Вопрос 3.Задача 5

Определить физический износ системы электрооборудования в 5-

этажном жилом доме.

При осмотре выявлено: Полная потеря эластичности изоляции

проводов, значительные повреждения магистральных и внутриквартирных

сетей и приборов, следы ремонта системы с частичной заменой сетей и

приборов отдельными местами.

Решение:

По табл. 69 ВСН [1] определяем износ по техническому состоянию

системы:

Наличие трех признаков из 5 в интервале 41-60 %, рассчитываем износ

– (3 1) 41 52,4 50

5 1

60 41 − + = ≈

−

− % (округление до 5 %).

Билет№6.

Вопрос1.Какие меры необходимо принимать в борьбе с насекомыми-вредителями.

Для борьбы с насекомыми необходимо:

-проводить тщательный отбор древисины для деревянных конструкций,поступающих со склада;

-производить ускоренное корчевание пней на лесосеках;

-вовремя убирать горелые деревья и бурелом;

-вывозить заготовленную древисину из леса до начала периода лета жуков;

-быстро снимать кору с бревен,подлежащих сухому хранению;

-не использовать зараженную вредителями древисину для деревянных конструкций и т.п.

Вопрос2.Какие сроки необходимо проведения текущего и капитального ремонтов систем вентиляции.

При производстве текущего и капитального ремонтов инженерного оборудования систем вентиляции выполняются следующие работы:

1)смена отдельных участков и устранение неплотностей вентиляционных коробок,шахт,камер,воздуховодов;

2)замена вентиляторов,воздушных клапанов и другого оборудования;

3)ремонт и замена дефлекторов,оголовков труб;

4)ремонт и накладка систем автоматического пожаротушения и дымоудаления.

Минимальная продолжительность эффективной эксплуатации систем вентиляции зданий и объектов до проведения капитального ремонта приведена в таблице.

Минимальная продолжительность эффективной эксплуатации систем вентиляции зданий и объектов

Элементы жилых зданий,объектов комунального и социального-культурного назначения		Продолжительность эксплуатации до капитального ремонта(замены),лет
		Жилые здания	Здания и объекты коммунального и социально-культурного назначения при нормальных и благоприятных условиях
Вентиляция Шахты и короба на чердаке: Из шлакобетонных плит Из деревянных щитов,обитых кровельныим железом по войлоку Приставные вентиляционные вытяжные каналы: Из гипсовых и шлакобетонных плит Из деревянных щитов,оштукатуренных по тканой металлической сетке	60 40 30 20		60 40 30 20

Вопрос 3.Задача 6

При обследовании крупнопанельного 5-этажного жилого дома

получены данные по износу отдельных элементов.

Определить общий износ здания.

Решение:

Удельные веса стоимости укрупненных элементов приняты в

соответствии со сб. № 28 [2].

Удельные веса конструктивных элементов, входящих в состав

укрупненных элементов приняты по прил. 2 ВСН [1].

Результаты оценки физического износа элементов и систем, а также

определения их удельного веса по восстановительной стоимости сведены в

табл. 5.

Таблица 5 – Физический износ жилого дома

Физический износ

элементов здания, %

Наименование

элементов

здания

Уд. вес

стоимости

укрупненного

элемента по сб.

№ 28, %

Уд. вес

элемента по

прил. 2

ВСН 53-86(р),

%

Расчетный

удельный вес

элемента, li,

%

по

результат

ам оценки

ФК

средневзве

шенное

значение

физическо

го износа

1 2 3 4 5 6

1Фундаменты 4 – 4 30 1,2

2 Стены, 86 37 15 5,55

перегородки 43 14 6 20 1,2

3 Перекрытия 11 – 11 10 1,1

12

1 2 3 4 5 6

4 Крыша, 40 2,8 50 1,4

кровля 7 60 4,2 40 1,68

5 Полы 11 – 11 40 4,4

6 Окна, 6 56 3,36 15 0,504

двери 44 2,64 20 0,528

7 Отделочные

покрытия 5 – 5 50 2,5

8 Инженерное

оборудование, в

том числе:

10

- отопление 1,7 1,7 50 0,85

- холодное

водоснабжение 0,4 0,4 25 0,1

- горячее

водоснабжение 0,5 – 0,5 40 0,2

- канализация 3,6 – 3,6 30 1,08

- газоснабже-

ние 1,1 – 1,1 15 0,17

- электро-

снабжение 2,7 – 2,7 15 0,4

9 Прочие, в том

числе: 3

- лестницы – 31 0,93 20 1,86

- балконы – 24 0,72 20 0,14

- остальное – 45 1,35 – –

Итого 100 100 24,9

Полученный результат округляем до 1 %, физический износ здания –

25%.

Техническое состояние – удовлетворительное.

Билет №7