- •6 .Общие (инструментальные) принципы управления.
- •7.Специальные функции деятельности по управлению земельными ресурсами
- •8.Процесс принятия и реализации управленческих решения в сфере управления территорий
- •9.Стратегическое планирование в сфере управления земельными ресурсами
- •10.Мотивация процесса управления земельными ресурсами
- •11. Контроль за процессом управления земельными ресурсами территорий.
- •12.Конституционные основы управления земельными ресурсами территорий.
- •13. Формы и виды реализации собственности земель и других природных ресурсов.
- •1) Частная собственность
- •14. Структура и полномочия федеральных органов власти рф в сфере управления земельными ресурсами территорий.
- •15. Структура и полномочия исполнительных органов государственной власти рф в сфере управления земельными ресурсами территорий.
- •16.Структура и полномочия государственных органов власти субъектов рф в сфере управления земельными ресурсами территории
- •17. Структура и полномочия органов местного самоуправления в сфере управления регулирования земельными ресурсами территории.
- •19. Функции и полномочия территориальных органов Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в установленной сфере деятельности.
- •18.Функции и полномочия Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в установленной сфере деятельности.
- •21. Полномочия и функции фгбу «Кадастровая палата субъектов рф»
- •22.Механизм и методы управления земельными ресурсами территорий
- •23 Правовой механизм регулирования земельных отношений
- •24.Землеустройство как метод управления земельными ресурсами
- •25 Вопрос.Государственный кадастр недвижимости и мониторинг земель как информационная основа управления земельными ресурсами территорий
- •26. Государственное управление рынком недвижимости
- •27. Социально – экономические и экологические механизмы управления земельными ресурсами(узр) территории.
- •28. Особенности организации управления землями с/х назначения
- •29. Полномочия органов местного самоуправления в области земельных отношений по резервированию земель.
- •30. Особенности правового оформления организационно-управленческих документов в сфере землеустройства.
- •31. Правила графического и текстового описания местоположения и установление на местности границ объекта землеустройства
- •32. Особенности организации управления земельными ресурсами на территории омской области
- •33. Резервирование земель для государственных и муниципальных нужд
- •34.Уровни и виды сложившейся системы управления территориями.
- •35. Субъекты управляющей подсистемы управления территориями.
- •51 Оформление муниципального контракта на выполнение землеустроительных работ по образованию зу.
- •52 Понятие земельного участка и виды деятельности в процессе их образования
- •53 Образование зу и зу, нах-ся в госуд. Или муниц. Собственности
- •54 Раздел зу
- •55 Выдел, объединение и перераспределение зу
- •56.Порядок предоставления земельных участков для строительства без предварительного согласования мест размещения объектов.
- •57.Порядок предоставления земельных участков для строительства с предварительным согласованием мест размещения объекта.
- •58.Выбор земельных участков для строительства.
- •59. Принятие решения о предоставлении земельного участка для строительства.
- •60.Порядок организации и проведения аукционов по продаже земельных участков либо права на заключение договоров аренды земельных участков для жилищного строительства.
- •61. Порядок предоставления гражданам земельных участков для целей, не связанных со строительством
- •62. Задачи государственного мониторинга земель для целей управления территориями
- •63. Организация и проведение землеустройства для целей управления территориями
- •64.Состав сведений государственного кадастра недвижимости о земельных участках
- •38.Правила подготовки муниципальных организационно-управленческих дркументов
- •5. Принципы управления территориями.
22.Механизм и методы управления земельными ресурсами территорий
Управление земельными ресурсами - это систематическое, сознательное, целенаправленное воздействие государства и общества на земельные ресурсы путем использования объективных закономерностей и тенденций в использовании земельных ресурсов для обеспечения их эффективного функционирования. Целью управления земельными ресурсами является обеспечение потребностей государства и общества, удовлетворяемых за счет свойств земли..
1)Механизм экономического регулирования УЗР формируется системой мер экономического воздействия, направленных на реализацию земельной политики государства, обеспечение прав землевладельцев и землепользователей, установление социально-справедливых платежей за землю, экономическое стимулирование рационального и эффективного землепользования, введение экономических санкций за нерациональное использование и ухудшение экологического состояния земельных участков, защиту земельных угодий от порчи и ухудшения их экологического состояния, незаконного захвата и разбазаривания.
Экономический механизм управления земельными ресурсами должен быть основан на использовании земельной ренты в качестве основы для формирования системы экономических регуляторов с другими экономическими рычагами (ценами, ссудным процентом, подоходным налогом и т. д.).
2)Информационное обеспечение управления земельными ресурсами - система сбора, обработки и представления информации, необходимой для принятия управленческих решений по использованию земельных ресурсов на всех административно-территориальных уровнях.
Информационное обеспечение системы управления земельными ресурсами должно способствовать достижению следующих целей:
- обеспечение повышения оперативности и качества работы с информацией;
- создание условий для перехода от традиционной бумажной к безбумажной технологии;
- создание необходимых условий для повышения электронной доли в работе с информацией и снижения трудозатрат на рутинные операции;
- обеспечение повышения достоверности создаваемой информации;
- исключение дублирования работы по получению информации;
- обеспечение централизованного хранения информации, подготовленной в электронной форме, включая графическую, а также всех сопутствующих материалов с возможностью организации логического увязывания информации, относящейся к одному направлению поиска (подборки) по тематическому набору реквизитов;
- обеспечение единого порядка индивидуальной и совместной работы с информацией;
- объединение потоков электронных документов между структурами;
- использование общей для всех территориальных органов, предприятий и учреждений Росземкадастра системы индексации (нумерации) документов, общих справочников-классификаторов и т.п.;
- обеспечение унификации информационной документации и сокращения количества форм и видов единообразных документов.
3)Правовой механизм государственного регулирования земельных отношений включает источники земельного права, земельно-правовые нормы и земельные правоотношения.
Источники права представляют собой внешнюю форму выражения правотворческой деятельности государства, с помощью которой воля законодателя становится обязательной для исполнения. Наиболее распространенная форма источника права — нормативные правовые акты уполномоченных органов государства, устанавливающие (санкционирующие) правовые нормы, рассчитанные на многократное применение при регулировании соответствующих общественных отношений.
Все законы и иные нормативные правовые акты находятся между собой в строго иерархической соподчиненности. Законы, принимаемые высшими представительными органами государственной власти, обладают наибольшей юридической силой по отношению ко всем иным источникам права. Верховенство среди законов на всей территории России принадлежит Конституции РФ, наделенной высшей юридической силой, и федеральным законам.