Введение

В условиях перехода к многообразным формам земельной собственности, развития многоукладного хозяйства, реорганизации и перестройки сельскохозяйственного производства, а так же взаимоотношений сельскохозяйственных предприятий с государством, между собой и внутри собственных трудовых коллективов существенным образом меняются земельные отношения, что вызывает радикальные изменения в организации использования земель.

В настоящее время в сельском хозяйстве первоочередной стала проблема адаптации сельскохозяйственных предприятий к условиям рыночной экономики. Необходима корректировка систем земледелия с учетом изменившихся масштабов производства и реальных возможностей обеспечения отраслей растениеводства необходимыми энергоресурсами. Практика последних лет, связанная с реализацией землеустроительных решений при реформировании земельных отношений на различных объектах землеустройства, показывает, что оптимальным объектом землеустройства, в отмеченных условиях, является территория сельской администрации. Задача сельской администрации заключаются в создании новых и упорядочении существующих внутрихозяйственных земельных отношений на основе перераспределения, разграничения и организации рационального использования земель с различным правовым статусом, режимами и условиями землевладения и землепользования на территории, входящей в юрисдикцию администрации, восстановление плодородия почв. Это и является основной целью землеустройства территории сельских администраций.

Схема землеустройства представляет собой комплекс текстовых и графических материалов, имеющих юридическое, техническое, экономическое содержание и научное обоснование рассматриваемых проблем. В системе землеустроительной документации схема землеустройства сельской администрации является предплановым (предпроектным) документом и служит связующим звеном между планированием и организацией использования и охраны земель на уровне сельской администрации и дальнейшей разработкой проектов землеустройства.

Основное назначение схемы землеустройства сельской администрации как предпроектного и предпланового документа состоит в обосновании совершенствования распределения земель с учетом развития экономики и в соответствии с потребностями различных отраслей в земельных участках, а также в обеспечении комплексного и взаимоувязанного решения всех проектируемых на ее территории мероприятий районного, межотраслевого, межхозяйственного и хозяйственного уровней.

В результате разработки схемы землеустройства сельской администрации устанавливается система показателей, обеспечивающих обоснованность и реальность перспективных и текущих планов рационального использования и охраны земель.

Цель работы – организация территории Чернавского сельского поселения Панинского района Воронежской области.

Исходя из выбранной цели, в работе были решены следующие задачи:

1. Сделан обзор литературных источников по теме территориальное землеустройство в РФ в историческом и современном ракурсе.

2. Проведены подготовительные работы для разработки организации территории Чернавского сельского поселения.

3. Организована территория Чернавского сельского поселения.

4. Проведено технико-экономическое обоснования устройства территории пахотных земель.

5 Рассмотрены вопросы БДЖ.

Пояснительная записка составляет 81 страницу, содержит рисунки и таблицы.