31. Понятие права общей собственности.

Общ собств-сть харак-ся множеств-стью субъектов и единством объекта. Она оформляет отношения по принадлежности имущ-ва одновременно неск лицам - субъектам отношений собств-сти. Отношения общей собств-сти могут возникать между любыми субъектами права собственности, причем в любых сочетаниях. Субъекты по своему усмотрению владеют, пользуются и распоряжаются принадлежащим им имущ-ом. Но правомочия владения, пользования и распоряжения они осущ сообща, совместно. Т обр, общая собст-сть основывается на сущ формах собст-сти. Это разновидность какого-л. самост отношения собств-ти, заключ в одновременной присвоенности мат благ неск лицами, каждый участник остается собственником своего имущ-ва, а относительно общ объекта правомочия собств-ка осущ сообща как принадл-щие одновременно неск лицам. Право общей собств-сти в объективном смысле - совокупность правовых норм, закрепляющих, регламентирующих и охраняющих принадлежность сост-его единое целое имущ-ва одновременно 2м и более лицам. Основанием возник-ия права общей собств-сти яв различные юр факты. В большинстве случаев это совершение неск лицами гражданско-правовых сделок. Под реальной долей обычно понимают опред часть общего имущ-ва в натуре, фактич предоставляемую в пользование собств-ку.

32. Защита права собственности.

Защита обеспечивается различными отраслями права. Гражд-ое закон-во предусм-ет 2 сп защиты нарушенного права собств-сти: 1) с помощью вещно-правовых исков; 2) с помощью обяз-но-правовых исков. В 1м случае речь идет о защите вещного права собств-сти, т.е о защите от нарушений правомочий собств-ка - права владения и права пользования. Нарушение права пользования, даже если право владения не нарушено, тоже делает право собств-ка неполноценным. Поэтому предусмотрены 2 иска - виндикационный и негаторный, - направленные на защиту права владения и права пользования. Виндикационный иск, или виндикация (от лат. - требовать, защищать), - это иск об истребовании имущ-ва из чужого незаконного владения. Под владением в данном случае поним-ся факт обладание вещью. Иск может предъявить собств-к вещи и обладатель вещного права владения на имущ-во. Истребована м.б. вещь определенная индивид-ми признаками. Только о такой вещи владелец может уверенно сказать, что именно она была в его законном владении, и уверенность эта опирается как раз на индивид-ый признак вещи. Иск предъя-ется к незаконному владельцу вещи, владеющему ею в данный момент, независимо от того, как она к нему попала. На виндикационные иски не распространяется исковая давность. Негаторный иск - об устранении нарушений права пользования вещью, когда право владения не нарушено. Обяз-но-правовые иски в защиту права собств-ти предъяв-ся в случаях нарушения правомочий собств-ка лицом, кот связано с собств-ом каким-л. обяз-ым правоотношением. В этих случаях применяются нормы об ответст-сти за нарушение обяз-ств, причинение вреда, неосноват-ое обогащение (ст. 400, 401, 1064, 1102 ГК) и тем самым обеспеч-ется в конечном счете защита права собств-сти. Наряду с названными способами, закон предусм-ет возможность предъя-ия требований о защите права собств-сти к гос органам и органам МСУ. Так, в случае издания ими соответ-его закону акта, нарушающего права собств-ка по владению, пользованию и распоряжению имущ-ом, последний вправе требовать признания по суду такого акта недействит-ым. При признании акта недейств-ым убытки, причиненные собств-ку подлежат возмещению в полном объеме (ст. 16 ГК). Но собственник не вправе оспаривать закон-ый акт о прекращении права собст-сти, принятый РФ или ее субъектами. В таком случае все убытки, причиненные собств-ку в результате принятия такого акта, включая ст-сть имущ-ва, подлежат возмещению гос-во. Споры о возмещении убытков разрешаются судом (ст. 306 ГК). Способы защиты права собств-сти согласно ст. 305 ГК распр-ются также на лиц не яв собств-ми, но владеющими имущ-ом на основании др вещных прав либо по иному основанию, предусм-ому законом или договором. Признается еще ряд исков о защите права собств-ости: иск о признании права собств-сти на вещь в случаях, если она ошибочно попала под арест или конфискацию имущ-ва, и об исключ ее из описи имущ-ва или иск об отмене администр-ого ненорм акта, нарушающего право собств-ти.