
- •Валютный курс: виды, факторы, оказывающие влияние на него
- •Взаимодействие инфляции и безработицы Кривая Филлипса в краткосрочном и долгосрочном периоде
- •Денежно-кредитная политика: понятие и цели. Инструменты денежно-кредитной политики
- •Дискреционная фискальная политика. Государственные закупки. Мультипликатор государственных закупок
- •Земля как фактор производства. Спрос и предложение земли. Экономическая рента. Дифференциальная рента
- •6. Издержки производства и их классификация. Динамика издержек производства в краткосрочном и долгосрочном периодах
- •7. Макроэкономическая нестабильность: ее причины и основные формы проявления
- •Макроэкономическое равновесие на товарном и денежном рынках: модель is-lm
- •Макроэкономическое равновесие: понятие, основные критерии и признаки. Совокупный спрос. Совокупное предложение. Модель ad-as
- •Международная торговля и ее эффективность
- •Классические теории международной торговли.
- •Методологические основы кейнсианской модели. Мультипликационные эффекты в экономике. Равновесие в кейнсианской модели «Крест Кейнса»
- •Методологические основы классической модели. Макроэкономическое равновесие в классической модели
- •Мировая экономика: сущность, предпосылки возникновения и структура
- •Монополистическая конкуренция и эффективность.
- •16. Недискреционная фискальная политика: «встроенные стабилизаторы». Автоматические изменения в налоговых отчислениях и социальных выплатах
- •17. Олигополия: основные черты и виды. Типология моделей олигополии. Стратегическое взаимодействие фирм в условиях олигополии
- •18. Основные черты чистой монополии. Максимизация прибыли фирмой-монополистом. Ценовая дискриминация
- •19. Особенности ценообразования на рынках ресурсов. Совершенная и несовершенная конкуренция на рынке ресурсов. Правило оптимального соотношения ресурсов
- •20. Потребности и экономические блага. Понятие и классификация
- •Предмет и функции экономической теории. Методы экономической науки
- •Рынок и объективные основы его формирования. Функции рынка. Структура и инфраструктура рынка
- •23. Рынок капитала, его структура и особенности функционирования. Инвестиционные решения фирмы
- •24. Рыночный спрос и предложение. Механизм установления рыночного равновесия
- •25. Собственность: типы, виды и формы. Субъекты и объекты собственности.
- •26. Совершенная конкуренция и ее основные черты. Равновесие конкурентной фирмы в краткосрочном и долгосрочном периодах
- •Социальная политика: содержание, направления, принципы, уровни. Доходы населения. Проблема неравенства в распределении доходов
- •Типы конкуренции и основные рыночные структуры в современной экономике
- •29. Экономическая система: понятие, структура и уровни. Классификации экономических систем
- •30. Эластичность спроса и предложения. Практическое применение теории эластичности
- •31. Этапы и процедуры разработки и принятия управленческих решений
- •32. Элементы внутренней среды организации, их взаимосвязанность
- •33. Экономическая сущность, содержание и объективные предпосылки возникновения менеджмента
- •34. Ценообразование в системе маркетинга. Факторы, влияющие на величину цены
- •35. Ценовая стратегия фирмы и её типы. Выработка основных направлений ценовой политики, определение уровня цен, прибыли и рентабельности
- •36. Функции, процесс и структура планирования. Основные этапы планирования
- •37. Функции и процессы управленияорганизацией
- •38. Управленческие решения, их сущность, классификация и виды
- •39. Управление производством в системе управления предприятием
- •40. Теории мотивации. Особенности формирования и применения мотивационных механизмов
- •41. Стратегическое планирование и его значимость в управлении. Реализация стратегического планирования.
- •42.Содержание и цели маркетинговой деятельности, её основные принципы. Основные виды маркетинга
- •43. Современная концепция менеджмента качества
- •44. Различные подходы к определению корпоративного управления. Сравнительные характеристики корпоративного и некорпоративного управления.
- •45. Процесс коммуникаций и его роль в управлении организаций. Структура, значение и типы коммуникаций.
- •46. Реализация стратег.Плана опр. Через тактику, политику, процедуры, а т. Же управление по целям.
- •47.Понятие и сущность рекламы, и её виды. Планирование рекламной компании
- •48. Производственная структура предприятия: понятие, факторы, виды и типы
- •49. Принципы, методы и терминология менеджмента качества
- •50. Производственный процесс и его организация в пространстве и времени
- •51. Новые формы адаптивных структур менеджмента.
- •52. Основное содержание функциональных процессов управления: управления производством, маркетингом, финансами, персоналом, учетом и анализом.
- •53. Основное содержание и взаимосвязь функций управления: планирования, организации, мотивации и контроля
- •Организация и управление инфраструктурой предприятия
- •Понятие и классификация методов управления. Экономические методы управления
- •Модель корпоративного управления. Разделение функций собственности и контроля
- •57. Методы и методики, используемые в процессе принятия решений
- •58. Контроль как функция менеджмента: задачи, сферы и объекты контроля. Этапы реализации контроля
- •59. Инновационная политика в системе маркетинга. Системы повышения качества товара
- •60. Выбор и совершенствование структур менеджмента. Внешние и внутренние факторы, влияющие на выбор структуры
- •61. Износ, его виды и методы определения
- •62. Государственное регулирование на рынке недвижимости в Республике Беларусь
- •63.Основы доходного метода оценки недвижимости
- •64. Понятие потока платежей. Приведение будущей стоимости потока платежей к их текущей стоимости
- •65. .Затратный метод оценки недвижимости: сущность, область применения, преимущества и недостатки
- •66. Инвестиции в недвижимость и формы дохода от них
- •67. Дисконтные методы анализа эффективности инвестиционных проектов: виды и их содержание.
- •1. Чистый приведенный эффект – npv
- •68.Информационная база оценки, ее состав и структура.
- •69. Ипотечное кредитование: сущность, основные участники и виды.
- •70. Экспертное заключение об оценке. Виды экспертных заключений об оценке. Структура и составные части экспертных заключений об оценке.
- •71. Менеджмент недвижимости: сущность, функции и принципы управления
- •. Методы оценки земли. Стоимость земли в расчете стоимости недвижимости.
- •Нормативно-зако-ое обеспечение оценочной деятельности
- •74. Типы финансирования инвестиционных проектов
- •75. Амортизация долга. Потребительский кредит. Периодический взнос на погашение кредита. Фонды возмещения
- •Сделок с недвижимостью. Сущность, виды и содержание сделок с объектами недвижимости.
- •Организация управления инвестиционными проектами
- •Риэлтерская деятельность: основные направления, регулирование, и ценообразование.
- •Основы сравнительного метода оценки недвижимости
- •Субъекты и объекты оценки. Цели оценки объектов собственности
- •Сущность, значение, проблемы и методы оценки гудвилла
- •83. Управление маркетингом недвижимости: сущность, последовательность. Нейминг объектов недвижимости
- •84. Экономическая и социальная сущность недвижимости. Классификация объектов недвижимости
- •Формирование портфеля недвижимости. Этапы по созданию систем управления портфелем недвижимости
- •Формы страхования недвижимости. Проведение экспертизы по оценке рисков
- •Функции и особенности рынка недвижимости
- •Управление на рынке недвижимости: сущность, объекты, виды, стратегия
- •89. Эффективность инвестиционного проекта: сущность, методы анализа и их содержание
- •90. Шесть функций денег в оценочной деятельности
25. Собственность: типы, виды и формы. Субъекты и объекты собственности.
Права собственности
Собственность как экономическая категория представляет собой общественно-производственное отношение по поводу присвоения лицами - индивидуумами и коллективами - предметов природы, естественных и созданных трудом.
К настоящему времени сложились три основных традиции в определении эволюции собственности:
Во–первых, через сведение категории "собственность" к категории "мое" (связывая происхождение собственности с личностью человека, исследователи выделяют четыре ее значимых свойства, способные порождать собственность: физиологические потребности, целесообразную деятельность человека, его дух и волю, а так же включенность в общественные связи)
Во–вторых, через понимание собственности как нечто привнесенного человеку извне: государством, правом, общественным договором и т.п. (признание источником собственности некой внешней для человека силы имеет социально – политическую подоплеку и приводит к мысли о нарушении институтом частной собственности естественного порядка вещей, - дано было всем, а оказалось в руках у немногих)
В–третьих, через трактовку собственности как самодостаточного явления, не нуждающегося в установлении причины .
Типы собственности:
частная: индивидуальная, капиталистическая, коллективная, кооперативная, партнерская собственность
общественная: государственная, собственность общественных организаций
Теории собственности:
классическая (собственность вмещает экономический и правовой аспекты, которые в заданной экономической эпохе неразрывны.)
марксистская (собственность с экономической точки зрения рассматривается как отношения между людьми по поводу присвоения средств и результатов производства.
институциональная (современная экономическая теория, принадлежащая к неоклассическому направлению, которая исходит из следующих установок: социальные институты имеют значение,они поддаются анализу с помощью стандартных инструментов экономической теории).
26. Совершенная конкуренция и ее основные черты. Равновесие конкурентной фирмы в краткосрочном и долгосрочном периодах
Совершенная конкуренция — -тип рыночной структуры, при котором существует очень большое количество фирм, изготавливающих однородную продукцию, причем каждая фирма в отдельности не может влиять на цену выпускаемой продукции, как и потребители продукции.
Признаки:
-много фирм
-все фирмы выпускают одну и туже продукцию и потребителю безразлично у кого ее покупать, поэтому ценовая конкуренция отсутствует.
-ни одна из фирм не может повлиять на рынок, цену, т. к. она занимает маленькую долю рынка. поэтому такие фирмы называются price taker.
-Кривая спроса совершенно эластична
-свободный вход в отрасль и выход из нее.
-равный доступ к информации у покупателей и продавцов, информация распределена симметрично.
Равновесие означает такое состояние рынка, которое при определенной цене характеризуется равновесием спроса и предложения.
Равновесие фирмы в краткосрочном периоде.
В условиях совершенной конкуренции фирма не может влиять на цены реализуемого товара. Единственной ее возможностью приспособиться к изменениям рынка является изменение объема производства продукции. В краткосрочном периоде количество отдельных факторов производства остается неизменным. Поэтому устойчивость фирмы на рынке, ее конкурентоспособность будет определяться тем, как она использует переменные ресурсы.
Существуют два универсальных правила, применимых к любой структуре рынка.
Первое правило гласит, что фирме имеет смысл продолжать функционирование, если при достигнутом уровне производства ее доход превосходит переменные издержки. Фирме следует прекратить производство, если суммарный доход от продажи произведенного ею товара не превосходит переменных издержек (или хотя бы не равен им).
Второе правило определяет, что если фирма решила продолжать производство, то она должна выпускать такое количество продукции, при котором предельный доход равен предельным издержкам.
На основании этих правил можно сделать вывод, что фирма будет вводить такое количество переменных факторов, чтобы при любом объеме производства уравнять свои предельные издержки с ценой товара. При этом цена должна превосходить средние переменные издержки. Если цена на рынке производимого фирмой товара и издержки производства остаются неизменными, то максимизирующей свою прибыль фирме не имеет смысла ни уменьшать, ни увеличивать производство. В этом случае считается, что фирма достигла точки равновесия в краткосрочном периоде.
Равновесие фирмы в долгосрочном периоде. Условия равновесия фирмы в долгосрочном периоде:
предельные издержки фирмы должны равняться рыночной цене товара;
фирма должна получать нулевую экономическую прибыль;
фирма не в состоянии увеличивать прибыль путем неограниченного расширения производства.
В долгосрочном периоде уровень прибыльности является регулятором используемых в отрасли ресурсов.
Когда все фирмы отрасли действуют с минимальными издержками в долгосрочном периоде, то считается, что отрасль находится в равновесном состоянии. Это означает, что при данном уровне развития технологии и неизменных ценах на экономические ресурсы каждая фирма отрасли полностью исчерпывает внутренние резервы оптимизации производства и минимизирует свои издержки. Если ни уровень технологии, ни цены на факторы производства не изменятся, то любая попытка фирмы увеличить (или уменьшить) объемы производства приведет к убыткам.