Филиал федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Санкт-Петербургский государственный инженерно-экономический университет» в г. Череповце

Кафедра «Экономика и управление на предприятии»

Курсовая работа По дисциплине: «Здания и сооружения» Вариант № 5

Студентки 3 курса

Группы 1 ЭУП-10

Канавкиной А.В.

Череповец,

2013

План курсовой работы ( пояснительная записка).

1.Общая часть, которая содержит: схему планировочного решения, исходные данные для проектирования.

2. Генеральный план:

-форма и размеры участка;

-ориентация по сторонам света, обоснование расположения проектируемого здания на участке;

-благоустройство и озеленение застраиваемого участка, подъезды и проходы к зданиям, зеленые насаждения от городского шума;

-технико-экономические показатели генерального плана;

а). площадь участка;

б). площадь застройки зданиями и сооружениями;

в). Плотность застройки (%);

г). площадь дорог и площадок;

д). коэффициент использования территории (отношение площади, занятой зданиями и сооружениями, дорогами и площадками к площади участка);

е). площадь озеленения;

ж). степень озеленения;

3. Общая характеристика проектируемого здания:

-экспликация помещений по этажам с указанием их площадей;

- класс здания (по степени огнестойкости и долговечности ограждающих конструкций);

4. Объемно-планировочное решение здания:

-конфигурация здания в плане и его параметры,

-число этажей и их высота;

-технико-экономические показатели по зданию,

(площадь застройки, строительный объем, рабочая площадь, общая площадь, планировочный коэффициент, объемный коэффициент),

5.Конструктивное решение здания:

- описание конструктивных элементов,

6. Отделка здания:

-внутренняя;

-наружная отделка.

Приложения.

Список литературы.

Состав графической части:

1. Генеральный план. (М 1: 500; М 1: 1000)

2. Фасад. (М 1: 100; М 1: 200)

3. План этажа (М 1: 100; М 1: 200)

4. План кровли. (М 1: 100; М 1: 200)

5. 1 конструктивный узел. (М 1: 10; М 1: 20).

Задание на проектирование

студенту группы______________________________________________

_______________________________________________________

Проект на строительство жилого дома

Задание выдано _______________________

Срок выполнения ______________________

Ст. преподаватель Т.Н. Чорная

Введение

Развитие строительной отрасли сегодня нельзя назвать равномерным даже в тех сферах, где некая однородность все таки наблюдается. Однако необходимость учета широкого спектра факторов, которые далеко не всегда могут касаться исключительно профильной деятельности, приводит к сложным результатам, в объяснении которых нет места односложным ответам. Аналогичную ситуацию наблюдают специалисты в вопросе строительства загородных домов: эта ниша настолько зависима от фактора доверия и правильной маркетинговой стратегии продвижения услуг конкретной компании, что очень часто даже один и тот же подрядчик может наблюдать разные эффекты от своих действий.

Кроме того, при работе с частными заказчиками строитель всегда находится в рисковой зависимости от остальных игроков и их чистоплотности: страх клиентов имеет территориальный окрас, и стоит только незадачливому подрядчику испортить всего два-три заказа на ограниченной территории, как на некоторое время, иногда до нескольких месяцев, потенциальные клиенты замораживают свою реальную активность и новый спрос замирает: пройдет немало времени, чтобы наступило осознания вины конкретной фирмы. Схема, бывшая наиболее популярной до кризиса, сегодня может не сработать. Так, кредитное строительство загородной недвижимости наперед всегда было выгодно за счет привлечения все новых средств для возможности проведения рабочего процесса, поэтапно отдавая готовые дома. Однако сегодня уровень платежей вряд ли составит 10-16: от суммы заказа, в то время как для гарантии успешного окончания всех работ потребуется минимум 30-35%, и то лишь для тех компаний, чье финансовое положение на достаточно хорошем уровне.

При это гигантизм отходит на второй план: сейчас уже не модно строить гигантские дома на несколько семей: во-первых, их содержание в итоге стоит слишком дорого, а во-вторых, для обстановки в семьях значительно лучше, когда между ними существует определенное расстояние, пусть даже составляющее необходимую норму между двумя отдельными домами.

Именно за строительством загородных домов будущее: здесь есть куда расти и есть что оптимизировать, в то время как спрос в этой сфере с ростом мегаполисов будет расти неустанно.