1. Поняття, зміст, суттєві умови, права та обов’язки сторін договору лізингу. Різновиди лізингу

За договором ЛІЗИНГу 1 сторона (лізингодавець) передає або зобов'язується передати 2ій стороні (лізингоодержувачеві) в користування майно, що належить лізингодавцеві на праві власності і було набуте ним без попередньої домовленості із лізингоодержувачем (прямий ЛІЗИНГ), або майно, спеціально придбане лізингодавцем у продавця (постачальника) відповідно до встановлених лізингоодержувачем специфікацій та умов (непрямий ЛІЗИНГ), на певний строк і за встановлену плату (лізингові платежі) (ст.806). Правове регулювання §6 глізинг 58глава ЦК, ЗУ „Про лізинг”, ЗУ "Про фінансовий ЛІЗИНГ", застосовуються загальні положення про купівлю-продаж та положення про договір поставки. ЦК містить визначення тільки прямого та непрямого лізингу, а Закон наводить визначення фінансового лізингу. визначення фінансового лізингу в Законі збігається з визначенням непрямого лізингу в ЦК. Юридичні ознаки договору: взаємний, реальний (прямий) або консенсуальний (непрямий), відплатний, може бути укладено у формі дво- або багатосторонньої угоди. Лізингодавцем є суб'єкт підприємницької діяльності, в тому числі банківська або небанківська фінансова установа, який передає в користування об'єкти за договором ЛІЗИНГу, лізингоодержувачем - суб'єкт підприємницької діяльності, який одержує в користування об'єкти за договором, а продавцем лізингового майна - суб'єкт підприємницької діяльності, що виготовляє майно (машини, устаткування) або продає власне майно, яке є об'єктом ЛІЗИНГу. Предметом договору може бути неспоживна річ, визначена індивідуальними ознаками, віднесена до основних фондів. Не можуть бути предметом договору земельні ділянки та інші природні об'єкти, єдині майнові комплекси та їх відокремлені структурні підрозділи (філії, цехи, дільниці). Строки та плата визначаються за домовленістю сторін. лізингові платежі включають:1) суму, яка відшкодовує при кожному платежі частину вартості об'єкта ЛІЗИНГ, що амортизується за строк, за який вноситься лізинговий платіж; 2)суму, що сплачується лізингодавцю як процент за залучений ним кредит для придбання майна за договером ЛІЗИНГ; 3)платіж як винагороду лізингодавцю за отримане у ЛІЗИНГ майно; 4)відшкодування страхових платежів за договором страхування об'єкта, якщо об'єкт застрахований лізингодавцем; 5)інші витрати лізингодавця, передбачені договором. виділяється оперативний лізинг та як форма лізингу зворотний, міжнародний, пайовий тощо. Оперативний - договір лізингу укладається на значно менший строк, ніж строк повної амортизації речі, яка є предметом лізингу (принаймні, на строк менше одного року), що дозволяє власнику речі - лізингодавцю після повернення неодноразово передавати її у найм протягом строку амортизації. Тому до оперативного лізингу норми, що регулюють фінансовий лізинг, не застосовуються. зворотний лізинг відносини, коли власник відчужує покупцеві майно (річ) і одночасно це ж майно колишній власник приймає від покупця у лізинг. Зворотний лізинг теж не можна вважати фінансовим (непрямим) лізингом. міжнародний, укладається суб’єктами лізингу, які перебувають під юрисдикцією різних держав, або у разі, якщо майно чи платежі перетинають державні кордони. Пайовий лізинг - це здійснення лізингу на основі укладення багатостороннього договору із залученням одного або декількох кредиторів, які беруть участь у здійсненні лізингу, інвестуючи свої кошти. Істотні умови. предмета лізингу; строку, на який лізингоодержувачу надається право користування предметом лізингу, розміру лізингових платежів. Істотними будуть вважатися й інші умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін останні досягли згоди. У ст.808 встановлено відповідальність продавця (постачальника), якщо (непрямий ЛІЗИНГ) вибір продавця (постачальника) предмета договору ЛІЗИНГ здійснив лізингоодержувач, то продавець (постачальник) несе відповідальність перед лізингоодержувачем за порушення зобов'язання щодо якості, комплектності предмета договору ЛІЗИНГ, його доставки, заміни, усунення недоліків, монтажу та запуску в експлуатацію. Якщо вибір продавця здійснив лізингодавець, то продавець (постачальник) та лізингодавець несуть перед лізингоодержувачем солідарну відповідальність. Ризик випадкового знищення (пошкодження) предмета договору ЛІЗИНГ несе лізингоодержувач, якщо інше не встановлено договором або законом. Якщо лізингодавець або продавець (постачальник) прострочили передання предмета договору ЛІЗИНГ або лізингоодержувач прострочив повернення предмета договору ЛІЗИНГ, то ризик випадкового знищення (пошкодження) несе сторона, яка прострочила (ст.809). Обов ’язки лізингодавця:

1) укласти з продавцем договір купівлі-продажу (поставки) відповідно до встановлених лізингоодежувачем умов у продавця, або вказаного лізингоодержувачем, або обраного на власний розсуд; 2) передати придбаний у продавця предмет лізингу лізингоодєржувачу у встановлений договором строк та у стані, що відповідає його призначенню і умовам договору, та попередити лізингоодержувача про відомі йому особливі властивості і недоліки предмета лізингу 3)утримувати відповідно до умов договору предмет лізингу, якщо договором лізингу обов’язки з його утримання не цілком покладені на лізингоодержувача;4) прийняти предмет лізингу в разі дострокового розірвання договору або у випадку закінчення строку користування 5)відшкодовувати лізингоодержувачу витрати на поліпшення предмета лізингу, на його утримання або усунення недоліків у порядку та випадках, передбачених договором. 6)набуваючи майно для лізингоодержувача, повідомити продавця про те, що це майно призначене для передачі у лізинг конкретній особі. права лізингодавця:

1 здійснювати перевірки дотримання лізингоодержувачем умов користування та утримання;2 стягувати у разі виникнення у лізингоодержувача заборгованості у безспірному порядку на підставі виконавчого напису нотаріуса.

Лізингоодержувач зобов’язаний:

- прийняти предмет лізингу і користуватися ним

- своєчасно сплачувати лізингові платежі;

- надавати лізингодавцеві доступ до предмета лізингу і забезпечувати можливість перевірки;

- протягом усього часу перебування предмета лізингу в його користуванні підтримувати його у справному стані та нести витрати на утримання, пов’язані з його експлуатацією, технічним обслуговуванням, ремонтом, якщо інше не встановлено договором або законом.

- письмово повідомляти про порушення строків проведення або непроведения поточного чи сезонного технічного обслуговування та про будь-які інші обставини, що можуть негативно позначитися на стані предмета лізингу. має повідомляти лізингодавця негайно, але не пізніше другого робочого дня після дня настання зазначених вище подій чи фактів, якщо інше не встановлено договором;

- письмово повідомляти лізингодавця, а у гарантійний строк і продавця предмета лізингу про всі випадки виявлення несправностей предмета лізингу, його поломок або збоїв у роботі;

- у разі закінчення строку лізингу, а також у випадку дострокового розірвання договору лізингу та у інших випадках дострокового повернення предмета лізингу - повернути предмет лізингу в стані, в якому його було прийнято у володіння, з урахуванням нормального зносу, або у стані, обумовленому договором.

Лізингоодержувач має наступні права:

- обирати предмет лізингу або встановлювати специфікацію

- обирати продавця або доручити вибір лізингодавцю;

- за згодою лізингодавця поліпшити річ, яка є предметом договору лізингу.

- відмовитись від прийняття предмета лізингу, який не відповідає його призначенню та/або умовам договору, вказаним у договорі специфікаціям;

- передавати предмети лізингу в сублізинг третім особам. до договору сублізингу застосовуються положення про договір лізингу, якщо інше не передбачено останнім. Первісний лізингодавець та сублізин- гоодержувач не знаходяться у договірних відносинах, але якщо лізингоодержувачем порушене грошове зобов’язання щодо сплати лізингових платежів лізингодавець має право вимагати від сублізингоодержувача повернення предмета лізингу і виконання грошових зобов’язань за договором сублізингу безпосередньо йому.

наслідки порушення зобов’язань загальні(сплата неустойки, відшкодування збитків та моральної шкоди, зміна умов зобов’язання, припинення зобов’язання внаслідок односторонньої відмови чи розірвання договору)спеціальні 1) лізингоодержувач має право відмовитися від договору лізингу, письмово повідомивши про це лізингодавця, якщо прострочення передачі предмета лізингу становить більше 30 днів, за умови, що договором лізингу не передбачено іншого строку та має право вимагати відшкодування збитків, у тому числі повернення платежів, що були сплачені лізингодавцю до такої відмови; 2) лізингодавець має право відмовитися від договору лізингу, якщо лізингоодержувач не сплатив лізинговий платіж частково або у повному обсязі та прострочення сплати становить більше 30 днів.