Тема 5. Особливості формування тарифів по основним підгалузям комунального господарства.

Пріоритетність житлово-комунальне господарство у галузі господарського комплексу. Забезпечення життєдіяльністі населених пунктів та суттєвий вплив на розвиток економічних відносин у державі. Беззбиткове функціонування підприємств житлово-комунального господарства, впровадження нового механізму формування цін і тарифів на житлово-комунальні послуги, спрямованого на забезпечення ефективного господарювання та економного використання енергетичних і матеріальних ресурсів.

Особливість сфери послуг обумовлено як особливістю формування цін і методів їхнього визначення, так і проведенням цінової політики і стратегії підприємств житлово-комунального господарства.

Собівартість - основа комунального тарифу. Використання підприємствами житлово-комунального господарства єдиних та диференційованих тарифів. Комунальні тарифи одно ставкові та двоставкові. Планово-розрахований тариф.

Особливості на сучасному етапі ціноутворення в житловому господарстві.

Основні засади офіційної концепції впровадження економічно обґрунтованих тарифів на сучасному етапі реформування житлово-комунального господарства. Встановлення тарифів на кожен вид послуг, диференційовано та залежно від їх споживчих властивостей.

Облік втрат принципово важливий фактор для правильного розрахунку планової калькуляції собівартості при встановленні тарифів. Здійснення місцевими органами самоврядування моніторингу витрат виділених комунальним підприємствам бюджетних коштів.

Особливості тарифів на послуги водопостачання й каналізації. Графічна інтерпретація структури тарифу, визначення її по економічним елементам.

Метод регулювання тарифів шляхом установлення їхнього граничного рівня, умови використання цього методу.

Використання при обґрунтуванні тарифів на послуги ВКГ функціонально-вартісного методу аналізу.

Тариф для каналізаційних послуг.

Тарифи на опалення будинків і гаряче водопостачання - послідовність і взаємозв'язок розрахунків тарифів.

Тема 6. Особливості формування тарифів у житловому господарстві.

Житловий фонд - найбільш фондоємна підгалузь житлово-комунального господарства. Збереження і повноцінне функціонування житлових будинків є важливим завданням державної житлової політики.

Диференційований підхід до формування тарифу по квартирній платі- сплата мешканцями тільки реально наданих послуг. Поліпшення якості послуг, що надаються житловими організаціями.

Додаткове отримання доходів житловими організаціями до 30-40% від існуючої квартплати.

Тема 7. Основні положення щодо розгляду та затвердження органами місцевого самоврядування житлово-комунальних тарифів.

Встановлення цілей ціноутворення. Оцінка попиту. Вивчення цін на продукти конкурентів. Вибір методу ціноутворення. Облік факторів, що впливають на встановлення ціни. Остаточне встановлення ціни. Класифікація методів ціноутворення.

Методи державного регулювання в сфері ціноутворення і застосування цін. Підприємства — суб'єкти зовнішньоекономічної діяльності — визначають конкретні ціни на договірних умовах з урахуванням попиту і пропозиції. В окремих випадках контрактні ціни повинні визначатися відповідно до індикативних цін, що встановлюються Міністерством зовнішньоекономічних зв'язків.

Скорочення обсягів державного регулювання цін і тарифів в Україні, обмеження їх тільки природними та окремими штучними монополіями.

Сектор економіки є природною монополією. Природними монополіями в Україні є деякі з підгалузей ЖКГ, зокрема, транспортування газу та електроенергії, централізоване постачання теплової енергії, централізоване водопостачання та водовідведення, місцевий телефонний зв’язок, деякі зі сфер залізниці, спеціалізованих послуг транспортних терміналів, портів, аеропортів, управління повітряним рухом.