10. Отчет об оценке объекта оценки должен быть:

а) составлен в трех экземплярах

б) подписан всеми работниками юридического лица, осуществляющего оценку объекта оценки

в) пронумерован постранично, прошит и скреплен печатью юридического лица

г) пронумерован постранично, прошит, скреплен личной печатью оценщика, осуществляющего оценочную деятельность самостоятельно, или печатью и подписью руководителя юридического лица, с которым оценщик или оценщики заключили трудовой договор

11.Что определяют стандарты оценки?

а) требования к порядку сдачи отчета об оценки и принятия его заказчиком

б) и то и другое

в) требования к порядку проведения оценки и осуществления оценочной деятельности

12.Национальный совет по оценочной деятельности:

а) коммерческая организация, создаваемая с целью проведения оценки объектов государственной собственности

б) коммерческая организация, создаваемая саморегулируемыми организациями оценщиков, членами которой являются все саморегулируемые организации оценщиков

в) коммерческая организация, создаваемая с целью обеспечения общественных интересов, формирования единых подходов к осуществлению оценочной деятельности

г) некоммерческая организация, создаваемая саморегулируемыми организациями оценщиков, членами которой являются более чем пятьдесят процентов саморегулируемых организаций, объединяющих более чем пятьдесят процентов всех оценщиков

13.Размер компенсационных выплат за счет компенсационного фонда по одному страховому случаю:

а) не может превышать тридцати тысяч рублей

б) не может быть ниже тридцати тысяч рублей

в) не может быть ниже шестисот тысяч рублей

г) не может превышать шестисот тысяч рублей

14.Может ли договор обязательного страхования ответственности быть заключен на срок менее года?

а) да

б) никаких ограничений закон не установил

в) нет

15.Надзор за оценочной деятельностью осуществляет :

а) саморегулируемые организации оценщиков

б) департамент имущественных отношений администрации СФ

б) уполномоченные Правительством РФ органы

16.Контроль над деятельностью оценщиков осуществляют:

а) уполномоченные Правительством РФ органы

б) департамент имущественных отношений администрации СФ

в) саморегулируемые организации оценщиков

17.К оценщикам могут быть применены на основании решения дисциплинарного комитета следующие дисциплинарные взыскания:

а) вынесение предупреждения и лишение гонорара за услуги

б) объявление выговора

в) рекомендация работодателю об увольнении оценщика с работы

г) вынесение предписаний, обязывающего оценщика устранить выявленные нарушения и установить срок устранения

18.Какой орган принимает решение об исключении оценщика из членов саморегулируемой организации?

а) общее собрание членов

б) дисциплинарный комитет

в) орган по контролю

г) коллегиальный орган управления

19.Продолжите определение «Ликвидационная стоимость объекта оценки – стоимость

а) наиболее вероятную цену, по которой данный объект оценки может быть отчужден за срок экспозиции объекта оценки

б) величина, отражающая наиболее вероятную цену, по которой данный объект оценки может быть отчужден за срок экспозиции объекта оценки, меньший типичного срока экспозиции для рыночных условий

в) цена, по которой данный объект оценки может быть ликвидирован

г) расчетная величина, отражающая наиболее вероятную цену, по которой данный объект оценки может быть отчужден за срок экспозиции объекта оценки, меньший типичного срока экспозиции для рыночных условий, в условиях, когда продавец вынужден совершить сделку по отчуждению имущества

20.Инвестиционная стоимость объекта оценки –

а) стоимость для заказчика при установленных им целях оценки

б) стоимость для конкретного лица или группы лиц при установленных данным лицом (лицами) инвестиционных целях использования объекта оценки

21.Метод оценки – это

а) совокупность подходов к оценке объектов

б) способ расчета стоимости объекта оценки

в) последовательность процедур, позволяющая на основе существенной для данного метода информации определить стоимость объекта оценки в рамках одного из подходов к оценки

22. В течение какого срока итоговая величина стоимости объекта оценки может быть признана рекомендуемой для целей совершения сделки?

а) шести месяцев с даты составления отчета

б) двенадцати месяцев с даты составления отчета до даты совершения сделки

в) двенадцати месяцев с даты составления отчета до даты представления публичной оферты

г) шести месяцев с даты составления отчета до даты совершения сделки и представления публичной оферты

23.Перечислите объекты оценки.

а) оборотные активы предприятия

б) недвижимое и движимое имущество

в) недвижимое и движимое имущество и нематериальные активы предприятия

г) объекты гражданских прав, в отношении которых законодательством РФ установлена возможность их участия в гражданском обороте

24.К вещным правам относятся:

б) право пользования

а) аренда

в) доверительное управление

г) право хозяйственного ведения и сервитут

25.Право собственности – это право:

а) определения

б) распределения

в) обладания

г) владения

26.Срок экспозиции объекта оценки рассчитывается

а) с даты создания объекта до даты совершения сделки с ним

б) с даты представления объекта на открытый рынок до даты опубликования объявления об отчуждении объекта

в) с даты публичной оферты до даты совершения сделки с ним

27.Проведение оценки включает следующие этапы:

а) согласование цены услуг, заключение договора

б) сбор информации о допущениях и ограничениях, на которых должна основываться оценка

в) сбор информации о предполагаемых направлениях использования результатов оценки

г) согласование подходов к оценке и составление отчета об оценки

28.Рыночная стоимость определяется оценщиком, в частности, в следующих случаях:

а) при определении затрат на возведение объекта-аналога

б) при передаче в безвозмездное пользование по договору ссуды

в) при слиянии бизнеса

г) при определении стоимости размещенных акций общества, приобретаемых обществом по решению общего собрания акционеров или по решению совета директоров (наблюдательного совета) общества

29. При осуществлении оценочной деятельности используются следующие виды стоимости объекта оценки:

а) балансовая стоимость

б) стоимость замещения

в) утилизационная стоимость

г) инвестиционная стоимость

30.Должно ли в отчете об оценке содержаться описание последовательности определения стоимости объекта оценки, позволяющее пользователю отчета об оценке, не имеющему специальных познаний в области оценочной деятельности, понять логику процесса оценки и значимость предпринятых оценщиком шагов для установления стоимости объекта оценки?

а) зависит от объекта оценки

б) нет

в) по усмотрению оценщика

г) да

31. Вне зависимости от вида объекта оценки в отчете об оценке должны содержаться следующие разделы:

а) из средств массовой информации основные факты и выводы

б) описание объекта оценки с приведением ссылок мнение работников предприятия, устанавливающие количественные и качественные характеристики объекта оценки.

в) информация об осмотре объекта оценки

г) описание процесса оценки объекта оценки в части применения доходного, затратного и сравнительного подходов к оценке

32. В отчете об оценке должна быть приведена следующая информация об объекте оценки:

а) информация о должностных лицах

б) информация об истории создания и прошлом использовании объекта

в) информация о текущих планах по использованию объекта оценки

г) количественные и качественные характеристики объекта оценки

33.Принадлежность – это

а) учредительство бизнеса

б) приобретение имущества

в) движимое и недвижимое имущество

г) вещь, предназначенная для обслуживания иной главной вещи и связанная с ней общим предназначением

34. Задание на оценку должно содержать информацию:

а) основные понятия, которые оценщик должен использовать в отчете

б) методы и подходы, подлежащие применению оценщиком

в) поименные имущественные права на объект оценки

г) цель оценки, объект оценки

35.Информация считается достаточной,

а) если данная информация соответствует действительности и позволяет пользователю отчета об оценке делать правильные выводы о характеристиках, исследовавшихся оценщиком при проведении оценки и определении итоговой величины стоимости объекта оценки, и принимать базирующиеся на этих выводах обоснованные решения

б) если использование дополнительной информации не ведет к существенному изменению характеристик, использованных при проведении оценки объекта оценки, а также не ведет к существенному изменению итоговой величины стоимости объекта оценки