2. Сучасний стан та перспективи інвестиційної діяльності в Івано-Франківській області

Будівельними підприємствами області забезпечуються значні обсяги робіт, за 2010 рік виконано будівельних робіт на суму 596922 тис. грн., що в порівнянні до попереднього року становить 79,4%, а вже в 2011 р. виконано будівельних робіт на суму 878735 тис. грн. (115,9 %.) Переважна більшість роботи проведено у житловому будівництві. В експлуатацію введено квартир загальною площею 580,3 тис. м².

По інвестуванню в основний капітал область займає досить високі показники порівняно із іншими областями регіону, поступаючись тільки Львівській області [Додаток Б].

Будівельна діяльність відіграє важливу роль у формуванні господарського комплексу Івано-Франківської області. Протягом останніх років спостерігалась висока активність в інвестуванні будівництва. Обсяги освоєних вкладень у 2010 р. зросли порівняно з аналогічним періодом 2009 року і становили 101036 тис. грн. (65,9%), а за січень-вересень 2011 року цей показник становив 34044 тис. грн..

Житлове господарство — важлива сфера економіки, забезпечення населення окремим житлом, було і залишається гострою і актуальною соціально-економічною проблемою та одним з чинників людського розвитку та розвитку регіону зокрема.

Середня забезпеченість населення житлом (загальна площа житла на 1 особу) в області приблизно 22 м²

За 2010 рік введено в експлуатацію 600 тис. кв. м загальної житлової площі, включаючи індивідуальне житлове будівництво, що в порівнянні до 2009 року становить 157,6%.

Зросло житлове будівництво у Болехівській (у 2,2 раза), Яремчанській (у 1,8 раза) та Коломийській (у 1,5 раза) міських радах і 7 районах, зокрема, у Богородчанському (у 3,7 раза), Тисменицькому (у 1,8 раза), Калуському та Тлумацькому (на 30,4%), Коломийському (на 24,8%), Долинському (на 35,6%), Надвірнянському (на 7,9%) та Долинському (на 5,3%).

За рахунок бюджетних коштів та коштів підприємств введено в експлуатацію: - реконструкцію старої черги очисних споруд потужністю очистки 70000 куб. м. стоків на добу; - каналізаційний колектор на вул. Чубинського – Зорге довжиною 1200 п. м.; - перехід водопроводу через р. Бистрицю – Надвірнянську довжиною 400 п. м.: - реконструкцію вул. Пилипа Орлика загальною довжиною 222 п. м.: - прибудову паливної до будинку правосуддя на вул. Грюнвальдській теплопродуктивністю 570 кВт: - деревообробний цех на вул. Максимовича площею 74 кв. м.; - підприємство з ремонту і монтажу медтехніки на вул. Б.Хмельницького площею 4136 кв. м.; - навчальні приміщення автошколи на вул. В’ячеслава Чорновола площею 672 кв. м.; - оздоровчий центр на вул. Т.Шевченка площею 118 кв. м.; - найбільший в Західному регіоні мегамаркет «Арсен» загальною площею 13275 кв. м. та ряд інших об’єктів.

На виконання програм молодіжного житлового будівництва та індивідуального житлового будівництва на селі «Власний дім» з міського бюджету виділено відповідно 750 тис. грн. та 125 тис. грн., з державного бюджету надійшло відповідно — 1100 тис. грн. та 33,3 тис. грн.. Вперше у місті з міського бюджету, зокрема, з фонду соціально-економічного розвитку міста, профінансовано 1795,5 тис.грн. для надання безвідсоткових пільгових кредитів на будівництво житла окремим категоріям молодих сімей.

Із об’єктів соціальної сфери збудовано та реконструйовано стоматологічні кабінети у містах Косові, Коломиї та Снятинському районі, медичний центр у смт. Заболотів Снятинського району, загальноосвітні школи у с. Витвиця Долинського та селах Нижній Вербіж і Спас (Коломийський район), дитячий садок у с. Коршів (Коломийський район), лікувально-оздоровчий центр та котеджі на туристичній базі ТК «Буковель», народний дім у с. Хриплин, станцію юних техніків у м. Івано-Франківську.

За рахунок бюджетних коштів введено в експлуатацію трансформаторну підстанцію №1, спортивний зал ЗОШ №11 площею 709 кв. м., здійснено реконструкцію розподільчої підстанції (РП-12) та влаштування кабельних ліній ЛЕП-10 кВ мікрорайону №4 (вул. Хіміків-Тролейбусна).

За рахунок інших джерел фінансування введено в експлуатацію підвищувальну водопровідну насосну станцію та розподільчі мережі (вул. Курінного Чорноти), діагностичний центр площею 503 кв. м. по вул. Г.Мазепи, 244 п. м. захисної дамби на р. Бистриця Надвірнянська.

Основні чинники, що негативно впливають на розвиток галузі:

• недостатнє та неритмічне бюджетне фінансування будівництва об’єктів соціально-культурного призначення області;

• зниження обсягів виконання будівельно-монтажних робіт;

• зниження ділової активності інвесторів та забудовників через високі кредитні банківські ставки;

• значне здороження вартості будівельних матеріалів, паливно-енергетичних ресурсів, експлуатації та утримання будівельної техніки;

• зменшення обсягів виробництва будівельних матеріалів, попит на які знизився у зв’язку із скороченням обсягів будівельно-монтажних робіт.