Глава 3. Оценка собственности ооо «Тропоход»

3.1. Предпосылки оценки

В рамках данной дипломной работы объектом оценки компания ООО «Тропоход». Дата оценки  01.01.2010 г.

3.1.1. Используемые термины и определения

Целью данной дипломной работы является определение рыночной стоимости бизнеса. Прежде чем приступить к оценке компании, а также , чтобы избежать неоднозначности толкования результатов проведенных расчетов, ниже дадим определения тем терминам, которые будут использованы при оценки ООО «Тропоход».

Рыночная стоимость — наиболее вероятная цена, по которой товар или услуга могут быть проданы на свободном рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства, то есть когда:

 одна из сторон сделки не обязана отчуждать объект оценки, а другая сторона не обязана принимать исполнение;

 стороны сделки хорошо осведомлены о предмете сделки и действуют в своих интересах;

 объект оценки представлен на открытом рынке посредством публичной оферты, типичной для аналогичных объектов оценки;

 цена сделки представляет собой разумное вознаграждение за объект оценки и принуждения к совершению сделки в отношении сторон сделки с чьей-либо стороны не было;

 платёж за объект оценки выражен в денежной форме.

В соответствии со Стандартами оценки (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 июля 2001 г., № 519) под рыночной стоимостью объекта оценки понимается наиболее вероятная цена, по которой объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства.

Подходы к оценке  совокупность методов оценки, объединенных общностью позиции (затраты, рынок, доход), с которой рассматривается бизнес.

Метод оценки  это способ расчета стоимости объекта оценки в рамках одного из подходов к оценке.

Дата проведения оценки  это календарная дата, по состоянию на которую производится оценка объекта оценки.

База оценки  это вид стоимости объекта оценки, который устанавливается в процессе оценки в соответствии с целью и типом объекта оценки.

Цена  это исторический факт, отражающий то, сколько было затрачено на покупку сходных объектов оценки в прошлых сделках.

Итоговая величина стоимости объекта оценки  это величина стоимости объекта оценки, полученная как итог обоснованного оценщиком обобщения результатов оценки при использовании различных подходов к оценке и методов оценки.

3.1.2. Последовательность определения стоимости объекта оценки

Согласно Постановлению Правительства РФ от 06.07.2001 № 519 «Об утверждении стандартов оценки, обязательных к применению субъектами оценочной деятельности» проведение оценки бизнеса включает в себя следующие этапы:

 заключение с заказчиком договора об оценки;

 установление количественных и качественных характеристик объекта оценки;

 анализ рынка, к которому относится объект оценки;

 выбор метода (методов) оценки в рамках каждого из подходов к оценке, и определение итоговой величины стоимости объекта оценки;

 обобщение результатов, полученных в рамках каждого из подходов к оценке, и осуществление необходимых расчетов;

 составление и передача Заказчику отчета об оценке.