4. Перечислите основные муниципальные зис (на примере нескольких городов).

В качестве примера ведения крупной муниципальной ГИС можно привести Кадастровую автоматизированную информационную систему (КАИС), используемую в комитете по земельным ресурсам и землеустройству Владивостока. Эта система работает в сетевом варианте и имеет 12 рабочих станций. В ней организовано пять специализированных АРМ (автоматизированных рабочих мест) по работе с юридическими лицами, с частными домовладельцами. Графическая часть КАИС дает возможность работать с векторной и растровой информацией, полностью обеспечивает графическое представление в документообороте. Комитет по земельным ресурсам и землеустройству обладает растровым координатно-привязанным представлением топопланов масштаба 1:5000, 1:2000 и частично 1:500, позволяя оперативно и экономично решать многие кадастровые задачи. Разработано также автоматизированное рабочее место (АРМ) для оперативного отслеживания прохождения арендных платежей за землю, начисления пени. Внедрение этого АРМ значительно повысило поступление в бюджет.

5. Какие особенности информационных систем недвижимости существуют в крупных городах России?

Создаваемые земельные информационные системы могут быть предназначены для получения:

точных решений (регистрация права на недвижимое имущество);

приближенных или оценочных решений (генеральный план развития территории);

решений, направленных на каждый объект (Государственный земельный кадастр);

решений, направленных на основную совокупность объектов (транспортное обслуживание территории);

решений с целью оперативного реагирования в реальном режиме времени (навигационная система, система УВД, пожарная система);

решений с целью осуществления ряда долговременных мероприятий (генеральный план развития территории);

получения непрерывных сведений об объектах (население, земельные участки, недвижимость);

разовых сведений для принятия конкретных решений (распределение гуманитарной помощи, ход голосования и итоги выборов).

6. Какое программное обеспечение применяют для эксплуатации городских информационных систем недвижимости?

В течение последних лет ведется работа по созданию в г. Иркутске общей информационной системы по недвижимости. Цель — создание кадастра недвижимости с последующим использованием этого информационного ресурса в процессе управления городом, в частности для реформирования системы налогообложения недвижимости в городе. Основные участники: КУМИ, МУП БТИ, Горкомзем, Управление информатизации администрации города. По мере необходимости в рабочем порядке привлекают различные оргструктуры города и области. Руководство возложено на заместителя мэра — председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом. При этом комитете создан отдел кадастра недвижимости, а также рабочая группа из разных структур, которая регулярно собирает и решает необходимые вопросы.

11 Глава

1. Перечислите группы земельных информационных систем (зис), разделяющиеся по типу информации.

По типу содержащейся в системе информации ЗИС можно разделить на четыре основные группы:

содержащие информацию об окружающей среде;

содержащие информацию об инфраструктуре;

юридические и фискальные (основанные на земельном кадастре);

социально-экономические.

Четыре группы ЗИС характеризуются свойственными им методами пространственной привязки. Сравнение каждого типа ЗИС по элементам пространственной привязки показано на рисунке