- •1. Понятие земельного права. Земельные отношения, как предмет земельного права
- •2. Понятие целевого использования земель. Правовое значение категорий земель
- •3. Принципы земельного права
- •4. Система земельного права. Роль и место земельного права в системе отраслей права Российской Федерации
- •5. Понятие метода земельного права. Основные способы воздействия земельного права на поведение участников земельных отношений
- •6. Земельное право как отрасль права, как наука и как учебная дисциплина
- •7. Понятие и общая характеристика источников земельного права. Виды и соотношение источников земельного права. Система земельного законодательства рф
- •8. Конституционные основы регулирования земельных отношений в Российской Федерации
- •10. Нормативные акты иных отраслей законодательства как источник земельного права
- •11. Федеральное земельное законодательство и законодательство субъектов рф о земле: основы формирования и соотношение. Нормативные правовые акты местного самоуправления
- •12. Земельные отношения в актах Конституционного Суда рф
- •13. Земельные отношения в актах Высшего Арбитражного Суда рф
- •14. Земельно-правовая норма: особенности, состав
- •15. Понятие, классификация земельных правоотношений. Субъекты и объекты земельных правоотношений
- •16. Полномочия Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления в области земельных отношений
- •17. Граждане и юридические лица как субъекты земельных правоотношений
- •18. Иностранные юридические и физические лица как субъекты земельных правоотношений
- •19. Возникновение, изменение и прекращение земельных правоотношений
- •20. Понятие, содержание, формы права собственности на землю
- •21. Право публичной собственности на землю. Разграничение государственной собственности на землю
- •22. Право частной собственности на землю. Объекты и субъекты права частной собственности на землю. Право общей собственности на землю
- •23. Права и обязанности собственников земельных участков
- •24. Правовое регулирование государственной регистрации прав на землю. Документы удостоверяющие права на землю.
- •25. Возникновение и прекращение права собственности на землю: основания и порядок возникновения.
- •26. Оборотоспособность земельных участков. Сделки с землей - понятие и общая характеристика. Купля-продажа земельного участка.
- •2. Являются недействительными следующие условия дкп зу:
- •3. Покупатель в случае предоставления:
- •27. Дарение, мена, наследование земельного участка.
- •28. Процедуры приватизация земли.
- •2) Приватизация имущественных комплексов унитарных предприятий осуществляется одновременно с отчуждением покупателю следующих зу:
- •5) Одновременно с принятием решения об отчуждении зу при необходимости принимается решение об установлении публичных сервитутов.
- •6) Отчуждению (приватизации) не подлежат зу в составе земель:
- •3 Процедура - возможность бесплатного приобретения в собственность садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями зу, относящихся к имуществу общего пользования.
- •29. Право постоянного (бессрочного) пользования землей.
- •30. Право пожизненного наследуемого владения земельного участка.
- •31. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут).
- •3. Могут устанавливаться публичные сервитуты для:
- •4. Сервитут может быть срочным или постоянным.
- •8. Лица, права и законные интересы которых затрагиваются установлением публичного сервитута, могут осуществлять защиту своих прав в судебном порядке.
- •32. Договор аренды земельного участка.
- •2. Аренда зу мб прекращена по инициативе арендодателя в случае:
- •3. Прекращение аренды земельного участка по основаниям, указанным в подпункте 2 пункта 2 настоящей статьи, не допускается:
- •33. Безвозмездное срочное пользование земельными участками.
- •1. В безвозмездное срочное пользование могут предоставляться земельные участки:
- •4. Право на служебный надел сохраняется за одним из членов семьи:
- •34. Понятие и цели охраны земель. Субъекты охраны земель.
- •35. Понятие, содержание и виды управления в сфере использования и охраны земель.
- •36. Функции управления в сфере использования и охраны земель.
- •1. Росреестр:
- •II. Министерство природных ресурсов и экологии
- •2. Федеральное Агентство водных ресурсов (Росводресурсы).
- •III. Министерство сельского хозяйства (Минсельхоз);
- •37. Понятие, значение и содержание государственного кадастра недвижимости.
- •38. Постановка земельного участка на кадастровый учет.
- •39. Территориальное планирование использования и охраны земель.
- •1. Схемы территориального планирования рф:
- •2. Документы территориального планирования субъектов рф:
- •3. Документы территориального планирования муниципальных образований
- •1. Схема территориального планирования муниципального района:
- •1) Положение о территориальном планировании –
- •2. Проект схемы подлежит согласованию с высшим исполн огв субъекта, в следующих случаях:
- •1) Положение о территориальном планировании –
- •7. Материалы по обоснованию генерального плана в текстовой форме содержат:
- •40. Процедуры предоставления земель.
- •2. Работы по формированию зу включают в себя следующие действия:
- •5. Подписание протокола о результатах торгов или подписание договора аренды зу в результате предоставления его без проведения торгов.
- •6. Дкп или аренды зу заключается в недельный срок.
- •3. В извещении должны быть указаны:
- •41. Изъятие земель.
- •42. Понятие, значение и содержание землеустройства. Виды землеустройства.
- •1. Изучение состояния земель в целях получения информации о количественном и качественном состоянии земель.
- •2. Планирование и организация рационального использования земель и их охрана;
- •3. Описание местоположения границ объектов землеустройства
- •5. Основаниями для отказа в визировании карты (плана) соответствующей территории территориальным органом Роснедвижимости являются:
- •5. Мероприятия по внутрихозяйственному землеустройству:
- •43. Мониторинг земель.
- •44. Контроль за использованием и охраной земель: понятие и виды.
- •1. Государственный земельный контроль.
- •2. Федеральная служба по надзору в сфере природопользования в частности осуществляет контроль:
- •4. Акты судебных органов.
- •45. Нормирование использования и охраны земель.
- •46. Государственный контроль за использованием и охраной земель.
- •1. Государственный земельный контроль.
- •2. Федеральная служба по надзору в сфере природопользования в частности осуществляет контроль:
- •4. Акты судебных органов.
- •1) 0,3 Процента в отношении земельных участков:
- •2) 1,5 Процента в отношении прочих земельных участков.
- •1) Защитные леса:
- •2) Эксплуатационные леса, резервные леса:
4. Система земельного права. Роль и место земельного права в системе отраслей права Российской Федерации
Система земельного права – совокупность взаимосвязанных земельно-правовых институтов, расположенных в зависимости от выполняемой ими роли в регулировании земельных отношений. Система представляет собой сложное правовое явление, которое имеет закономерности формирования и тенденции развития. Характер и содержание системы определяются объективными закономерностями и субъективными факторами. Они обуславливают характера классификации нормативного материала по соответствующим институтам.
Общая часть – институты с важными положениями, определения и принципы. Влияние на формирование содержания и состава институтов Особенной части, сфера деятельности которой ограничены конкретной категорией земель в зависимости от целевого назначения. Общая часть: право собственности, права на участки лиц, которые не являются собственниками, управление в сфере использования и охраны земель, правовая охрана земель, правовое регулирование платы на землю, ответственность за нарушение земельного законодательства.
Особенная часть включает правовые институты, регулирующие правовой режим земель: с/х назначение, населенных пунктов, специального назначения, особо охраняемых территорий и объектов, лесного или водного фонда, запаса. Их правовой режим определяется не только нормами земельного права. Земли населенных пунктов + градостроительное право; земли специального назначения + горное право; земли водного фонда + водное право.
Земельное и конституционное. Закреплен принцип приоритета публичных интересов в земельных отношениях (ст. 9) по использованию и охране земель и иных природных ресурсов. Принцип охраны права частной собственности (ст. 35 Конституция), право граждан и объединений иметь в частной собственности землю (ст. 36 конституции). Земельное право – предмет совместного ведения РФ и субъектов (ст. 72 Конституции).
Земельное и административное. Административные акты – причина возникновения. Изменения или прекращения земельных отношений – установление границ населенных пунктов влечет отнесение земель к категории земель населенных пунктов. Общее – императивный метод. Предмет административного права – организация системы исполнительных органов гос власти, в том числе в отношении рационального использования и охраны земель. Земельное право – объем специфических функций управления, в том числе ведения гос кадастрового учета недвижимости, земельного контроля, перевода земель по категориям.
Земельное и гражданское. Принцип разграничения действия норм гражданского законодательства и норм земельного законодательства в части регулирования отношений по использованию земель. Имущественные отношения – гражданское законодательство, если не предусмотрено земельным, лесным, водным и т.п. Различия в правовом регулировании:
1) различия в предметах правового регулирования земельного и гражданского права. Общая сфера – собственность и иные вещные права на земельные участки и их оборот, гражданско-правовая ответственность. Особенности оборота – ЗК, общие положения оборота, сделки – ГК. Гражданское законодательство определяет общие положения, касающиеся регулирования указанных вопросов, а в земельном законодательстве отражается их специфика, обусловленная особенностями земли как природного объекта и природного ресурса.
2) различия в целях; гражданское право – регулирование отношений и присвоения материальных благ по предпосылкам и результату товарообмена, земельное право – регулирование оборота земельных участком, обеспечение рационального использования и охраны земель.
3) функция ГП – самоорганизация и саморегулирование участников гражданского оборота, субъектов имущественных отношений, минимальное количество запретов и максимум дозволений; земельное право – строгий и эффективный земельный контроль.
4) различия принципов правового регулирования: ГП – свобода волеизъявления субъектов, признаки равенства, неприкосновенность собственности, свобода договора, неприкосновенность собственности, беспрепятственное осуществление гражданских прав, ЗП – обязанность использования субъектами в соответствии с целевым назначением, государственный контроль за использованием и охраной земель. совершение сделок с землей, изъятие земельного участка для гос и мун органов, ограничение прав собственников; дозволено лишь то, что разрешено в рамках,
5) ЗП – признание недвижимого имущества и вовлечение в гражданский оборот, земля как объект экономического оборота, приоритет регулирования земли – земельные отношения; все, что неразрывно связано с землей – значительная мера регулируется ЗП.
6) условия и порядок пользования землей – на основе ЗП.
Земельное и природоресурсное и экологическое.
Специфика правового регулирования использования и охраны отдельных природных ресурсов находит выражение в раздельной кодификации земельного, горного, водного и лесного законодательства. Связь норм – использование природных ресурсов невозможно без земли. Рациональное обращение с учетом влияния друг на друга. Общие закономерности развития окружающей среды и взаимосвязь природных ресурсов обуславливают необходимость учета теснейших взаимосвязей всей окружающей среды. Эксплуатация порождает экологические проблемы: загрязнения окружающей среды, утилизация токсичных веществ. Земельное – нормы о сохранении окружающей природной среды, которое содержит нормы как общего, так и спец характера, реализация кот преследует цель обеспечения охраны земель от неблагоприятного воздействия.