200. Как организовать складское хозяйство на строительной

площадке?

Рационально организованное складское хозяйство на строительной площадке является важнейшим звеном в материально-техническом обеспечении стройки.

С организацией складского хозяйства должны быть решены следующие вопросы:

– определены размеры запасов, предназначенных к хранению на складах;

– произведён расчёт площадей, объёмов и размеров складов и открытых площадок;

– выбраны способы укладки и хранения материальных ценностей на складе;

– определены способы производства погрузо-разгрузочных и внутрискладских транспортных работ;

– установлен порядок приёма, учёта и отпуска материальных ценностей со склада.

201. За счёт каких средств финансируется проектирование

и строительство временных сооружений?

По способу финансирования различают временные сооружения титульные и нетитульные.

Титульные временные сооружения финансируют за счёт заказчика по соответствующим статьям сводных смет. Перечень титульных зданий и сооружений и размер затрат на их строительство определены СНиП 4.09.91 «Нормы затрат на временные здания и сооружения». Предельные суммы этих затрат определяются в основном по нормативу в процентах от объёма строительно-монтажных работ в сводной смете. Размеры этих затрат, в зависимости от вида сооружений и отрасли промышленности, могут колебаться от 1,4% до 12%. В отдельных случаях в соответствии с ПОСом может быть произведён индивидуальный набор необходимых зданий и сооружений.

Нетитульные здания и сооружения строятся за счёт оборотных средств строительных организаций, а их затраты компенсируются накладными расходами. К таким сооружениям относят небольшие здания (конторы прорабов и мастеров, кладовые, туалеты и т.п.), устройство подмостей, заборов, разводка временных инженерных коммуникаций и др.

Снижение затрат на временные здания и сооружения имеет большое значение при оценке эффективности капитальных вложений.

Эффективность применения инвентарных зданий связана с понятием оборачиваемости: чем больше оборотов временного здания, тем ниже затраты. Ориентировочно оптимальные сроки нахождения передвижного контейнера на строительной площадке – 6 мес., стационарного контейнера – до 18 мес., сборно-разборных зданий – 18-36 мес.

202. С какой целью проектируются объекты и коммуникации временного инженерного обеспечения строительства?

Для обеспечения строительной площадки всеми видами инженерного обеспечения необходимо как в ПОС, так и в ППР произвести расчёты потребности будущей стройки в воде, электроэнергии, тепле, связи, сжатом воздухе, сброса возможных стоков. Для этого необходимо выполнить специальный проект для инженерного обеспечения стройки на период подготовительных, строительных, монтажных и пусконаладочных работ.

203. В какой последовательности следует разрабатывать проект временного водоснабжения строительной площадки?

Временное водоснабжение строительной площадки предназначено для обеспечения стройки на период строительства водой для производственных, хозяйственно-бытовых и противопожарных нужд.

Проектирование системы временного водоснабжения необходимо осуществлять в следующей последовательности:

– определить потребность стройплощадки в воде на производственные, хозяйственно-бытовые и противопожарные нужды;

– определить источники и потребителей воды;

– запроектировать сети временного водоснабжения;

– рассчитать диаметры трубопроводов.

204. Как определить потребность строительной площадки в воде?

На стадии разработки ПОС расчёт потребности в воде производится по укрупнённым показателям с учётом нужд в водопотреблении при проектировании объектов соответствующей отрасли (потребность в л/с на 1 млн руб. строительно-монтажных работ).

При разработке ППР потребность в воде определяется раздельно для строительной площадки и временного посёлка строителей (если он предусмотрен ПОС) как сумма потребностей на производственные (Qпр), хозяйственно-бытовые (Qхоз) и противопожарные (Qпож) нужды, в л/с.

Расчёт расхода воды на противопожарные нужды (л/с):

Минимальный расход воды на противопожарные нужды определяют из расчёта одновременного действия двух струй из гидрантов по 5 л/с на каждую струю, т.е. Q = 5 х 2 = 10 л/с.

Противопожарный расход воды для площадок с площадью застройки до 10 га принят 10 л/с; до 50 га – 20 л/с. При большей площади застройки: на первые 50 га – 20 л/с и по 5 л/с на каждые дополнительные 25 га (полные или неполные).

Если расход воды на противопожарные цели превышает потребность на производственные и хозяйственно-бытовые нужды, то потребность строительной площадки в воде определяется только исходя из противопожарных нужд.

Окончательный расчётный расход воды принимаем равным большей величине:

205. Как определить диаметр временной водопроводной сети?

Диаметр временной водопроводной сети определяем по формуле

На основании расчётного диаметра трубопровода подбираем диаметр трубы по ГОСТу.

206. Какие источники водоснабжения приемлемы для строительных нужд?

Выбор временных источников водоснабжения обуславливается местными гидрогеологическими, топографическими, санитарными и другими местными условиями.

Временными источниками водоснабжения могут быть действующие водопроводные системы, природные открытые и закрытые водоёмы, искусственные резервуары, заполняемые привозной водой. В зависимости от области применения вода в каждом отдельном случае должна удовлетворять требованиям ГОСТа.

Для приготовления бетонов и растворов непригодна болотная и торфяная вода (содержит органические соединения жиров), морская вода (соединения солей, растворённые в морской воде, снижают прочность бетона).

Воду для хозяйственно-бытовых нужд можно использовать только после лабораторных исследований и с разрешения органов санитарного надзора и бассейновой инспекции (если речь идёт об эксплуатации артезианских скважин).