Задание 3
Анализируются три варианта накопления средств по схеме аннуитета постнумерандо.
Вариант 1: вносится вклад на депозит 55 000 руб. каждые полгода при условии, что банк начисляет 12% годовых с полугодовым начислением процентов.
Вариант 2: делается ежегодный вклад в размере 110 000 руб. на условиях 16,5% годовых при ежегодном начислении процентов.
Вариант 3: вносится вклад на депозит 27 500 руб. каждый квартал на условиях 15,5% годовых с квартальным начислением процентов.
Определите, какая сумма будет на счете при каждом варианте через 9 лет?
Решение:
Аннуитет— общий термин, описывающий график погашения финансового инструмента (выплаты вознаграждения или уплаты части основного долга и процентов по нему), когда выплаты устанавливаются периодически равными суммами через равные промежутки времени. Аннуитетный график отличается от такого графика погашения, при котором выплата всей причитающейся суммы происходит в конце срока действия инструмента, или графика, при котором на периодической основе выплачиваются только проценты, а вся сумма основного долга подлежит к оплате в конце.Сумма аннуитетного платежа включает в себя основной долг и вознаграждение.
По времени выплаты первогоаннуитетного платежа различают:
-
аннуитет постнумерандо — выплата осуществляется в конце первого периода,
-
аннуитет пренумерандо — выплата осуществляется в начале первого периода.
Для удобства оформим условия задачи в таблицу 2.Результаты вычислений также будем заносить в неё.
Таблица 2 — Условия задачи 3 и результаты вычислений
№ плана |
Аннуитетный платёж, руб. А |
Сколько раз в год вносим деньги, р |
Годовая процентная ставка, r |
Сколько раз в год начисляются проценты, m |
, руб |
1 |
55 000 |
2 |
12 |
2 |
|
2 |
110 000 |
1 |
16,5 |
1 |
|
3 |
27 500 |
4 |
15,5 |
4 |
Т.к. по условиюp=m, используем простую формулу аннуитета пренумерандо
Видно, что наибольшая сумма будет, если использовать второй план.
Ответ: при использовании плана 1 — 2 311 554,11 руб.
при использовании плана 2 — 5 363 752,09руб.
при использовании плана 3 — 1 338 698,31 руб.
Задание 4
Выдан кредит на 350 000 руб. на два года с помесячным начислением процентов под 17% годовых. Начисление процентов осуществляется по формуле сложных процентов в конце каждого месяца.
Составить:
план погашения кредита равными частями (с помощью формулы аннуитета);
план погашения кредита равными частями основного долга.
Решение:
Погашение кредита равными частями аннуитетными платежами означает, что каждый месяц должник уплачивает фиксированную сумму денег, но соотношение тела долга и процентов в этой сумме различается по месяцам.
Определим аннуитетный платёж по формуле
A — ежемесячный аннуитетный платёж, руб.
i — годовая процентная ставка
m — количество начислений процентов в год
P — размер выданного кредита
M — срок кредита, мес.
Ежемесячно начисляется процент в размере
График выплат аннуитетными платежами представлен в таблице 3.Размер платежа фиксирован. Сумма процентов определяется как процентная ставка * остаток основной суммы. Долг определяется как разность платежа и суммы процентов. Остаток основной суммы определяется как разность между остатком предыдущего месяца и погашенным долгом текущего месяца.
Для второго месяца:
сумма процентов = 0,01416667 * 341 196 = 4 833,61 руб.
долг = 17 304 – 4 833,61 = 12471 руб.
остаток основной суммы = 341 196 – 12 470,38 = 328 725,62руб.
Таблица 3 — Погашение с помощью аннуитета
Месяц |
Остаток основной суммы, руб. |
Долг в месяц, руб. |
Сумма процентов, руб. |
Платёж, руб. |
0 |
350 000 |
|
|
|
1 |
341 196 |
12 304 |
5 000 |
17 304 |
2 |
328 725 |
12 471 |
4 833 |
17 304 |
3 |
316 254 |
12 824 |
4 480 |
17 304 |
4 |
303 430 |
13 005 |
4 299 |
17 304 |
5 |
290 425 |
13 190 |
4 114 |
17 304 |
6 |
277 235 |
13 377 |
3 927 |
17 304 |
7 |
263 859 |
13 566 |
3 738 |
17 304 |
8 |
250 293 |
13 758 |
3 546 |
17 304 |
9 |
236 535 |
13 953 |
3 351 |
17 304 |
10 |
222 581 |
14 151 |
3 153 |
17 304 |
11 |
208 431 |
14 351 |
2 953 |
17 304 |
12 |
194 079 |
14 555 |
2 749 |
17 304 |
13 |
179 525 |
14 761 |
2 543 |
17 304 |
14 |
164 764 |
14 970 |
2 334 |
17 304 |
15 |
149 794 |
15 182 |
2 122 |
17 304 |
16 |
134 612 |
15 397 |
1 907 |
17 304 |
17 |
119 215 |
15 615 |
1 689 |
17 304 |
18 |
103 600 |
15 836 |
1 468 |
17 304 |
19 |
87 764 |
16 061 |
1 243 |
17 304 |
20 |
71 703 |
16 288 |
1 016 |
17 304 |
21 |
55 415 |
16 519 |
785 |
17 304 |
22 |
38 896 |
16 753 |
551 |
17 304 |
23 |
22 143 |
16 990 |
314 |
17 304 |
24 |
5 153 |
17 231 |
73 |
17 304 |
Итого: |
353 107 |
62 189 |
415 296 |
|
|
|
415 296 |
|
Итоговая сумма долга в месяц и суммы процентов сошлась с суммой платежей, значит, расчёт выполнен верно.
Погашение кредита равными частями основного долга означает, что каждый месяц в уплачиваемой сумме одна и та же сумма основного долга, а начисленные проценты различаются. Используются сложные проценты, т.е. проценты начисляются на начальную сумму кредита и начисленные проценты.
Ежемесячная сумма основного долга: 350 000 руб./ 24 месяцев = 14 583,3 руб.
Ежемесячная процентная ставка та же —
План погашения кредита равными частями основного долга представлен в таблице 4. Размер долга фиксирован. Сумма процентов равна процентной ставке, умноженной на фиксированный размер основного долга (350 000 руб.) и сумму начисленных процентов. Платеж равен сумме долга и процентов. Остаток основной суммы равен разности остатка предыдущего месяца и долгу текущего месяца.
Для третьего месяца:
долг фиксирован — 14 583 руб.
сумма процентов = 0,01416667 * (350 000 + 4 960 + 5 030) = 5 100 руб.
платёж = 14 583+ 5100 = 19683 руб.
остаток основной суммы = 320 834– 14 583 = 306 251 руб.
Таблица 4 — Погашение кредита равными частями основного долга
|
Остаток основной суммы, руб. |
Долг в месяц, руб. |
Сумма процентов, руб. |
Платеж, руб. |
0 |
350 000 |
|
|
|
1 |
335 417 |
14 583 |
4 960 |
19 543 |
2 |
320 834 |
14 583 |
5 030 |
19 613 |
3 |
306 251 |
14 583 |
5 100 |
19 683 |
4 |
291 668 |
14 583 |
5 172 |
19 755 |
5 |
277 085 |
14 583 |
5 245 |
19 828 |
6 |
262 502 |
14 583 |
5 320 |
19 903 |
7 |
247 919 |
14 583 |
5 395 |
19 978 |
8 |
233 336 |
14 583 |
5 471 |
20 054 |
9 |
218 753 |
14 583 |
5 549 |
20 132 |
10 |
204 170 |
14 583 |
5 628 |
20 211 |
11 |
189 587 |
14 583 |
5 707 |
20 290 |
12 |
175 004 |
14 583 |
5 788 |
20 371 |
13 |
160 421 |
14 583 |
5 870 |
20 453 |
14 |
145 838 |
14 583 |
5 953 |
20 536 |
15 |
131 255 |
14 583 |
6 038 |
20 621 |
16 |
116 672 |
14 583 |
6 123 |
20 706 |
17 |
102 089 |
14 583 |
6 210 |
20 793 |
18 |
87 506 |
14 583 |
6 298 |
20 881 |
19 |
72 923 |
14 583 |
6 387 |
20 970 |
20 |
58 340 |
14 583 |
6 478 |
21 061 |
21 |
43 757 |
14 583 |
6 569 |
21 152 |
22 |
29 174 |
14 583 |
6 662 |
21 245 |
23 |
14 591 |
14 583 |
6 757 |
21 340 |
24 |
8 |
14 583 |
6 853 |
21 436 |
Итого: |
349 992 |
140 564 |
490 556 |
|
|
490 556 |
|
Итоговая сумма долга в месяц и суммы процентов сошлась с суммой платежей, значит, расчёт выполнен верно.
Ответ: планы погашения кредита представлены в таблицах 3 и 4.