- •1. Понятие земельного права. Земельные отношения, как предмет земельного права
- •2. Понятие целевого использования земель. Правовое значение категорий земель
- •3. Принципы земельного права
- •4. Система земельного права. Роль и место земельного права в системе отраслей права Российской Федерации
- •5. Понятие метода земельного права. Основные способы воздействия земельного права на поведение участников земельных отношений
- •6. Земельное право как отрасль права, как наука и как учебная дисциплина
- •7. Понятие и общая характеристика источников земельного права. Виды и соотношение источников земельного права. Система земельного законодательства рф
- •8. Конституционные основы регулирования земельных отношений в Российской Федерации
- •10. Нормативные акты иных отраслей законодательства как источник земельного права
- •11. Федеральное земельное законодательство и законодательство субъектов рф о земле: основы формирования и соотношение. Нормативные правовые акты местного самоуправления
- •12. Земельные отношения в актах Конституционного Суда рф
- •13. Земельные отношения в актах Высшего Арбитражного Суда рф
- •14. Земельно-правовая норма: особенности, состав
- •15. Понятие, классификация земельных правоотношений. Субъекты и объекты земельных правоотношений
- •16. Полномочия Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления в области земельных отношений
- •17. Граждане и юридические лица как субъекты земельных правоотношений
- •18. Иностранные юридические и физические лица как субъекты земельных правоотношений
- •19. Возникновение, изменение и прекращение земельных правоотношений
- •20. Понятие, содержание, формы права собственности на землю
- •21. Право публичной собственности на землю. Разграничение государственной собственности на землю
- •22. Право частной собственности на землю. Объекты и субъекты права частной собственности на землю. Право общей собственности на землю
- •23. Права и обязанности собственников земельных участков
- •24. Правовое регулирование государственной регистрации прав на землю. Документы удостоверяющие права на землю.
- •25. Возникновение и прекращение права собственности на землю: основания и порядок возникновения.
- •26. Оборотоспособность земельных участков. Сделки с землей - понятие и общая характеристика. Купля-продажа земельного участка.
- •2. Являются недействительными следующие условия дкп зу:
- •3. Покупатель в случае предоставления:
- •27. Дарение, мена, наследование земельного участка.
- •28. Процедуры приватизация земли.
- •2) Приватизация имущественных комплексов унитарных предприятий осуществляется одновременно с отчуждением покупателю следующих зу:
- •5) Одновременно с принятием решения об отчуждении зу при необходимости принимается решение об установлении публичных сервитутов.
- •6) Отчуждению (приватизации) не подлежат зу в составе земель:
- •3 Процедура - возможность бесплатного приобретения в собственность садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями зу, относящихся к имуществу общего пользования.
- •29. Право постоянного (бессрочного) пользования землей.
- •30. Право пожизненного наследуемого владения земельного участка.
- •31. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут).
- •3. Могут устанавливаться публичные сервитуты для:
- •4. Сервитут может быть срочным или постоянным.
- •8. Лица, права и законные интересы которых затрагиваются установлением публичного сервитута, могут осуществлять защиту своих прав в судебном порядке.
- •32. Договор аренды земельного участка.
- •2. Аренда зу мб прекращена по инициативе арендодателя в случае:
- •3. Прекращение аренды земельного участка по основаниям, указанным в подпункте 2 пункта 2 настоящей статьи, не допускается:
- •33. Безвозмездное срочное пользование земельными участками.
- •1. В безвозмездное срочное пользование могут предоставляться земельные участки:
- •4. Право на служебный надел сохраняется за одним из членов семьи:
- •34. Понятие и цели охраны земель. Субъекты охраны земель.
- •35. Понятие, содержание и виды управления в сфере использования и охраны земель.
- •36. Функции управления в сфере использования и охраны земель.
- •1. Росреестр:
- •II. Министерство природных ресурсов и экологии
- •2. Федеральное Агентство водных ресурсов (Росводресурсы).
- •III. Министерство сельского хозяйства (Минсельхоз);
- •37. Понятие, значение и содержание государственного кадастра недвижимости.
- •38. Постановка земельного участка на кадастровый учет.
- •39. Территориальное планирование использования и охраны земель.
- •1. Схемы территориального планирования рф:
- •2. Документы территориального планирования субъектов рф:
- •3. Документы территориального планирования муниципальных образований
- •1. Схема территориального планирования муниципального района:
- •1) Положение о территориальном планировании –
- •2. Проект схемы подлежит согласованию с высшим исполн огв субъекта, в следующих случаях:
- •1) Положение о территориальном планировании –
- •7. Материалы по обоснованию генерального плана в текстовой форме содержат:
- •40. Процедуры предоставления земель.
- •2. Работы по формированию зу включают в себя следующие действия:
- •5. Подписание протокола о результатах торгов или подписание договора аренды зу в результате предоставления его без проведения торгов.
- •6. Дкп или аренды зу заключается в недельный срок.
- •3. В извещении должны быть указаны:
- •41. Изъятие земель.
- •42. Понятие, значение и содержание землеустройства. Виды землеустройства.
- •1. Изучение состояния земель в целях получения информации о количественном и качественном состоянии земель.
- •2. Планирование и организация рационального использования земель и их охрана;
- •3. Описание местоположения границ объектов землеустройства
- •5. Основаниями для отказа в визировании карты (плана) соответствующей территории территориальным органом Роснедвижимости являются:
- •5. Мероприятия по внутрихозяйственному землеустройству:
- •43. Мониторинг земель.
- •44. Контроль за использованием и охраной земель: понятие и виды.
- •1. Государственный земельный контроль.
- •2. Федеральная служба по надзору в сфере природопользования в частности осуществляет контроль:
- •4. Акты судебных органов.
- •45. Нормирование использования и охраны земель.
- •46. Государственный контроль за использованием и охраной земель.
- •1. Государственный земельный контроль.
- •2. Федеральная служба по надзору в сфере природопользования в частности осуществляет контроль:
- •4. Акты судебных органов.
- •1) 0,3 Процента в отношении земельных участков:
- •2) 1,5 Процента в отношении прочих земельных участков.
- •1) Защитные леса:
- •2) Эксплуатационные леса, резервные леса:
7. Понятие и общая характеристика источников земельного права. Виды и соотношение источников земельного права. Система земельного законодательства рф
Источник права как источник содержания правовых норм – материальные условия развития общества, которые определяют содержание права, регулирующего общественные отношения. Источник права как форма выражения права – способ выражения содержания правовой нормы. Юридические источники или формы права – официальные формы выражения, закрепления и изменения или отмены действующих правовых норм. Виды источников позитивного права – правовой обычай (обычное право), судебный прецедент, юридическая доктрина, религиозный памятник, нормативно-правовой договор, НПА, естественное право. Источники земельного права – Конституция, НПА, международные договоры, правовой обычай, судебная практика которые устанавливают, изменяют или отменяют земельно-правовые нормы – юридически обязательные модели поведения участников земельных отношений.
НПА – все правовые акты: нормативные и индивидуальные. Нормативные – объективно присущие источнику права: 1) носители гос-властной силы, 2) иметь нормативный характер, многократное применение, 3) адресоваться неопределенному кругу субъектов, 4) издание в установленном порядке. Правовая норма – общеобязательное гос предписание постоянного или временного характера, рассчитанное на многократное применение.
Индивидуальные акты – правоприменительный характер, распорядительный правовой акт. Индивидуальный характер: 1) решение конкретных дел и вопросов, 2) персонифицированы, юридические факты по возникновению конкретных правовых отношений. Права и обязанности конкретных лиц. В том числе постановления и распоряжения Правительства, которые обязательны к исполнению в РФ.
Правовой обычай – не полноценный источник земельного права: публичные сервитуты по местным обычаям, сбор ягод и других общественно доступных вещей и животных, правила ведения традиционного природопользования и традиционного образа жизни – в том числе обычаи малочисленных народов, деловой обычай.
Судебная практика – не являются источников права, но играют важную роль. Правоприменительная функция в постановлениях пленума ВАС и Пленума ВС, + информационные письма ВАС (ИП ВАС от 27.02.2001 № 61 «Обзор практики применения арбитражными судами земельного законодательства»). На развитие земельного законодательства оказывают влияние и постановления КС, правовое значение которых указывается в ФКЗ «О Конституционном суде РФ»: акты или их отдельные положения, признанные неконституционными, утрачивают силу; международные договоры, не вступившие в силу и не соответствующие конституции не подлежат введению; решения судов и иных органов, основанные на неконституционных актах, признаются неконституционными и могут быть пересмотрены по вновь открывшимся обстоятельствам.
Международный договор – принцип приоритета норм международного права над национальным правом, т.е. применяются правила международного договора. Установление границы – определение территориальной сферы действия норм национального права, в том числе земельного права; определение режима использования природных ресурсов, в том числе и в пограничной зоне. Пограничный совместный заповедник «Озеро Ханка» между РФ и Китаем. Установление режима охраны среды обитания объектов животного мира, ограничения хоз деятельности и использования земель на соответствующих территориях – Конвенция о водно-болотных угольях, имеющих международное значение.
Виды источников земельного права: конституция, международные договоры, ФЗ, регулирующие земельные отношения, ФЗ по регулированию отношений в сфере природопользования и охраны окружающей среды, иные ФЗ; нормативные указы Президента, нпа ФОИВ, законы и НПА субъектов, НПА органов МСУ.
Юридическая сила всех законов и иных НПА определяются в зависимости от компетенции издавшего их органа гос власти и роли НПА в системе законодательства.
Система земельного законодательства: общая и специальная части (не только ЗК, но и ФЗ по земельному праву, в том числе ФЗ Об обороте земель с/х назначения). Общая часть – нормы, регулирующие институты, содержащие общие положения, действия которых распространяются на все регулируемые земельные отношения. Особенная часть – нормы, определяющие правовой режим отдельных категорий земель, выделяемые по основному целевому назначению. Их правовой режим выражает особенности, свойственные правовому регулированию отношений по управлению и использованию земель каждой категории земель.