные и непотребляемые вещи, а в коммерческой концессии – комплекс исключительных прав на определенные объекты интеллектуальной собственности.

• от агентирования и комиссии коммерческую концессию отличает то, что пользователь выступает как самостоятельный участник гражданского оборота, он действует от своего имени и за свой счет.

Большинство специалистов относит коммерческую концессию к разновидности договоров возмездного оказания услуг. Существуют мнения о том, что это самостоятельный договорный тип, который следует включать в обязательства по передаче на срок или без указания срока комплекса исключительных прав.

Элементы договора коммерческой концессии:

1) Стороны. Правообладатель – это субъект предпринимательской деятельности в форме КО или ИП, который имеет право передать пользователю принадлежащие исключительные права в комплексе для использования в предпринимательской деятельности за плату с указанием или без указания срока. Пользователь – это субъект предпринимательской деятельности в форме КО или ИП, имеющий право использовать в предпринимательской деятельности комплекс исключительных прав, переданных пользователю с указанием или без указания срока за плату.

2) Предмет договора. В широком смысле – это услуги правообладателя по передаче пользователю с целью использования в предпринимательской деятельности комплекса исключительных прав на такие объекты как товарные знаки, знаки обслуживания, иные объекты интеллектуальной собственности, коммерческое обозначение или ноу-хау.

3) Форма. По общему правилу договор заключается в простой письменной форме. К нему предъявляется требование об обязательной гос. регистрации в органе исполнительной власти по интеллектуальной собственности.

4) Вознаграждение. Оно устанавливается по соглашению сторон в форме фиксированных платежей или периодических платежей, которые исчисляются от выручки или оптовой цены товара. Иные способы вознаграждения могут быть определены участниками договора.

5) Определение в договоре ограничений прав правообладателя и пользователя.

На правообладателя могут быть возложены следующие ограничения:

• не предоставлять другим лицам аналогичные комплексы исключительных прав для их использования на закрепленной за пользователем территории

• воздерживаться от собственной аналогичной деятельности на этой территории

Пользователь может внести следующие ограничения:

• не конкурировать с правообладателем на территории, на которую распространяется действие договора коммерческой концессии в отношении предпринимательской деятельности

• отказ пользователя от получения по договорам коммерческой концессии аналогичных прав у конкурентов (потенциальных конкурентов) правообладателя

• реализовывать по установленным правообладателем ценам,

- действовать только в определенной территории

- согласовывать место расположения коммерческих помещений.