1 Характеристика объекта землеустройства

1.1Общие сведения

Проект по формированию земельного участка под индивидуальный жилой дом в Омской области Черлакского района село Большой-Атмас выполнен на основании:

• Заявки на производство работ;

• Технического задания на проведение территориального землеустройства;

• Сведений государственного земельного кадастра;

Жилой дом №15А расположен по улице Кооперативная на земельном участке в границах жилой зоны селе Большой-Атмас.

Проектное местоположение границ и размеры земельного участка установлены в соответствии с градостроительной документацией по проекту строительства этого объекта с учетом информации о ранее предоставленных и учетных в ЕГРЗ участках. В качестве топографической основы были использованы фрагменты с планшетов 1:500 топографической съемки села.

Хар-ка дома.

Порядок использования земель сел определяются в соответствии с зонированием их территорий. Для совершенствования организации использования земель были разработаны проектные предложения по организации территории застройки.

Кадастровые данные по участку – номер квартала, разрешенное использование, категория земель, ограничения, обременения. Фото участка.

1.2 Характеристика природных и социально-экономических условий

Земельный участок под строительство индивидуального жилого дома находится в селе Большой-Атмас.

Описать инфраструктуру, таблица расстояний до з.у., население (график роста населения).

Территория села Большой-Атмас по агропочвенному районирование относится к Прииртышю, хорошо дренированному району лугово-черноземных и черноземных почв с сельскохозяйственной освоенностью 70- 90 %. По лесорастительному районированию – в лесостепной зонае южной подзоне мелких березовых колков (южная лесостепь)

Климатические условия: среднее количество осадков 350-400 мм. Преобладания ветра в июле ЗС-ЮВ, в январе ЗЮ-СВ.

Оптимальное увлажнение во влажный и средневлажный годы и недостаточное в сухой год.

Осадки: сумма осадков за холодный период менее 80 мм, сумма осадков за теплый период от 275-300 мм. Снежный покров менее 25 мм.

Ландшафты - южные лесостепные: пологоволнистые повышения равнины, расчлененные в придолинной части овражно-балочной сетью, с редкими гривами, с орошаемыми и богарными сельхозугодиями на месте остепненных лугов на черноземах обыкновенных.

Охрана природы – охрана лесонасаждений, площадь водоохраной зоны реки Иртыш 809 га.

В городе Омске национальный состав населения составляют

Русские-80,3%

Татары-2.3%

Немцы-6.3%

Украинцы-4.9%

Казахи-6.2%

Рождаемость менее 13 человек на 1000 человек, смертность 9-11 человек на 1000.

Экономика по городу

Обрабатывающая промышленность:

Машиностроение и металлообработка-20 %

Деревообрабатывающая промышленность-40,2%

Промышленность строительных материалов-1%

Легкая промышленность-4%

Пищевая промышленность-34%

Прочие отрасли-0,8%

Добывающая промышленность: керамзитовое сырье, кирпично-черепичное сырье

Обременения: газопроводы, линии электропередач

Пищевая промышленность:

Молочная промышленность-13%

Мясная промышленность-40%

Мукомольно-крупяная и хлебопекарная промышленность-20%

Комбикормовая промышленность-10%

Маслосыродельная промышленность-2%

Мясоконсервная промышленность-5%

Рыбная промышленность-5%

прочие промышленности-5%

карта расположения б.атмаса, фото ландшафтов, графики, таблицы по осадкам, ветрам и т.п.