6. Сводный сметный расчет.

Для отражения полной стоимости всех работ и затрат, предусмотренных проектом, включая смет­ную стоимость строительных и монтажных работ, затрат на приобретение оборудования, инструмента, инвентаря, а также всех сопутствующих затрат, со­ставляется сводный сметный расчет стоимости стро­ительства.

В сводном сметном расчете средства распределя­ются по главам и графам, в зависимости от характе­ра работ и затрат.

Форма сводного сметного расчета (№ 1) приво­дится в приложении 8 инструкции о составе, поряд­ке разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации на строительство предпри­ятий, зданий и сооружений (СНиП 1.02.01-85) (см. табл. (1)).

Главы сводного сметного расчета:

1. Подготовка территории строительства.

2. Основные объекты строительства.

3. Объекты подсобного и обслуживающего назна­чения.

4. Объекты энергетического хозяйства.

5. Объекты транспортного хозяйства и связи.

6. Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации, теплоснабжения и газоснабжения.

7. Благоустройство и озеленение территории.

8. Временные здания и сооружения.

9. Прочие работы и затраты.

10. Содержание дирекции (технический надзор) строящегося предприятия (учреждения).

11. Подготовка эксплуатационных кадров.

12. Проектные и изыскательские работы, авторс­кий надзор.

Р главе 1 «Подготовка территории строительства» предусматриваются средства на работы и затраты, связанные с отводом и освоением застраиваемой тер­ритории.

В главу 2 «Основные объекты строительства» включается сметная стоимость зданий, сооружений, цехов и установок основного производственного на­значения.

В главе 3 «Объекты подсобного и обслуживающе­го назначения» учитывается стоимость объектов та­кого назначения.

В главы 4-7 включается стоимость объектов, пе­речень которых соответствует наименованиям глав.

В главу 8 «Временные здания и сооружения» включаются средства на возведение временных (ти­тульных) зданий и сооружений, а также на выпол­нение работ по переоборудованию других зданий и сооружений для обслуживания строительства.

В главу 9 «Прочие работы и затраты» в соответ­ствии с порядком, устанавливаемым Минстроем Рос­сии, включаются средства на дополнительные зат­раты при производстве строительно-монтажных ра­бот в зимнее время и на возмещение различных про­чих затрат, не учитываемых действующими смет­ными нормативами.

В главу 10 «Содержание дирекции (технический надзор строящегося предприятия (учреждения)» включаются средства на содержание службы заказ­чика-застройщика (дирекции строящегося предпри­ятия). Они определяются в порядке, устанавливае­мом Минстроем России.

В главе 11 «Подготовка эксплуатационных кад­ров» учитываются средства на подготовку эксплуа­тационных кадров для вновь строящихся и рекон­струируемых предприятий.

В главу 12 «Проектные и изыскательские рабо­ты, авторский надзор» включаются средства на:

— проектно-изыскательские работы (услуги) — раз­дельно на проектные и изыскательские;

— авторский надзор проектных организаций за строительством;

— экспертизу предприятий и проектно-сметной до­кументации и др.

В сводный сметный расчет строительства вклю­чаются резерв средств на непредвиденные работы и затраты, предназначенные для возмещения стоимо­сти работ и затрат, потребность в которых возника­ет в процессе разработки рабочей документации или в ходе строительства в результате уточнения проек­тных решений или условий строительства по объек­там (видам работ), предусмотренным в утвержден­ном проекте.

Резерв определяется от итога глав 1—12 в размере не более 2% для объектов социальной сферы и не более 30% - для объектов производственного на­значения.

Указанные средства показываются отдельной стро­кой с распределением по графам 4-8.

Дополнительные средства на возмещение затрат, выявившихся после утверждения проектной доку­ментации в связи с введением в действие новых за­конодательных и нормативных актов, следует вклю­чать в сводный сметный расчет отдельной строкой (в соответствующие главы) с последующим измене­нием итоговых показателей стоимости строительства.

Средства, предусматриваемые за итогом сводного сметного расчета стоимости строительства.

Возвратные суммы, учитывающие стоимость:

— материалов и деталей, получаемых от разборки временных зданий и сооружений;

— материалов и деталей, получаемых от разборки конструкций, сноса и переноса зданий и сооруже­ний, в размере, определяемом по расчету;

— материалов, получаемых в порядке попутной добычи;

— мебели, оборудования и инвентаря, приобретен­ных для меблировки жилых и служебных помеще­ний, и др.

Возвратные суммы, приводимые за итогом свод­ного расчета, слагаются из итоговых возвратных сумм, показанных справочно в объектных и локаль­ных сметных расчетах (сметах).

Сумма средств по уплате налога на добавленную стоимость (НДС) принимается в размере, устанав­ливаемом законодательством Российской Федерации (НДС для строительной продукции, работ, услуг ус­тановлена в размере 20%), от итоговых данных по сводному сметному расчету на строительство и по­казывается отдельной строкой (в графах 4—8) под наименованием «Средства на покрытие затрат по уплате НДС». При этом во избежание двойного сче­та не должно учитываться начисление НДС на сто­имость материалов и конструкций, оборудования, а также на транспортные и другие виды услуг в со­ставляемых локальных сметных расчетах (сметах).

Пример составления сводного сметного расчета см. в табл. (2).