29. Создание юридических лиц. Учредительные документы.

Юридическое лицо действует на основании учредительных документов, предусмотренных законодательством для организационно-правовой формы, в которой данное юридическое лицо создается. Действующим законодательством предусматривается действие юридических лиц на основании:

1) устава либо договора об учреждении (создании) юридического лица и устава,

2)либо только договора об учреждении (создании).

Договор об учреждении (создании) юридического лица заключается между его учредителями (участниками), а устав утверждается общим собранием учредителей (участников) организации. В учредительных документах юридического лица должны определяться:

- наименование юридического лица,

- место его нахождения,

- порядок управления деятельностью,

- а также другие сведения, предусмотренные законом для юридических лиц соответствующего вида (коммерческие или некоммерческие организации) и соответствующей организационно-правовой формы.

В учредительных документах некоммерческих организаций и унитарных предприятий (а в предусмотренных законом случаях и в учредительных документах других коммерческих организаций) должны быть определены предмет и цели деятельности юридического лица. Предмет и определенные цели деятельности коммерческой организации могут быть предусмотрены учредительными документами и в случаях, когда по закону это не является обязательным. В договоре об учреждении (создании) юридического лица учредителями прописывается положение о том, что они обязуются создать юридическое лицо, в нем определяется порядок ведения совместной деятельности по созданию юридического лица, условия распоряжения имуществом предприятия и участия в его деятельности. Договором определяются также условия и порядок распределения между участниками прибыли и убытков, управления деятельностью юридического лица, выхода учредителей (участников) из его состава.

30. Залог: понятие, виды.

Залог — способ обеспечения исполнения обязательства, позволяющий залогодержателю получить удовлетворение за счет заложенного имущества. Залог регулируется не только ГК РФ, но и двумя законами РФ «О залоге», «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Предметом залога могут выступать:

-вещи;

-права требования;

Сторонами залога являются:

А) залогодатель

Б) залогодержатель.

Договор о залоге заключается в письменной форме. Нотариальная письменная форма при договоре залога недвижимости и при залоге движимого имущества или прав на него необходима, если главный договор быть заключен в нотариальной форме. Договор о недвижимом имуществе должен быть зарегистрирован (ипотека). Несоблюдение правил о форме договора, а также факта государственной регистрации влечет его недействительность в случаях, указанных в законе. Законом может быть предусмотрена регистрация договора о залоге и залогов объектов движимого имущества. Виды залога:

1 По месту нахождения имущества (твердый залог - без передачи имущества; заклад-с передачей имущества)

2 по предмету залога(залог имущества; залог прав)

3 по связи залога с землей(движимое имущество; залог недвижимого имущества)