- •Формы предпринимательства в строительстве. Особенности акционерных обществ
- •Состав основных средств строительного предприятия
- •3.Капитал предприятия: активный и пассивный. Кругооборот капитала предприятия.
- •4. Основной капитал строительных предприятий и источники его пополнения.
- •5. Оборотный капитал: состав и источники пополнения. Состав материального оборотного капитала.
- •6. Состав фондов обращения, кругооборот оборотного капитала.
- •7. Формы износа имущества, понятие амортизации и виды амортизационной политики.
- •8. Лизинг производственного капитала. Содержание арендной платы и методы ее расчета
- •9. Образование чистой прибыли предприятия при распределении выручки от реализации строительной продукции
- •10. Уставной капитал назначение и использование на стадии организации предприятия. Добавочный капитал назначение и порядок образования.
- •11. Собственный и заемный капитал предприятий: состав и методы пополнения
- •12. Первоначальная, восстановительная и остаточная стоимость имущества, расчет норм амортизационных отчислений.
- •14. Основные методы начисления амортизации основных средств.
- •15. Элементные нормы и порядок формирования единичной расценки на строительно-монтажные работы
- •16. Технико-экономическая характеристика строительной продукции.
- •17. Виды инвестиций, состав инвестиций на капитальное строительство.
- •18 Состав сметной стоимости строительства. Характеристика соответствующего сметного документа для её расчёта?
- •19.Производительность труда: показатели, измерители, резервы роста.
- •20.Основные виды сметной документации. Их характеристика.
- •21.Состав производственных запасов. Малоценные и быстроизнашивающиеся предметы, порядок их списания.
- •22.Прибыль как основной источник развития предприятия. Роль резервного капитала и специальных фондов предприятия.
- •23.Рентабельность и система показателей прибыльности предприятия.
- •24.Основные направления снижения себестоимости продукции в строительстве.
- •25.Приведенные затраты и область их применения в расчетах экономической эффективности вариантов конструктивных решений.
- •26. Порядок экономических расчетов при выборе варианта конструктивного решения основных элементов здания.
- •28. Основные фазы жизненного цикла строительной продукции: виды деятельности, участники, доходы и затраты.
- •29. Выручка от реализации строительной продукции: формирование и ее распределение.
- •30. Основные методы определения сметной стоимости строительно-монтажных работ.
- •31.Состав локальной сметы, ее виды.
- •32.Сводный сметный расчет: назначение, состав и порядок составления.
- •33. Объектная смета, назначения и порядок составления
- •34. Состав сметной стоимости строительно-монтажных работ, ее экономические элементы и способы их определения.
- •35. Прямые затраты на производство строительно-монтажных работ: состав и методы определения.
- •36. Незавершенное строительное производство и его денежная оценка. Расходы будущих периодов, их роль при формировании себестоимости продукции.
- •37. Составление локальных смет на строительно-монтажные работы базисно-индексным методом.
- •38. Основные источники воспроизводства оборотного капитала
19.Производительность труда: показатели, измерители, резервы роста.
Производительность труда- показатель деятельности предприятия, характеризующий результативность, эффективность производственной деятельности людей.
Универсальный показатель производительности- выработка- количество произведенной продукции в единицу времени.
q=Q/T, Q-количество произведенной продукции, Т-затраты рабочего времени на производство продукции.
Выработка определяется :натуральными, стоимостными, трудовыми измерителями.
Обратным показателем выработки является трудоемкость- затраты времени на производство продукции. t=T/Q
Q-количество произведенной продукции
Т-затраты рабочего времени на производство продукции.
Резервы- способу повышения показателей путем полного использования факторов роста и устранения различного рода потерь.
Существуют 4 группы факторов роста производительности труда:
1. повышение технического уровня производства
2. совершенствование управления и организации производства и труда
3. изменение объема и структуры производства
4. отраслевые факторы, ввод в действие и освоение новых мощностей.
Реализация резервов тесным образом связана с социальными аспектами.
20.Основные виды сметной документации. Их характеристика.
Для определения сметной стоимости строительства зданий и сооружений или их очередей составляется сметная документация, состоящая из локальных смет, локальных сметных расчётов, объектных смет, объектных сметных расчётов, сметных расчётов на отдельные виды затрат, сводных сметных расчётов стоимости строительства, сводок затрат и др.
Локальные сметы - это первичная сметная документация. Они составляются на отдельные виды работ и затрат по зданиям и сооружениям.
Локальные сметные расчеты составляют также на отдельные работы и затраты по зданиям и сооружениям или по общеплощадочным работам в тех случаях, когда отсутствуют детальные данные об объемах работ, вследствие чего расчет стоимости выполняется по укрупненным показателям и подлежит уточнению при разработке рабочей документации.
Объектные сметы объединяют в своем составе данные из локальных смет на объект в целом
Объектные сметные расчеты объединяют в своем составе (на объект в целом) данные из локальных сметных расчетов и подлежат уточнению.
Сметные расчеты на отдельные виды затрат предназначены для тех случаев, когда необходимо определить в целом по стройке размер средств, необходимых для возмещения тех затрат, которые не учтены сметными нормативами (например, компенсации в связи с изъятием земель под застройку и т.п.).
Сводный сметный расчет стоимости строительства составляется на основе объектных сметных расчетов (смет) и сметных расчетов на отдельные виды затрат.
Сводка затрат - это сметный документ, определяющий стоимость строительства предприятий, зданий, сооружений или их очередей, когда наряду с объектами производственного назначения составляется проектно-сметная документация на объекты жилищно-гражданского и другого назначения.
На мелкие объекты, например, частичный ремонт автомобильной дороги, ремонт крыши строения, ремонт подъезда, этажа, квартиры, объектная смета не составляется. В этом случае ограничиваются только локальной сметой.