- •Дисципліна «Оціночна діяльність»
- •18. Хронологічний вік (хв) — це:
- •19. Економічне життя (еж) — це:
- •20. Економічний вік (ев) — це:
- •21. Залишок терміну економічного життя (зтеж) будинку — це:
- •Дисципліна «Методи і моделі оцінювання»
- •9.Об'єктом оподаткування резидента щодо податку з доходів фізичних осіб є:
- •11.Плата за землю справляється у формі:
- •Дисципліна «Фінансовий облік»
- •38. В якому випадку суб’єкт оціночної діяльності не допускається до проведення оцінки майна?
- •39. Не є істотною умовою договору на проведення оцінки майна:
- •40. Що з нижче наведеного, є правом оцінювача:
- •2.2 Перелік практичних завдань Дисципліна « Оціночна діяльність» Завдання №1
- •Завдання №2
- •Завдання№ 3
- •Завдання №12
- •Завдання №13
- •Завдання №14
- •Завдання №15
- •Завдання №22
- •Задача №23
- •Завдання №25
- •Дисципліна « Методи і моделі оцінювання» Практичне завдання №1
- •Практичне завдання №2
- •Практичне завдання№ 3
- •Практичне завдання №4
- •Практичне завдання №5
- •Практичне завдання №6
- •Практичне завдання №7
- •Практичне завдання №8
- •Практичне завдання№ 9
- •Практичне завдання №10
- •Практичне завдання №11
- •Практичне завдання №12
- •Практичне завдання №13
- •Практичне завдання №14
- •Практичне завдання №15
- •Практичне завдання №16
- •Практичне завдання №17
- •Практичне завдання №18
- •Практичне завдання №19
- •Практичне завдання № 5
- •Дисципліна «Фінансовий облік» Практичне завдання №1
- •Практичне завдання №2
- •Практичне завдання №3
- •Практичне завдання №4
- •Практичне завдання №5
- •Практичне завдання №6
- •Практичне завдання №7
- •Практичне завдання №8
- •Практичне завдання №9
- •Практичне завдання №10
- •Практичне завдання №11
- •Практичне завдання №12
- •Практичне завдання №13
- •Практичне завдання № 14
- •Практичне завдання №15
Дисципліна «Фінансовий облік»
Відображення собівартості реалізованих товарів здійснюється за:
а) Дт 23 Кт 28;
б) Дт 90 Кт 28;
в) Дт 28 Кт 90;
г) Дт 28 Кт 70.
Нарахування амортизації на виробниче обладнання здійснюється за:
а) Дт 10 Кт 13;
б) Дт 13 Кт 10;
в) Дт 23 Кт 13;
г) Дт 13 Кт 91.
Списання доходу на фінансовий результат здійснюється за:
а) Дт 79 Кт 701;
б) Дт 701 Кт 79;
в) Дт 701 Кт 98;
г) Дт 79 Кт 44.
Списання собівартості продукції на фінансовий результат здійснюється за:
а) Дт 79 Кт 701;
б) Дт 79 Кт 26;
в) Дт 901 Кт 79;
г) Дт 79 Кт 901.
Одержання авансу від покупців здійснюється за:
а) Дт 311 Кт 361;
б) Дт 361 Кт 311;
в) Дт 311 Кт 681;
г) Дт 681 Кт 311.
Отримання готової продукції з виробництва здійснюється за:
а) Дт 23 Кт 26;
б) Дт 901 Кт 26;
в) Дт 26 Кт 901;
г) Дт 26 Кт 23.
Одержання довгострокового кредиту банку здійснюється за:
а) Дт 30 Кт 60;
б) Дт 50 Кт 31;
в) Дт 31 Кт 50;
г) Дт 60 Кт 31.
Списання матеріалів на виробництво здійснюється за:
а) Дт 201 Кт 23;
б) Дт 23 Кт 201;
в) Дт 23 Кт 80;
г) Дт 80 Кт 23.
Нарахування заробітної плати працівникам адміністрації здійснюється за:
а) Дт 91 Кт 661;
б) Дт 661 Кт 92;
в) Дт 661 Кт 23;
г) Дт 92 Кт 661.
Одержання коштів до банку від інших кредиторів здійснюється за:
а) Дт 311 Кт 685;
б) Дт 68 Кт 311;
в) Дт 68 Кт 601;
г) Дт 311 Кт 601.
Введення об'єкта основних засобів в експлуатацію здійснюється за:
а) Дт 15 Кт 10;
б) Дт 10 Кт 15;
в) Дт 10 Кт 63;
г) Дт 10 Кт 68.
Одержання коштів в касу від постачальника здійснюється за:
а) Дт 63 Кт 31;
б) Дт 36 Кт 63;
в) Дт 60 Кт 63;
г) Дт 30 Кт 63.
Відображення утримання єдиного соціального внеску із заробітної плати здійснюється за:
а) Дт 661 Кт 65;
б) Дт 661 Кт 64;
в) Дт 23 Кт 65;
г) Дт 65 Кт 661.
14.Для обліку касових операцій використовують такі документи:
а) прибутковий ордер;
б) видатковий ордер;
в) касову книгу;
г) немає вірної відповіді;
15.Для розрахунків з постачальниками використовують такі документи:
а) прибуткові ордери;
б) рахунки-фактури;
в) накладні - вимоги на відпуск;
г) лімітно - забірні картки;
16.Для безготівкових розрахунків характерні:
а) платіжні доручення;
б) звіти касира;
в) грошовий чек;
г) авансові звіти;
17.Розмір добових на відрядження по Україні становить не менше:
а) 0,2 від мінімальної заробітної плати;
б) 0,75 від мінімальної заробітної плати;
в) 30 грн. на добу;
г) 186,2 грн. на добу;
18.Для ТОВ мінімальний розмір статутного капіталу має бути:
а) не меншим від суми, яка еквівалентна 1250 мінімальних зарплат;
б) не меншим від суми, яка еквівалентна 100 мінімальних зарплат;
в) не меншим від суми, яка еквівалентна 1 мінімальній зарплаті.
Сума дооцінки необоротних активів включається до складу :
а) додаткового капіталу;
б) дооціненого капіталу;
в) статутного капіталу.
20 .Розмір єдиного соціального внеску з лікарняних складає:
а) 3,6%;
б) 38,57%;
в) 15%;
г) 2%;
21. Фінансова звітність підприємства формується з дотриманням наступних принципів:
а) конфіденційності;
б) доцільності вибору методики;
в) превалювання змісту над формою.
22. Необхідною умовою визнання доходів є:
а) зростання капіталу за рахунок внесків учасників підприємства;
б) достовірна оцінка доходів;
в) збільшення зобов'язань, що призводить до зменшення капіталу.
23. Методологічні засади бухгалтерського обліку витрат виробництва визначаються:
а) П(С)БО 9;
б) П(С)БО 16;
в) П(С)БО 15.
24. До адміністративних витрат належать:
а) витрати на гарантійний ремонт і гарантійне обслуговування, визнані штрафи, пені, нестачі і втрати від псування цінностей;
б) плата за розрахункове обслуговування в банку, плата за юридичні послуги, визнані штрафи та пені, суми безнадійної дебіторської заборгованості, витрати на ремонт тари;
в) витрати на службові відрядження апарату управління, витрати на зв'язок, витрати на врегулювання спорів у судових органах.
25.Статутний капітал — це:
а) частина активів підприємства, яка залишається після вирахування його зобов'язань;
б) сума внесків засновників товариства;
в) сума, яка направляється на формування резервного капіталу.
26.На відрядження кошти видаються перш за все на такі потреби:
а) проїзд, харчування, телефонні переговори за особистими важливими потребами;
б) проживання, харчування, попереднє бронювання місць в готелях;
в) користування послугами таксі, оформлення закордонного паспорта, непередбачені затримки у пункті відрядження;
г) харчування в ресторанах, побутові послуги, проїзд в транспорті класу «люкс».
27.Який нормативний документ визначає порядок визнання і облік нематеріальних активів:
а) Закон України «Про бухгалтерський облік та фінансову звітність в Україні»;
б) Положення щодо ведення бухгалтерського обліку і бухгалтерської звітності в Україні;
в) П(С)БО 7;
г) П(С)БО 8.
28. Податкова соціальна пільга дає право зменшити:
а) Єдиний соціальний внесок;
б) ПДВ;
в) ПДФО;
г) Податок на прибуток;
29.Якщо стаж роботи 6,9 років, то лікарняні відшкодовуються у розмірі:
а) 100%;
б) 80%;
в) 60%;
г) 50 %;
30.Індекс переоцінки визначається за формулою:
а) справедлива вартість/первісна вартість;
б) залишкова вартість/справедлива вартість;
в) первісна вартість/залишкова вартість;
г) справедлива вартість/залишкова вартість.
31.При виявленні нестачі під час приймання товарів складається:
а) товарно-транспортна накладна;
б) податкова накладна;
в) рекламаційний акт;
г) рахунок - фактура.
32.Сировина й матеріали, які не пройшли певних стадій оброблення і ще не є готовою продукцією - це:
а) товари;
б) необроблена продукція;
в) МШП;
г) напівфабрикати.
33.Приймання і видача грошей за касовими ордерами здійснюється:
а) протягом 3-х робочих днів, включаючи день складання;
б) протягом строку, встановленого керівником за узгодженням з обслуговуючим банком;
в) тільки в день складання.
34.Строк відрядження по Україні не може перевищувати:
а) 30 календарних днів;
б) трьох місяців;
в) 60 робочих днів;
г) 60 календарних днів
35.Найбільш ліквідним активом є:
а) основні засоби;
б) готівка;
в) запаси;
г) дебіторська заборгованість
36.Метод, що передбачає особливе маркування кожної одиниці запасів - це...:
а) метод середньозваженої собівартості;
б) метод нормативних затрат;
в) метод ціни продажу;
г) метод ідентифікованої собівартості
37.Надходження матеріальних цінностей від постачальника до пред'явлення розрахункових документів називається:
а) матеріальними цінностями в дорозі;
б) невідфактурованими поставками;
в) товарними операціями;
г) нетоварними операціями.
38.Якщо стаж роботи становить 7 років, то лікарняні відшкодовують в такому розмірі:
а) 100%;
б) 80%;
в) 60%;
г) 50%.
39.Банки здійснюють розрахунково-касове обслуговування своїх клієнтів на підставі:
а) усної домовленості;
б) договорів;
в) чекових книжок;
г) платіжних доручень.
40.З касиром повинен укладатися договір:
а) зберігання;
б) доручення;
в) про повну матеріальну відповідальність;
г) колективно-трудовий.
41.Гроші в касі повинні зберігатись в:
а) закритому на ключ столі касира;
б) сейфі;
в) спеціальних ящиках, встановлених на стелажах;
г) на полицях.
42.Запаси визнаються активом, якщо:
а) їх вартість не можна точно визначити;
б) здійснено передоплату за їх доставку
в) будуть економічні вигоди від їх використання;
д) вони використовуються за 1 виробничий цикл.
43.Розпорядження обслуговуючого банку про перерахування визначеної суми на рахунок іншого підприємства, оформлене на спеціальному бланку, називається:
а) чеком;
б) випискою банку;
в) платіжним дорученням;
г)безготівковим розрахунком.
44.При наданні послуг іншим підприємствам оформлюється:
а) рахунок - фактура;
б) акт виконаних робіт, наданих послуг;
в) прибуткова накладна;
г)товарно-транспортна накладна.
45.Сума коштів, яку підприємство очікує отримати від реалізації необоротних активів після закінчення строку їх корисного використання - це:
а) залишкова вартість;
б) справедлива вартість;
в) ліквідаційна вартість;
г) чиста вартість реалізації.
46.Для систематичного відпуску матеріальних цінностей у виробництво використовують:
а) накладну - вимогу на відпуск (внутрішнє переміщення) матеріальних цінностей;
б) лімітно-забірну картку;
в) накладну;
г) картку складського обліку.
47.Скільки груп основних засобів виділяють згідно з Податковим кодексом:
а) 12;
б) 4;
в) 16;
г) 10.
48.До первісної вартості запасів не включають:
а) вартість запасів по договору;
б) податки до бюджету;
в) транспортно-заготівельні витрати ;
г) нестачі запасів.
49.Нічні години роботи:
а) з 20:00 до 5:00;
б) з 24:00 до 7:00;
в) з 22:00 до 6:00.
50. До складових заробітної плати не включають:
а) основну заробітну плату;
б) додаткову заробітну плату;
в) інші заохочувальні та компенсаційні виплати;
г) інші преміальні та заохочувальні виплати.
Дисципліна «Нормативно – правове регулювання оціночної діяльності»
1. До основних критеріїв, за якими речі визначаються як нерухомі, належать:
а) сталий зв’язок із землею;
б) конкурентоспроможність на ринку нерухомості;
в) законодавчо встановлений особливий порядок виникнення і переходу прав власності на об’єкти нерухомості;
г) усі відповіді правильні;
д) правильних відповідей немає.
2. Власністю є:
а) економічна категорія, яка виражає суспільні відносини з приводу привласнення матеріальних благ;
б) право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб;
в) обидві відповіді правильні;
г) правильних відповідей немає.
3.Оцінка вартості нерухомого майна є обов’язковою у випадку:
а) укладання шлюбних контрактів чи поділу майна у випадку розлучення на вимогу однієї зі сторін;
б) передачі державного майна в управління за довіреністю чи шляхом приватизації;
в) реалізації інвестиційних проектів із залученням бюджетних коштів і передачі об’єктів нерухомості з державної власності у комунальну;
г) викупу чи іншого вилучення нерухомості у власника для державних чи муніципальних потреб;
д) правильні відповіді “а–в”;
е) усі відповіді правильні.
4. Основою для проведення оцінки об’єкта нерухомості є угода між оцінювачем і замовником, яка повинна містити:
а) точний опис об’єкта із зазначенням його виду;
б) встановлення розміру оплати робіт як частки вартості майна, що підлягає оцінці;
в) відомості про те, що оцінювач є дійсно професіоналом;
г) усі відповіді правильні.
5. Зазначте, яка оцінка згідно чинного законодавства України є незалежною оцінкою майна:
а) оцінка майна, що проведена суб’єктом оціночної діяльності;
б) оцінка майна, що здійснена об’єктом оціночної діяльності;
в) оцінка майна, що оформляється, як фактична передача майна;
г) усі відповіді правильні;
д) правильних відповідей немає.
6. Згідно чинного законодавства України, майном, яке може оцінюватися, вважаються:
а) об’єкти в матеріальній формі, будівлі та споруди (включаючи їх невід’ємні частини), машини, обладнання, транспортні засоби тощо;
б) цілісні майнові комплекси всіх форм власності;
в) нематеріальні активи, у тому числі об’єкти права інтелектуальної власності;
г) правильні відповіді “а” і “в”;
д) усі відповіді правильні.
7. Проведення оцінки майна є обов’язковим у випадках:
а) створення підприємств (господарських товариств) на базі державного майна, що є у комунальній власності;
б) реорганізації, банкрутства, ліквідації державних, комунальних підприємств та підприємств (господарських товариств) з державною часткою майна (часткою комунального майна);
в) виділення або визначення частки майна у суспільному майні, в якому є державна частка (частка комунального майна);
г) визначення вартості внесків учасників і засновників господарського товариства, якщо до зазначеного товариства вноситься майно господарських товариств з державною часткою (часткою
комунального майна), а також у разі виходу (виключення) учасника або засновника із складу такого товариства;
д) правильні відповіді “а” і “г”;
е) усі відповіді правильні.
8. Майновими правами, які можуть оцінюватися, визнаються:
а) будь-які права, пов’язані з майном, відмінні від права власності, у тому числі права, які є складовими права власності;
б) специфічні права (права на провадження діяльності, використання природних ресурсів);
в) права вимоги;
г) усі відповіді правильні.
9. Положення (національні стандарти) оцінки майна не повинні містити:
а) визначення понять, у тому числі поняття ринкової вартості;
б) визначення принципів оцінки;
в) визначення методичних підходів та особливостей проведення оцінки відповідного майна залежно від мети оцінки;
г) вимоги до змісту звіту про оцінку майна та порядок його рецензування;
д) перелік випадків застосування оцінювачами методичних підходів оцінки ринкової вартості майна.
10. Підставою проведення оцінки майна може бути:
а) договір між суб’єктами оціночної діяльності — суб’єктом господарювання та замовником оцінки;
б) ухвалення суду про призначення відповідної експертизи щодо оцінки майна;
в) випадки, визначені на основі нормативно-правових актів з оцінки майна;
г) правильні відповіді “а” і “б”;
д) правильні відповіді “а” і “в”;
е) правильні відповіді “б” і “в”;
є) усі відповіді правильні.
11. Ціна об’єкта майна – це:
а) кошторисна вартість об’єкта майна;
б) ціна конкретної операції купівлі-продажу майна, яка відбулася;
в) найбільш вигідна ціна, за якою він може бути проданий на ринку майна
12. Спостереження за станом землі називають:
а) моніторингом;
б) аналізом;
в) регулюванням;
г) експлуатацією.
13. Саморегулівні організації оцінювачів мають статус:
а) місцевих громадських організацій;
б) всеукраїнських громадських організацій;
в) регіональних громадських організацій;
г) всеукраїнських, регіональних або місцевих громадських організацій.
14. Надра є виключною власністю:
а) трудових кооперативів;
б) територіальних громад;
в) держави;
г) народу України
15. Первинна вартість об’єкта майна – це:
а) вартість, яка встановлюється безпосередньо перед продажем;
б) вартість, яка встановлюється при проектуванні об’єкта без урахування непередбачених витрат;
в) фактичні витрати на придбання або створення об’єкта на момент початку його використання.
16. Кондомініум – це:
а) єдиний комплекс нерухомого майна;
б) індивідуальне володіння житловою площею;
в) ізольоване приміщення, призначене для квартир;
г) всі відповіді вірні.
17. Вкажіть джерела ризиків, не характерні для інвесторів при закладенні майна:
а) ризик типу власності;
б) ризик місцеположення;
в) кредитний ризик;
г) ризик фізичного зносу і старіння;
д) інфляційний ризик;
е) ризик реінвестування.
18. Спеціальне використання природних ресурсів є:
а) безкоштовним;
б) не визначеним у часі;
в) платним і визначеним у часі.
19. Ринкова вартість об’єкта майна – це:
а) кошторисна вартість об’єкту майна;
б) ціна конкретної операції купівлі-продажу майна, яка відбулася;
в) найбільш вигідна ціна за якою він може бути проданий на ринку майна.
20. До основних ознак об’єктів нерухомого майна слід віднести:
а) однорідність, гнучкість, енергопотужність;
б) унікальність, довговічність, стаціонарність;
в) стійкість, продуктивність.
21. Об’єктами оцінки в цілому виступають:
а) майно;
б) майнові права;
в) майно і майнові права;
г) права володіння, розпорядження, використання;
д) тільки земельні ділянки, будівлі і споруди.
22. Майном, яке може оцінюватися, є:
а) майнові права;
б) об’єкти у матеріальній формі, паї, цінні папери, нематеріальні активи, цілісні майнові комплекси;
в) тільки об’єкти в матеріальній формі;
г) тільки земельні ділянки і споруди;
д) всі відповіді вірні.
23. Який документ засвідчує право суб'єкта оціночної діяльності на внесення його до Державного реєстру Суб'єктів оціночної діяльності?
а) кваліфікаційне свідоцтво;
б) сертифікат суб'єкта оціночної діяльності;
г) аналітична діяльність.
24. Суб'єктами оцінки є:
а) оцінювачі;
б) замовники оціночних послуг.
в) комерційні банки;
г) нефінансові корпорації.
25. Ким проводиться незалежна (експертна) оцінка?
а) професійними оцінювачами;
б) власниками об'єкта оцінювання;
в) органами державної влади та місцевого самоврядування
26. Нерухоме майно включає:
а) усе матеріальне майно над поверхнею землі;
б) земельні ділянки;
в) усе, що міцно пов'язане з землею і не може бути переміщеним без завдання йому шкоди;
г) земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.
27. Мета оцінки — це:
а) визначення вартості майна;
б) визначення вартості майна на дату оцінки.
28. Яка вартість не відповідає видам вартості з позицій оцінювання:
а) інвестиційна;
б) нормативна;
в) ринкова;
г) страхова.
29. Найбільш вірогідна ціна, яка виникає між типовим продавцем та покупцем має назву:
а) ринкова вартість;
б) інвестиційна вартість;
г) балансова вартість.
30. Вартість об'єкта, розрахована для конкретного інвестора та заснована на його планах, називається:
а) вартістю у використанні;
б) інвестиційною вартістю;
в) обґрунтованою ринковою вартістю;
г) балансовою вартістю.
31. Вартість створення (придбання) ідентичного до оцінюваного майна об'єкта має назву:
а) балансова вартість;
б) вартість заміщення;
в) вартість відтворення;
г) скрапова вартість.
32. Якщо інвестор отримує об'єкт нерухомості, виходячи із пропозиції про збільшення його прибутковості, то він виходить із принципу;
а) заміщення;
б) конкуренції;
в) корисності;
г) очікування;
д) внеску.
33. Провідні принципи дохідного підходу:
а) очікування, заміщення, найбільш ефективного використання;
б) заміщення, корисності;
в) очікування, заміщення, корисності.
34. Вартість відтворення — це:
а) витрати на створення об'єкта, ідентичного тому, що оцінюється;
б) витрати на будівництво земельних покращень, які мають таке ж саме функціональне призначення, що й об'єкт оцінювання, із використанням сучасних стандартів, матеріалів,дизайну в поточних цінах.
35. Вартість заміщення — це:
а) витрати на створення об'єкта, ідентичного тому, що оцінюється;
б) витрати на будівництво земельних покращень, які мають таке ж саме функціональне призначення, що й об'єкт оцінювання, із використанням сучасних стандартів, матеріалів,дизайну в поточних цінах.
36. На протязі якого строку чинний звіт про оцінку майна?
а) на протязі 3 місяців;
б) на протязі 6 місяців;
в) на протязі 1 року;
г) на протязі 3 років.
37. В якому з цих випадків оцінка майна не є обов’язковою?
а) створення підприємств (господарських товариств) а базі державного майна або майна, що є у комунальній власності;
б) застосування штрафних санкцій органами державної влади та органами місцевого самоврядування;
в) переоцінки основних фондів для цілей бухгалтерського обліку;
г) визначення збитків або розміру відшкодування у випадках, встановлених законом
д) оренда державного майна;
е) виділення або визначення частки майна у спільному майні, в якому є державна частка (частка комунального майна.
