17. Причины осуществления экспертной оценки стоимости предприятия.

Стоимость бизнеса - это стоимость действующего предприятия или стоимость 100% корпоративных прав в деловом предприятии. Необходимость оценки стоимости предприятия возникает в основном в следующих случаях: • во время инвестиционного анализа в ходе принятия решений о целесообразности инвестирования средств в то или иное предприятие, в т.ч. при осуществлении сделок M & A (поглощения и присоединения); • в ходе реорганизации предприятия (цель оценки - определение базы для составления передаточного или разделительного баланса, а также для установления пропорций обмена корпоративных прав); • в случае банкротства и ликвидации предприятия (оценка проводится с целью определения стоимости конкурсной массы) • в случае продажи предприятия как целостного имущественного комплекса (цель оценки - определение реальной цены продажи имущества); • в случае залога имущества и при определении кредитоспособности предприятия (цель оценки - определить реальную стоимость кредитного обеспечения); • в процессе санационного аудита при определении санационной способности (оценка стоимости имущества проводится с целью расчета эффективности санации); • при приватизации государственных предприятий (целью оценки является определение начальной цены продажи объекта приватизации). Оценка стоимости предприятия, его имущества относится к сложным вопросам финансов предприятий.С целью выработки унифицированных подходов к методологии и порядка проведения оценивания в 1981 г. был создан Международный комитет по стандартам оценки стоимости имущества. Им был разработан ряд стандартов оценки. В литературных источниках, нормативных актах приводятся многочисленные принципы, которых следует придерживаться при оценке стоимости предприятия. К основным из них следует отнести: • принцип замещения - в том, что покупатель не заплатит за объект больше, чем существующая минимальная цена за имущество с аналогичной полезностью; • принцип полезности - сводится к тому, что объект имеет стоимость только тогда, когда он является полезным для потенциального владельца (полезность может быть связана с ожиданием будущих доходов или других выгод) • принцип ожидания - инвестор, планируя вкладывать средства в объект сегодня, ожидает получить денежные доходы от объекта в будущем; • принцип изменения стоимости - говорит о том, что стоимость объекта оценки постоянно меняется в результате изменения внутреннего состояния и действия внешних факторов; • принцип эффективного использования - состоит в том, что из всех возможных вариантов эксплуатации объекта выбирается тот, который обеспечивает эффективное использование его функциональных характеристик, а значит, приносит наибольшую стоимость; • принцип разумной осторожности оценок - сводится к тому, что при оценке оценщик должен критически (с разумным предубеждением) относиться ко всей информации, которая становится ему известной от администрации объекта оценки, и, по возможности, проверять эту информацию, обращаясь к независимым источников; • принцип альтернативности оценок - заключается в необходимости использования различных методов оценки и сравнения показателей стоимости, полученных в результате применения альтернативных методов.