ТОЗ

1. Основные виды землеустроительных работ, выполненные в ходе земельной реформы.

Первый этап зем реформы (1991-1993 гг.) - созд фонда перераспределения земель, организации КФХ, передача земель в ведение сельских (поселковых) администраций, реорганиз колхозов и совхозов и приватизация их земель.

В ходе реорганизации колхозов и совхозов возникли: ассоциации КФХ, АО, с/х кооперативы, товарищ-ва и общества. Предусматривалось разграничение земель, с передачей гражданам в частную и коллективно-долевую собственность уч, остающихся в гос собственности.

В 1991 — 1992 гг. - работы по формиров спец земельного фонда. Формирование шло за счет земель, оставшихся после беспл передачи зем участков гражданам, коллективам бывших колхозов и совхозов, земель, использ не по целевому назначению.

Были осуществлены работы по межеванию земель, установлены в натуре на местности границы КФХ, подготовлены докум для офор­мления прав на зем уч.

Перераспредел земель для садоводства, огороднич-ва, ИЖС.

1994—2000гг. решение задач, связанных с выдачей документов на право собственности на землю, поддержанием земельного оборота, инвентариза­цией земель.

Результаты зем реформы: ликвидирована монополия гос собственности на землю, осуществлен переход к многообразным формам зем собственности, созданы условия для равноправного их развития, проведено перераспределение земли в пользу граждан, всем соб­ственникам выданы соответств документы, введено платное зп-ние; основная часть с/х земель передана в частную собственность; земли лесного фонда, природоохранные земли сохранены в гос собственности; инвентаризация земель; созданы объективные условия для гражданского оборота земли. Сформирован целевой земельный фонд для расселения беженцев и вынужденных переселенцев. Осуществлены з/у работы по созданию целевого земельного фонда. Осущ работы по делимитации и демаркации гос границы России (Делимитация-договорное установление линии международной границы, осущ по крупномасштабным картам, с подробным изображением на них рельефа, гидрографии, населенных объектов. Демаркация-определение и обозначение линии гос границы на местности в соответствии с договорами о делимитации границы с приложенными к ним картами и описаниями, с установлением пограничных столбов).

Ликвидирован правовой вакуум в области землеустройства в связи с принятием закона «О землеустройстве» и Земельного кодекса. В конечном итоге роль землеустройства была сведена к оформлению решений, принимаемых органами местного самоуправления, по перераспределению и переделу земли и сделкам граждан с земельными участками.

2. Земля, как средство производства, главное средство производства в сельском хозяйстве и объект социально-экономических связей. Сред­ства производства, неразрывно связанные с землей.

Земля - уникальное средство производства, существенно отличающееся от всех остальных. Все средства производства - результа­т человеческого труда, а земля - продукт самой природы. Как дар природы она предшествует труду и является естественным его условием. В процессе производ­ственной деятельности человека земля становится средством производства.

- земля не может быть заменена никакими другими средствами производства.

-площадь земли ограничена пределами суши земного шара.

-землю нельзя переместить с одного места на другое.

-землевание изменяет только плодородие почв на них.

-чем полнее используются все элементы природной среды (вода, воздух, солнце), тем выше уровень плодородия земли, выше урожайность с/х культур.

-земля не изнашивается, не разрушается со временем при правильном ее использовании.

В сель хоз-ве процесс производства связан с землей. Определяется почвенным плодоро­дием, естественными биологич процессами, технологиями возделывания с/х культур. Зем­ля выступает и как предмет труда (технологической обработки), и как средство производства, необходимое для возделывания куль­турных растений.

Плодородие - способность почвы обеспечивать рас­тения водой, элементами питания и другими условиями, необхо­димыми для их роста и развития. От него зависит производственная пригодность земли. Естественное плодородие созд в результате длительного почвообразующего процесса и хар-ся физич, хи­мич и биологич св-вами почвы в тесной связи с климатическими условиями. Экономич (эффективное) плодородие почвы создается людь­ми в процессе с/х освоения за счет вложения труда, денежных средств.

В сельском хоз-ве земля выполняет функ­цию главного средства производства. С экономической точки зре­ния таким же главным средством производства является ороси­тельная вода, так как с ее помощью, обеспечивается получение высоких и устойчи­вых урожаев с/х культур.

Средства производ­ства: площадные (занимающие ограниченную терри­т) и линейные (имеющие значительную протяженность). Производственные центры - животновод фермы, склад­ские помещения, полевые станы, летние лагеря; многол насаждения - сады, виноградники, ягодники; водохоз-ные и мелиоративные сооружения - ороси­т и осушит каналы, пруды, водонапорные башни; противоэрозионные сооружения; транспортные сооружения —дороги, мосты.