Вопрос 16: виды лизинга.
1)В зависимости от степени окупаемости имущества различают:
1.1 Финансовый лизинг – лизинг с полной окупаемостью, при котором лизингодатель по поручению лизингополучателя приобретает в собственность обусловленное договором имущество у определенного продавца и предоставляет его лизингополучателю во временное пользование за плату. Срок лизинга приближен к сроку полезного использования, т.е. имущество полностью амортизируется, его стоимость возвращается лизингодателю в составе лизинговых платежей, т.е. оно окупается и, как правило, переходит в собственность к лизингополучателю.
1.2. Оперативный лизинг – лизингодатель закупает на свой страх и риск имущество и передает его лизингополучателю на определенный срок;
По истечении срока действия договора предмет лизинга возвращается лизингодателю.
Лизинговые платежи выше, так как в них включается оплата времени простоя имущества при отсутствии клиентов
2)В зависимости от числа участников:
2.1.Прямой лизинг (2 участника)
Пример: возвратный лизинг, при котором собственник имущества продает его лизинговой компании и продолжает пользоваться им на условиях лизинга.
2.2. Косвенный (3 участника)
3)В зависимости от объема оказываемых услуг:
3.1.Чистый лизинг( обслуживание имущества лизингополучателем)
3.2.Лизинг с полным набором услуг (обслуживание имущества лизингодателем)
3.3.ЛИЗИНГ С ЧАСТИЧНЫМ НАБОРОМ УСЛУГ (часть функций по обслуживанию имущества несет лизингодатель)
4)В зависимости от сектора рынка
4.1.Внутренниц
4.2.Внешний (международный)
5)В зависимости от характера лизинговых платежей:
5.1.лизинг с денежным платежом.
5.2.лизинг с компенсационным платежом (платежи поставки продукции)
6)В зависимости от срока договора:
6.1.Краткосрочный (менее 1 года)
6.2.Среднесрочный (1-3 года)
6.3.Долгосрочный (более 3 лет)
Вопрос 17: методика расчета лизинговых платежей и эффективность лизинга.
В течение срока лизинга, лизингополучатель регулярно вносит лизинговые платежи, которые относит у себя на себестоимость продукции.
Расчет суммы лизинговых платежей
ЛПt= Аt+ ПКt + КВt+ ДУt= Нимущ.t +В стр.t +НДСt
ЛП – лизинговый платеж в ом году
А амортизация начисляемая на лизинговое имущество в ом году
ПК - плата за кредитные ресурсы, привлеченные лизингодателем для приобретения имущества
ПК=
ОС – среднегодовая остаточная стоимость имущества
- коэффициент учитывающий долю
КВ – комиссионное вознаграждение лизингодателя, т.р.:
Гкв – ставка комиссионного вознаграждения, устанавливаемая в процентах от среднегодовой остаточной стоимости имущества.Эффективность лизинга.
1)Лизингополучатель относит лизинговые платежи на себестоимость продукции, что снижает налогооблагаемую прибыль и налог на прибыль
2)Он освобождается от необходимости единовременного отвлечения крупных денежных средств на покупку имущества.
3)Возможен более гибкий график внесения лизинговых платежей по сравнению с погашением кредита.
4) В отличие от кредита не требуется залог, т.к. имущество остается в собственности лизингодателя и поп сути является залогом.
Вопрос 18: франчайзинг.
Франчайзинг – способ взаимодействия малого и крупного бизнеса, при котором крупное предприятие ( франчайзер) на основании договора предоставляет право мелкому предприятия (франчизи) использовать его товарный знак, фирменные технологии и отработанную системы ведения бизнеса за установленное вознаграждение.
Регулируется ст.1027 ГК РФ и трактуется как договор коммерческой концессии.
Правообладатель (франчайзер) обязан:
- передать пользователю коммерческую документацию, необходимую для осуществления прав по договору;
-выдать необходимые лицензии, обеспечив их оформление;
-оказывать техническое и консультационное содействие в т.ч. обучение персонала
-контролировать качество товаров (услуг)
Правополучатель (франчайзер) обязан:
-использовать фирменное наименование или коммерческое обозначение указанным образом;
-поддерживать соответствующее качество товаров (услуг);
-соблюдать инструкцию по внутреннему и внешнему оформлению помещений;
-оказывать покупателю весь комплекс дополнительных услуг;
-не разглашать секреты производства;
-информировать покупателя, что фирменное наименование используется на условиях франчайзинга.
Платежи по договору:
1)Единовременный взнос (покупка франшизы).
2)Периодические платежи (роялти) в процентах от выручки и прибыли от продаж франчайзера.
Эффективность для франчайзера:
1)Расширяет долю рынка и продажи с минимальными затратами.
2)Получает дополнительный доход в виде платежей по договору.
Эффективность для франчайзи:
1)Получает гарантированный рынок сбыта продукции
2)Упрощается процедура создания бизнеса.