40. Фз “Градостроительный кодекс рф”. Состав проектной документации. Экспертиза проектов

ФЗ № 190 от 29.12.2004 г. Вступил в силу 10 января 2005 года. В статье 48 Кодекса п.12 рассмотрена проектная документация: 1) пояснительная записка с исходными данными для архитек-строительного проектирования, строит-ва, реконструкции, капитального ремонта 2) схема планирования органами земельного участка, выполн-ся с соответствием градостроительного плана. 3) архитектурные решения 4) конструктивные и объемно-планир. решения 5) сведения об инжененом оборудовании, инженерно-технических сетях, перечень инж-тех мероприятий, содержание технологических решений. 6) проект организации стр-ва объектов капитальногостроительства. 7) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства. 8) перечень мероприятий по охране окружающий среды. 9) по обеспечению пожарной без-ти 10) по обеспечению доступа инвалидов к объекту 11) проектно-сметная документация стр-ва, финансирования из средств соответствующих бюджетов 12) иная документация. Ст. 49. «Государственная экспертиза проектной документации». Начала действовать с января 2006 года. Проект.документация объектов капитального строительства подлежит государственной экспертизе за исключение случаев предусмотренных настоящей статьей. Объекты, не подвергающие экспертизе: 1) отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более 3.для проживания одной семьи 2) жилые дома с количеством этажей меньше 3, с блоками меньше 10 и каждый который предназначен для проживания одной семьи , имеет общую стену. 3) многоквартирные дома с количеством этажей не более чем 3, сост. из одной или нескольких блок-секций, имеют отдельный подъезд на территорию общего пользования 4) отдельно стоящий объект капитального строительства с количеством этажей <=2, общей площадью 1500 м2 и кот.не предназначены для проживания граждан и осуществления производственной деятельности. 5) отдельно стоящий объект капитального строительства с количеством этажей меньше или= 2 площадью= 1500 м2, который предназначен для производственной и для кот. не треб-ся устн-ся СЗЗ или для кот. в пределах земельных участков, треб.уст. СЗЗ. Гос.экспертиза не проводится в случае, если для стр-ва, реконструкции не требуется получения разрешения на строительство, а также в случае проведения экспертизы в отношении проектной документации, получения положительного заключения и применяется повторно. Гигиенические требования к проектированию.к вновь строящимся или реконстр. промышленных предприятий. Технологические и технические решения, предлаг. в проектах, детально обосновывается на опытно-промышленных испытаниях, а при проектировании производств на основе новых технологий предоставляются материалы опытно-экспертных исследований производства. Должны входить расчеты соответствия вредных производственных факторов гигиеническим нормативам. Проекты новых и реконстр-х объектов, не содержащие эф-х решений по снижению влияния вредных производственных факторов и ООС от загрязнений, они не утв-ся и нереализ-ся. Размещении, содержание территорий и ген.планы производственных объектов. На территории жилой застройки разрешается размещать производственные объекты 3,4,5 класса при возможности организации СЗЗ. В жилой зоне и в местах отдыха не допускается размещать объекты 1,2 классов в соответствии с дей-ей санитарной классификацией предприятий. Для производственных объектов с технологическими процессами, яв-я источниками неблагоприятного влияния, уст-ся санитарно-защитная зона. Размер СЗЗ определяется в соответствии с требованиями НТД. Достаточность размера ширины СЗЗ подтверж-ся расчетами прогнозированных уровней загрязнения атмосферного воздуха, распространения шума, вибрации. На территории промышленного объекта следует выделять админ-хоз. вспомогательную зоны, производ-ую, транспортно-складную зону, которые отделяется друг от друга разрывами. Производственные здания и открытые площадки технологического оборудования должны расп-я пар-но преобладающму направлению ветра. Свободные от застройки и дорог территории производственных объектов след-ет благоустраивать и озеленять.

Требования к производственным зданиям, помещениям и сооружениям. Проектирование производственных зданий, помещений и сооружений должно осущ-ся так, чтобы персонал не занятый обслуживанием техн.оборудования не подвергался воздействию вредных факторов выше нормируемых параметров. Наружные стены производственных зданий и сооружений д. обеспеч-ть возможность организации естественного воздухообмена и естествен. освещения, если это не противоречит специальным требованиям тех.процесса. При условии выделения вр. веществ проектирование естественного воздухообмена не допускается. При проектировании производств с возможным выделением вр. Веществ 1,2 класса опасности остронаправленного действия внутри помещения следует предусм-ть устройств изол-ых кабин,помещений или операторских зон с оптимальными условиями труда для дистанционного управления оборудования. Проектирование безоконных и безфонарных зданий, а также размещение производственных помещений в цокольных этажах, подвалах с недостаточным освещением должно осуществляться в соответствии с Дей-ми нормативными документами. В помещениях, где возможно выделение пыли, не следует проектировать конструктивные элементы и материалы, способные накоплению пыли.