29. Особенности передачи отдельных видов имущества (наличных денег; ценных бумаг; движимых вещей; недвижимого имущества; исключительных прав и др.) в уставный капитал юридического лица.

Спсобы передачи имущества в уставной капитал

1. Передача денежных средств

Если вносятся денежные средства, то учредитель или учредители заключают договор банковского счёта => туда переводят деньги. Но проблема в том, что владельцем счёта всё равно является учредитель или учредители на общей собственности, поэтому предлагается сделать как в Германии, чтобы наделить частичной правосубъектностью ещё не созданной общество.

2. Передача недвижимого имущества

Права на недвижимость и сделки с ней регистрируется ЕГРН.

Права на морские суда регистрируются в Государственном судовом реестре и реестре маломерных судов (п.2 ст. 33 КТМ).

2 способа передачи:

1) обязанность о передаче имущества: договор о совместной деятельности по созданию ЮЛ/учредительный договор/акт публичного образования содержат обязательство, по которому учредители обязаны внести вклад после регистрации ЮЛ. Недвижимость передаётся по передаточному акту, а затем происходит регистрация переход.

3 ЮФ: 1) договор о совместной деятельности/учредительный договор/акт публичного образования, из которых вытекает обязанность; 2) передаточный акт; 3) регистрация.

2) непоименованный договор договор: договор о совместной деятельности по созданию ЮЛ или учредительный договор содержат условие о том, что учредители обязуются заключить предварительный непоименованный договор о передаче имущество в собственность ЮЛ (не дарение, а sui generis по мнению Ема) => по сути, предварительного договор в пользу 3его лица. Предварительный договор о передаче недвижимости не нужно регистрировать. После регистрации ЮЛ: передаточный акт и регистрация договора о передаче имущества учредителя в собственность ЮЛ.

3 ЮФ: 1) договор о совместной деятельности/учредительный договор с элементами непоименованного предварительного договора в пользу 3его лица; 2) передаточный акт; 3) регистрация.

3. Переда движимого имущества

Как и недвижимость, просто не надо регистрировать, т.е.

3 ЮФ: 1) договор о совместной деятельности/учредительный договор/акт публичного образования; 2) передаточный акт; 3) фактическа передача.

4. Ценные бумаги

Нужно соблюдать способы передачи ЦБ.

5. ИМУЩЕСТВЕННЫЕ ПРАВА:

Российское законодательство допускает передачу имущественных прав в качестве вклада в уставный капитал юридического лица (п. 6 ст. 66 ГК, ст. 15 ФЗ «Об ООО», п. 2 ст. 34 ФЗ «Об АО», п. 2 ст. 10 ФЗ «О производственных кооперативах»; п. 2 ст. 12 ФЗ «О ГУПах» и др.).

Согласно п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 июля 1996 г. N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" в качестве вклада в имущество хозяйственного товарищества или общества могут вноситься имущественные права либо иные права, имеющие денежную оценку.

а) право владения/пользования имуществом => собственность сохраняется у учредителя, а право пользования переходит в уставной капитал (см. например, Постановление Правительства Москвы от 19 сентября 2000 г. N 743 "О порядке внесения прав землепользования в качестве вклада города в уставный капитал акционерных обществ")

п.3 ст.15 ФЗ «Об ООО» - если право пользование передано на определённый срок и оно досрочно прекратилось, то учредитель обязан внести деньгами сумму, равную сумме пользования за оставшийся период.

Пробмлем возникает когда право передано на неопределённый срок, т.к. например, при ликвидации НЕКОМ ЮЛ данное право в качестве оставшегося после ликвидации имущества идёт на те цели, ради которых оно создано.

На данное имущество возникает особое корпоративное право пользования, не является арендным правоотношением, т.к. не вносится арендная плата.

б) исключительные права на РИД => для передачи нужно в договоре о совместной деятельности/учредительном договор предусмотреть обязанность заключить договор об отчуждении исключительного права.

п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 июля 1996 г. N 6/8 => передаётся не объект интеллектуальной собственности, а прав пользования им на основе лицензионного договора, т.е. передаётся не патент или програма ЭВМ, а исключительное право на патент или программу ЭВМ. Также не может быть передано ноу-хау (т.к. у ноу-хау нет никакго абсолютного права, это просто монополия на информацию).

в) права на средства индивидуализации.

Оценка вкладов

Очень важный момент, т.к. от него зависит доля в уставном капитале, а соответственно и объём корпоративных прав => законодатель установил жёсткие правила определения стоимости вкладов.

ДЛЯ ООО:

Денежную оценку имущественных вкадов (т.е. неденежных) решением ОС единогласно (п.2 ст. 15 ФЗ «Об АО»);

Если вносится вклад неденежными активами и претендует на то, чтобы получить номиналюную долю на сумму более 25 000 рублей, то привлекается независимый оценщик.

ДЛЯ АО (п.3 ст. 34 ФЗ):

Денежная оценка имущества, вносимого в оплату акций при учреждении общества, производится по соглашению между учредителями.

При оплате акций неденежными средствами для определения рыночной стоимости такого имущества должен привлекаться независимый оценщик, если иное не установлено ФЗ. Величина денежной оценки имущества, произведенной учредителями общества и СД, не может быть выше величины оценки, произведенной независимым оценщиком.

ИТОГ:

1. если вносятся деньги, то оценки не надо.

2. если вносится имущество, то оценка проводится ОС единогласно в ООО или по соглашению учредителей в АО;

3. независимая оценка нужна для ООО, если лицо, которое воносит вклад претендует на получение номинальной доли более 25 000 рублей, а для АО – когда акции оплачиваются неденежными средствами.