Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
Мои ответы.doc
Скачиваний:
0
Добавлен:
01.05.2025
Размер:
402.94 Кб
Скачать

39. Понятие, виды и признаки вещных прав.

Вещное право – категория прав, которые оформляют и закрепляют принадлежность вещей субъекту отношения, а также предоставляет их обладателю возможность их непосредственного воздействия на вещь.

Объектом вещного права является конкретная вещь.

Категория вещных прав включает ограниченные вещные права и право собственности.

Признаки вещных прав (всех):

  1. Все зафиксированы в законе

  2. ВП имеет абсолютный характер

  3. Защищается с помощью особых исков

  4. ВП присуще правоследование

  5. Объект ВП- индивидуально определенные цещи

Вещно-правовые иски:

  • вендикационный иск – иск не владеющего собственника к владеющему несобственнику об истребовании имущества из чужого незаконного владения

  • негаторный иск – иск об устранении любых нарушений права собственности, не связанных с потерей владения

Способы защиты вещных прав:

  • универсальные

    1. самозащита прав

    2. исками о признании права

  • специальные - вендикационные, негаторные

Ограниченное вещное право – право на чужую вещь. Оно производно, зависит от права собственности. Ограничиваются правомочия распоряжения. Вещные права оформляют непосредственное отношение лица к вещи в том смысле, что для осуществления своего права такое лицо не нуждается в посредничестве других лиц.

Виды ограниченных вещных прав по объектам:

  • права на хозяйствование с имуществом собственника - право хозяйственного ведения и оперативного управления

  • право пожизненного наследуемого владения земельным участком и право постоянного бессрочного пользования земельным участком и других природных ресурсов (водные, лесные, земельные, градостроительные сервитуты - право ограниченного пользования чужим имуществом)

  • права по использованию чужих жилых помещений

Также вещным правам относятся права членов семьи собственника жилого помещения, а также право залогодержателя на заложенное имущество. Права членов семьи собственника: субъекты – члены семьи собственником, объект – помещение, где они проживают. Прекращение права собственности влечет прекращение права проживания. Право пожизненного проживания в жилом помещении, принадлежащем другому лицу, возникает или на основе договора купли-продажи недвижимости при условии пожизненного содержания иждивенца или в силу завещательного отказа.

Права на землю – право пожизненного наследуемого владения земельным участком. Субъект – только физическое лицо. Объект – гос. и муницип. земля. Физ.лица не наделяются правами:

  • право постоянного бессрочного пользования земельным участком. Субъект – гос.и мун.учреждения, казенные предприятия, органы гос.власти и местного самоуправления. Объект – гос.и мун.земля

  • сервитуты – право ограниченного пользования чужой вещью (чаще всего земельные участки – проход, проезд, прокладывание коммуникаций). Подлежат государственной регистрации

Сервитуты могут быть

  1. лесные, водные или земельные

  2. частные (между владельцами соседних участков) или публичные (только на основании закона, связанного с обеспечением интересов государства, местного самоуправления, местного населения)

  3. платные или бесплатные