Додаткові пільги

Згідно з п. 284.1 ВР АР Крим, обласні, міські, селищні та сільські ради можуть установлюва­ти такі пільги щодо земподатку, що сплачуєть­ся на відповідній території:

— часткове звільнення на певний строк;

— зменшення суми земподатку.

Їм це дозволено лише за рахунок коштів, що зараховуються до відповідних місцевих бюджетів (на сьогодні хоч 100%. адже земподаток повністю направляється до місцевого бюдже­ту).

Органи місцевого самоврядування до 1 лю­того поточного року подають відповідному органу ДПС за місцезнаходженням земділян­ки дані стосовно наданих пільг зі сплати зем­податку юридичним та/або фізичним особам. А нові зміни щодо зазначеної інформації по­дають до 1 числа першого місяця кварталу, що настає за звітним кварталом, у якому відбули­ся зазначені зміни.

Якщо право на пільгу в платника виникає про­тягом року, то він звільняється від сплати подат­ку, починаючи з місяця, що настає за місяцем. у якому виникло це право (п. 284.2 ПКУ). У разі втрати права на пільгу протягом року податок сплачується, починаючи з місяця, що настає за місяцем, у якому втрачено це право.

Доповнення до декларації (додаток 3)

Таке доповнення формується у випадку, про­писаному в п. 46.4 ПКУ Так, якщо платник по­датків вважає, що форма податкової деклара­ції, визначена центральним контролюючим ор­ганом, збільшує або зменшує його податкові зобов'язання, усупереч нормам ПКУ з такого податку чи збору, він має право зазначити цей факт у спеціально відведеному місці в подат­ковій декларації. У земдекларації такого місця немає. Але за необхідності платник податків може подати разом із такою декларацією до­повнення, які складені за довільною формою, що вважатиметься невід'ємною частиною по­даткової декларації. Такі доповнення подаються з поясненням мотивів подання. Можливо, плат­никам доведеться-таки скористатися цією нор­мою у 2011 році, якщо податківці вимагатимуть подання земзвітності за старими формами, які не пристосовані до нових правил.

Які строки сплати податку на землю

Незалежно від того, яку періодичність декла­рування обрав платник податків, сплачувати земподаток Йому потрібно щомісяця. І робити це слід протягом 30 календарних днів після за­кінчення податкового (звітного) місяця.

Орендна плата

Важливо розуміти, що підстава для нараху­вання орендної плати за земділянку — договір оренди такої земділянки. Для контролю за сплатою оренди за держкомунземлі органи ви­конавчої влади та місцевого самоврядування, які уклали договори оренди землі, до 1 люто­го подадуть у місцеву податкову переліки всіх орендарів, із якими укладено договори оренди землі на поточний рік. Протягом року вони ін­формуватимуть відповідний податковий орган про укладення нових, унесення змін до існую­чих договорів оренди землі та їх розірвання до 1 числа місяця, що настає за місяцем, у яко­му відбулися зазначені зміни.

За п. 288.4 ПКУ розмір та умови внесення орендної плати встановлюють у договорі орен­ди між орендодавцем (власником) і орендарем. При цьому річна сума платежу: