- •1.Предмет гп.
- •2.Гражданское право – отрасль российского права, ограничение от смежных отраслей права.
- •3.Источники Гп .
- •4.Гражданско-правовой метод регулирования общественных отношений
- •5.Функции и принципы гп
- •6.Гражданское законодательство и иные акты, содержание нормы гп. Структура и значение гк.
- •9.Виды гпо
- •10.Субъекты гпо.
- •11.Граждане как субъекты гпо. Понятие и содержание правоспособности граждан.
- •12.Дееспособность граждан (понятие и ее разновидности)
- •13.Дееспособность несовершеннолетних. Эмансипация.
- •14. Признание гражданина недееспособным. Ограничение дееспособности граждан
- •15.Опека и попечительство.
- •16. Признание гражданина безвестно отсутствующим
- •17. Объявление гражданина умершим
- •18.Понятие и признаки юридического лица.
- •19.Виды юридических лиц.
- •20.21.Способы прекращения юридических лиц.
- •22. Хозяйственные товарищества.
- •24. Общество с ограниченной ответственностью
- •25.Акционерное общество
- •26.Производственные кооперативы
- •27.Унитарное предприятие
- •28.Потребительский кооператив
- •29. Общественные и религиозные организации (объединения)
- •30.Фонды и учреждения
- •31. Российская Федерация как субъект гпо.
- •32.Объекты Гп. Их виды.
- •33.Вещи-объкты гражданских правоотношений. Классификация вещей.
- •34. Ценные бумаги. Их виды
- •35.Нематериальные блага. Защита чести и достоинства и деловой репутации.
- •36.Основания возникновения гражданских правоотношений являются:
- •37.Сделки. Понятие и виды.
- •38.Форма сделок. Последствия несоблюдения простой письменной формы сделок.
- •39.Условия действительности сделок:
- •42. Представительство. Его виды.
- •43.Доверенность.Передоверие доверенности.
- •44.Понятие защиты гражданских прав.
- •45.Понятие, исчисление и виды сроков в гп.
- •46.Понятие исковой давности и ее значение. Требования, на которые исковая давность не распространяется.
- •47.Приостановление, перерыв и восстановление течения срока исковой давностью.
- •50. Право собственности граждан
- •51.Право собственности юридических лиц
- •52.Право государственной собственности. Субъекты, объекты. Понятие государственной казны.
- •53.Основани приобретения (возникновения) права собственности. Их классификации.
- •54.Приобритение права собственности на бесхозяйные вещи.
- •Движимые вещи, от которых собственник отказался
- •55.Реквизиция и конфискация имущества.
- •57.Право общей собственности, понятие и виды.
- •58. Ограниченные вещные права
- •59.Право хозяйственного ведения.
- •60.Право оперативного управления.
- •61.Вещно-правовые способы защиты права собственности и других вещных прав.
- •62.Понятие и виды обязательств. Основания возникновения обязательств.
- •63.Субъекты обязательств. Множественность лиц в обязательстве.
- •64.Понятие исполнения обязательств. Место исполнения обязательств. Понятие и виды прекращения обязательств.
- •65.Способы обеспечения исполнения обязательств: неустойка (понятие и виды)
- •66. Способы обеспечения исполнения обязательств: залог (понятие и виды)
- •67. Способы обеспечения исполнения обязательств: удержание, поручительство.
- •68. Способы обеспечения исполнения обязательств: банковская гарантия, задаток.
- •69.Понятие и виды гражданско – правовой ответственности.
- •70.Понятие и значение договора. Виды договоров.
- •71.Содержание и форма договора
- •73.Изменение и расторжение договора.
- •74.Понятия и элементы договора купли-продажи.
- •75.Содержание договоракупли-продажи.
- •76.Виды договоров купли-продажи: вопросы с 77 по
- •77.Договор розничной купли – продажи.
- •78.Договор поставки.
- •79. Поставка товаров для государственных нужд.
- •81. Договор Энергоснабжения
- •82.Договор продажи недвижимости.
- •Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность. Передача недвижимости
- •83. Договор мены
- •84. Договор дарения
- •85.Понятие договора ренты. Разновидность ренты.
- •87. Заключение договоров коммерческого и социального найма жилого помещения.
- •88. Договора подряда (понятия, стороны, основные условия ответственности). Виды договоров подряда.
- •89. Договор возмездного оказания услуг.
- •90.Договор перевозки грузов.
- •91. Договор перевозки пассажира
- •92.Договор займа
- •93. Кредитный договор
- •Виды вкладов
- •95.Договор банковского счета.
- •96. Наличные и безналичные расчеты
- •Формы безналичных расчетов
- •98.Договор хранения.
- •Форма договора хранения
- •Основания ответственности хранителя
- •99.Обязательства, возникающие в следствии причинения вреда. Общие основания ответственности за причинение вреда
82.Договор продажи недвижимости.
1. По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.
2. Правила, предусмотренные настоящим параграфом, применяются к продаже предприятий постольку, поскольку иное не предусмотрено правилами о договоре продажи предприятия.
Форма договора продажи недвижимости
Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.
Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность. Передача недвижимости
1. Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.
Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.
Уклонение одной из сторон от подписания документа о передаче недвижимости на условиях, предусмотренных договором, считается отказом соответственно продавца от исполнения обязанности передать имущество, а покупателя - обязанности принять имущество.
2. Принятие покупателем недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости, в том числе в случае, когда такое несоответствие оговорено в документе о передаче недвижимости, не является основанием для освобождения продавца от ответственности за ненадлежащее исполнение договора.
Договор продажи предприятия
1. По договору продажи предприятия продавец обязуется передать в собственность покупателя предприятие в целом как имущественный комплекс, за исключением прав и обязанностей, которые продавец не вправе передавать другим лицам.
2. Права на фирменное наименование, товарный знак, знак обслуживания и другие средства индивидуализации продавца и его товаров, работ или услуг, а также принадлежащие ему на основании лицензии права использования таких средств индивидуализации переходят к покупателю, если иное не предусмотрено договором.
3. Права продавца, полученные им на основании разрешения (лицензии) на занятие соответствующей деятельностью, не подлежат передаче покупателю предприятия, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. Передача покупателю в составе предприятия обязательств, исполнение которых покупателем невозможно при отсутствии у него такого разрешения (лицензии), не освобождает продавца от соответствующих обязательств перед кредиторами. За неисполнение таких обязательств продавец и покупатель несут перед кредиторами солидарную ответственность.
Форма и государственная регистрация договора продажи предприятия
1. Договор продажи предприятия заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами, с обязательным приложением к нему документов, указанных в ГК..
2. Несоблюдение формы договора продажи предприятия влечет его недействительность.
3. Договор продажи предприятия подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.