- •1. Понятие земельного права. Земельные отношения, как предмет земельного права
- •2. Понятие целевого использования земель. Правовое значение категорий земель
- •3. Принципы земельного права
- •4. Система земельного права. Роль и место земельного права в системе отраслей права Российской Федерации
- •5. Понятие метода земельного права. Основные способы воздействия земельного права на поведение участников земельных отношений
- •6. Земельное право как отрасль права, как наука и как учебная дисциплина
- •7. Понятие и общая характеристика источников земельного права. Виды и соотношение источников земельного права. Система земельного законодательства рф
- •8. Конституционные основы регулирования земельных отношений в Российской Федерации
- •10. Нормативные акты иных отраслей законодательства как источник земельного права
- •11. Федеральное земельное законодательство и законодательство субъектов рф о земле: основы формирования и соотношение. Нормативные правовые акты местного самоуправления
- •12. Земельные отношения в актах Конституционного Суда рф
- •13. Земельные отношения в актах Высшего Арбитражного Суда рф
- •14. Земельно-правовая норма: особенности, состав
- •15. Понятие, классификация земельных правоотношений. Субъекты и объекты земельных правоотношений
- •16. Полномочия Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления в области земельных отношений
- •17. Граждане и юридические лица как субъекты земельных правоотношений
- •18. Иностранные юридические и физические лица как субъекты земельных правоотношений
- •19. Возникновение, изменение и прекращение земельных правоотношений
- •20. Понятие, содержание, формы права собственности на землю
- •21. Право публичной собственности на землю. Разграничение государственной собственности на землю
- •22. Право частной собственности на землю. Объекты и субъекты права частной собственности на землю. Право общей собственности на землю
- •23. Права и обязанности собственников земельных участков
- •24. Правовое регулирование государственной регистрации прав на землю. Документы удостоверяющие права на землю.
- •25. Возникновение и прекращение права собственности на землю: основания и порядок возникновения.
- •26. Оборотоспособность земельных участков. Сделки с землей - понятие и общая характеристика. Купля-продажа земельного участка.
- •2. Являются недействительными следующие условия дкп зу:
- •3. Покупатель в случае предоставления:
- •27. Дарение, мена, наследование земельного участка.
- •28. Процедуры приватизация земли.
- •2) Приватизация имущественных комплексов унитарных предприятий осуществляется одновременно с отчуждением покупателю следующих зу:
- •5) Одновременно с принятием решения об отчуждении зу при необходимости принимается решение об установлении публичных сервитутов.
- •6) Отчуждению (приватизации) не подлежат зу в составе земель:
- •3 Процедура - возможность бесплатного приобретения в собственность садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями зу, относящихся к имуществу общего пользования.
- •29. Право постоянного (бессрочного) пользования землей.
- •30. Право пожизненного наследуемого владения земельного участка.
- •31. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут).
- •3. Могут устанавливаться публичные сервитуты для:
- •4. Сервитут может быть срочным или постоянным.
- •8. Лица, права и законные интересы которых затрагиваются установлением публичного сервитута, могут осуществлять защиту своих прав в судебном порядке.
- •32. Договор аренды земельного участка.
- •2. Аренда зу мб прекращена по инициативе арендодателя в случае:
- •3. Прекращение аренды земельного участка по основаниям, указанным в подпункте 2 пункта 2 настоящей статьи, не допускается:
- •33. Безвозмездное срочное пользование земельными участками.
- •1. В безвозмездное срочное пользование могут предоставляться земельные участки:
- •4. Право на служебный надел сохраняется за одним из членов семьи:
- •34. Понятие и цели охраны земель. Субъекты охраны земель.
- •35. Понятие, содержание и виды управления в сфере использования и охраны земель.
- •36. Функции управления в сфере использования и охраны земель.
- •1. Росреестр:
- •II. Министерство природных ресурсов и экологии
- •2. Федеральное Агентство водных ресурсов (Росводресурсы).
- •III. Министерство сельского хозяйства (Минсельхоз);
- •37. Понятие, значение и содержание государственного кадастра недвижимости.
- •38. Постановка земельного участка на кадастровый учет.
- •39. Территориальное планирование использования и охраны земель.
- •1. Схемы территориального планирования рф:
- •2. Документы территориального планирования субъектов рф:
- •3. Документы территориального планирования муниципальных образований
- •1. Схема территориального планирования муниципального района:
- •1) Положение о территориальном планировании –
- •2. Проект схемы подлежит согласованию с высшим исполн огв субъекта, в следующих случаях:
- •1) Положение о территориальном планировании –
- •7. Материалы по обоснованию генерального плана в текстовой форме содержат:
- •40. Процедуры предоставления земель.
- •2. Работы по формированию зу включают в себя следующие действия:
- •5. Подписание протокола о результатах торгов или подписание договора аренды зу в результате предоставления его без проведения торгов.
- •6. Дкп или аренды зу заключается в недельный срок.
- •3. В извещении должны быть указаны:
- •41. Изъятие земель.
- •42. Понятие, значение и содержание землеустройства. Виды землеустройства.
- •1. Изучение состояния земель в целях получения информации о количественном и качественном состоянии земель.
- •2. Планирование и организация рационального использования земель и их охрана;
- •3. Описание местоположения границ объектов землеустройства
- •5. Основаниями для отказа в визировании карты (плана) соответствующей территории территориальным органом Роснедвижимости являются:
- •5. Мероприятия по внутрихозяйственному землеустройству:
- •43. Мониторинг земель.
- •44. Контроль за использованием и охраной земель: понятие и виды.
- •1. Государственный земельный контроль.
- •2. Федеральная служба по надзору в сфере природопользования в частности осуществляет контроль:
- •4. Акты судебных органов.
- •45. Нормирование использования и охраны земель.
- •46. Государственный контроль за использованием и охраной земель.
- •1. Государственный земельный контроль.
- •2. Федеральная служба по надзору в сфере природопользования в частности осуществляет контроль:
- •4. Акты судебных органов.
- •1) 0,3 Процента в отношении земельных участков:
- •2) 1,5 Процента в отношении прочих земельных участков.
- •1) Защитные леса:
- •2) Эксплуатационные леса, резервные леса:
1. Схемы территориального планирования рф:
Подготовка схем может осуществляться в составе одного или нескольких документов терр планирования РФ и осуществляется применительно ко всей территории РФ (По решению Президента или Правительства – мб применительно к части).
Документами терр планирования РФ являются схемы терр планирования РФ в следующих областях:
1) федеральный транспорт (жд, воздушный, морской, внутренний водный, трубопроводный транспорт), автомобильные дороги федерального значения;
2) оборона страны и безопасность государства;
3) энергетика;
4) высшее профессиональное образование;
5) здравоохранение.
1. Положения о территориальном планировании - сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов фед значения, их характеристики, их местоположение, а также характеристики зон с особыми условиями использования территорий.
2. Карты планируемого размещения объектов федерального значения- отображаются планируемые для размещения объекты фед значения.
+ Материалы по их обоснованию в текстовой форме:
1) сведения о программах развития отдельных отраслей, приоритетных нацпроектах, межгос программах;
2) обоснование выбранного варианта размещения объектов на основе анализа использования территории, возможных направлений ее развития и прогнозируемых ограничений ее использования;
3) оценку возможного влияния объектов на комплексное развитие территории.
+ Материалы по обоснованию схем в виде карт:
1) местоположение существующих и строящихся объектов фед значения в соответствующей области;
2) границы субъектов, мун образований где будет размещаться объект;
3) объекты капит строительства, иные объекты, территории, зоны, которые оказали влияние на определение размещения объектов фед значения, в том числе: 1. Особые экон зоны; 2. Особо охраняемые территории; 3. Территории объектов культурного наследия; 4. Зоны с особыми условиями использования территорий и т. д.
Схемы утверждаются Правительством. Исключение - Схемы в области обороны и безопасности государства -Президентом. Состав, порядок подготовки проектов схем, порядок внесения изменений - Правительством.(искл. Оборона и Безопасность – Президент). Проекты схем до их утверждения подлежат обязательному согласованию с заинтересованными органами исполнительной власти субъектов. Заинтересованные лица вправе представить свои предложения по проектам схем. Правообладатели ЗУ и объектов капит строительства, если их права и законные интересы нарушаются в результате утверждения схем, вправе оспорить это в судебном порядке. ОГВ РФ, субъектов, ОМС, заинтересованные ФЛ и ЮЛ вправе представить предложения о внесении изменений в схемы.
Порядок согласования проекта схемы:
• Проект схемы подлежит согласованию с высшим исполнительным ОГВ субъекта, на территории которого планируется размещение объектов фед значения, в части возможного влияния объектов на соц-экон развитие субъекта, возможного негативного воздействия на окр среду.
• Срок согласования не может превышать три месяца со дня поступления уведомления об обеспечении доступа к проекту схемы и материалам по его обоснованию в информационной системе террпланирования в высшие исполнительные ОГВ субъектов.
• Непоступление от высшего исп ОГВ субъекта сводного заключения на проект схемы, уведомление об обеспечении доступа к которому в информационной системе терр планирования поступило, рассматривается как согласие органа с проектом схемы.
• Высший исполн ОГВ субъекта направляет поступившее уведомление об обеспечении доступа к проекту схемы и материалам по его обоснованию в ОМС муниципальных образований, на территориях которых планируется размещение объектов или на окруж среду на территориях которых могут оказать негативное воздействие планируемые объекты.
• ОМС рассматривают проект схемы в части возможного влияния планируемых для размещения объектов на соц-эконом развитие муниц образования, возможного негативного воздействия на окруж среду.
• Максимальный срок рассмотрения и подготовки заключений на ОМС не может превышать 30 дней со дня получения уведомления. При непоступлении заключений ОМС в срок проект схемы считается согласованным.
• Высший исполн ОГВ субъекта на основании заключений ОМС осуществляет подготовку сводного заключения на проект, которое может содержать положение о согласии с проектом или несогласии с обоснованием решения.
• В случае поступления от одного или нескольких субъектов сводных заключений, содержащих положения о несогласии с проектом, в течение тридцати дней со дня истечения установленного срока согласования такого проекта принимается решение о создании согласительной комиссии. Максимальный срок работы согласительной комиссии не может превышать три месяца.
• По результатам работы согласительная комиссия представляет:
1) документ о согласовании проекта и подготовленный проект схемы с внесенными в него изменениями;
2) материалы в текстовой форме и в виде карт по несогласованным вопросам.
• предложения об исключении из проекта схемы материалов по несогласованным вопросам;
На основании документов и материалов, представленных согласительной комиссией, принимается решение об утверждении схемы или об отклонении проекта и о направлении его на доработку.