
- •Формы предпринимательства в строительстве. Особенности акционерных обществ
- •Состав основных средств строительного предприятия
- •3.Капитал предприятия: активный и пассивный. Кругооборот капитала предприятия.
- •4. Основной капитал строительных предприятий и источники его пополнения.
- •5. Оборотный капитал: состав и источники пополнения. Состав материального оборотного капитала.
- •6. Состав фондов обращения, кругооборот оборотного капитала.
- •7. Формы износа имущества, понятие амортизации и виды амортизационной политики.
- •8. Лизинг производственного капитала. Содержание арендной платы и методы ее расчета
- •9. Образование чистой прибыли предприятия при распределении выручки от реализации строительной продукции
- •10. Уставной капитал назначение и использование на стадии организации предприятия. Добавочный капитал назначение и порядок образования.
- •11. Собственный и заемный капитал предприятий: состав и методы пополнения
- •12. Первоначальная, восстановительная и остаточная стоимость имущества, расчет норм амортизационных отчислений.
- •14. Основные методы начисления амортизации основных средств.
- •15. Элементные нормы и порядок формирования единичной расценки на строительно-монтажные работы
- •16. Технико-экономическая характеристика строительной продукции.
- •17. Виды инвестиций, состав инвестиций на капитальное строительство.
- •18 Состав сметной стоимости строительства. Характеристика соответствующего сметного документа для её расчёта?
- •19.Производительность труда: показатели, измерители, резервы роста.
- •20.Основные виды сметной документации. Их характеристика.
- •21.Состав производственных запасов. Малоценные и быстроизнашивающиеся предметы, порядок их списания.
- •22.Прибыль как основной источник развития предприятия. Роль резервного капитала и специальных фондов предприятия.
- •23.Рентабельность и система показателей прибыльности предприятия.
- •24.Основные направления снижения себестоимости продукции в строительстве.
- •25.Приведенные затраты и область их применения в расчетах экономической эффективности вариантов конструктивных решений.
- •26. Порядок экономических расчетов при выборе варианта конструктивного решения основных элементов здания.
- •28. Основные фазы жизненного цикла строительной продукции: виды деятельности, участники, доходы и затраты.
- •29. Выручка от реализации строительной продукции: формирование и ее распределение.
- •30. Основные методы определения сметной стоимости строительно-монтажных работ.
- •31.Состав локальной сметы, ее виды.
- •32.Сводный сметный расчет: назначение, состав и порядок составления.
- •33. Объектная смета, назначения и порядок составления
- •34. Состав сметной стоимости строительно-монтажных работ, ее экономические элементы и способы их определения.
- •35. Прямые затраты на производство строительно-монтажных работ: состав и методы определения.
- •36. Незавершенное строительное производство и его денежная оценка. Расходы будущих периодов, их роль при формировании себестоимости продукции.
- •37. Составление локальных смет на строительно-монтажные работы базисно-индексным методом.
- •38. Основные источники воспроизводства оборотного капитала
14. Основные методы начисления амортизации основных средств.
Амортизация – это денежное возмещение износа основных средств путем включения части их стоимости в затраты на выпуск продукции. Следовательно, амортизация есть денежное выражение физического и морального износа основных средств.
Стоимость основных фондов предприятий погашается путем начисления износа и списания на издержки производства в течение нормативного срока их полезного использования по нормам, утверждаемым в установленном законодательством порядке.
Нормы амортизационных отчислений выражены в процентах к балансовой стоимости определенных групп основных средств. Наиболее широко эти нормы дифференцированы на машины и оборудование, причем не только по их видам, но и по видам работ, которые производятся этими машинами и оборудованием, и по отраслям промышленности. Поэтому применяются повышенные или пониженные величины износа, устанавливаемые при помощи поправочных коэффициентов к нормам амортизационных отчислений.
Метод равномерного начисления амортизации применяется тогда, когда объект приносит одинаковый доход в течение всего периода эксплуатации. В случаях же, когда складывается устойчивая тенденция к снижению эффективности от эксплуатации объекта со временем, а следовательно, уменьшается прибыль от его использования, необходимо использовать метод уменьшающихся амортизационных отчислений, основанный на том, что амортизация рассчитывается исходя из остаточной стоимости объекта ОПФ на начало отчетного года и нормы амортизации, исчисленной исходя из нормативного срока службы этого объекта.
В целях создания условий для внедрения в производство достижений научно-технического прогресса (в частности, новой техники) предприятия имеют право применять метод ускоренной амортизации активной части основных фондов. При этом ускоряется начисление износа в начале срока эксплуатации объекта (по сравнению с методом равномерного начисления амортизации). По мере истечения срока эксплуатации амортизационные отчисления уменьшаются. Это позволяет предприятию в условиях инфляции быстрее окупить сделанные затраты и направить их на обновление основных производственных фондов.
Перечень высокотехнологичных отраслей и эффективных видов машин и оборудования, по которым применяется ускоренная амортизация, устанавливается федеральными органами исполнительной власти.
Каждое предприятие самостоятельно принимает решение об использовании сумм амортизационных отчислений, направляя их на внедрение новой техники, на техническое развитие производства, на воспроизводство и совершенствование своих основных фондов.
На практике наиболее широко используют следующие методы исчисления амортизации: а) линейная амортизация. Данный подход к определению ежегодной амортизации предполагает равномерный износ ОФ; б) амортизация по остаточной стоимости.
По мнению ряда экономистов, стоимость основного капитала (основных фондов) предприятия наиболее сильно падает в первые годы его использования. Ежегодная амортизация единицы ОФ при таком подходе исчисляется в виде фиксированного процента от остаточной стоимости фондов.
На практике иногда применяют смешанный метод исчисления амортизации, представляющий собой сочетание обоих этих методов. Он основывается на том, что после погашения определенной части разности между первоначальной и остаточной стоимостью основных фондов дегрессивным методом в отношении оставшейся части стоимости применяется линейный метод.