7.Град документация. Назн-е, виды, состав, содержание.

Град-ое планирование развития территорий и поселений и их застройка осущ-ся посредством разработки град-ой документации о град-ом планировании развития территории РФ и частей РФ; территорий СРФ и частей СРФ; территорий городских и сельских поселений, других муниц-х образований. Град-ная документация о град-ом планировании развития тер-и РФ и частей РФ (град-ная документация федерального уровня) включает в себя Генеральную схему расселения на территории РФ и схемы град-го планирования развития частей РФ. В град-ой документации федерального уровня опр-ся сфера взаимных интересов РФ и СРФ в области град-ва и устан-ся нормы, которые должны учитываться СРФ при осущ-и град-ой деят-ти. Град-ая документация о планировании развития территорий СРФ (за исключением городов Москвы и Санкт - Петербурга) и частей территорий СРФ (град-ная документация уровня СРФ) включает в себя территориальные комплексные схемы град-го планирования развития территорий республик, краев, областей, автономной области, автономных округов, пригородных зон, иных территорий - территориальные комплексные схемы. В град-ной документации уровня СРФ опр-ся сфера взаимных интересов СРФ и муниц-х образований в области град-ва. Град-ная документация для территорий городских и сельских н.п., других мун-х образований включает: 1.град-ю документацию о град-ом планировании развития территорий городских и сельских н.п., других муниц-х образований и 2.для застройки территорий городских и сельских н.п. 1 включает в себя: территориальные комплексные схемы град-го планирования развития территорий районов, сельских округов; генеральные планы городских и сельских н.п.; проекты черты городских и сельских н.п. 2включает: проекты планировки частей территорий городских и сельских н.п. (проект планировки); проекты межевания территорий; проекты застройки кварталов, микрорайонов и других элементов планировочной структуры городских и сельских н.п. (проект застройки).

8.Понятие и назначение тер-го планирования.

Терр-ое планирование – планирование развития тер-й; рац-ое сочетание на территории н.п. население, производства, природопользования. Предназначено для установления функциональных зон, зон планируемого размещения объектов капитального стр-ва для гос-х или мун-х нужд, зон с особыми условиями исп-я территорий. Тер-ое планирование направлено на определение в документах тер-го планирования назначения территорий исходя из совок-ти соц-х, экон-х, эколог-х и иных факторов в целях обеспечения устойчивого развития территорий, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, РФ, субъектов РФ, муниц-х образований.

9. Виды документации терр-го планирования, ее назначение, содержание, подготовка, утверждение, согласование и реализация

Терр-ое планирование - планирование развития тер-й, в том числе для установления функциональных зон, зон планируемого размещения объектов капитального строительства для гос или муни-х нужд, зон с особыми условиями использования территорий.

Тер-ое планирование направлено на определение в документах тер. планирования назначения территорий исходя из совокупности соц-х, экон-х, экол-х и иных факторов в целях обеспечения устойчивого развития территорий, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, РФ, субъектов РФ, муниц-х образований.

Документы тер-го планирования подразделяются на: 1) ДТП РФ;2) ДТП субъектов РФ;3) ДТП муниципальных образований.

Документами тер. планирования РФ являются схемы тер. планирования РФ, кот содержат положения о терр-ом планировании и соответствующие карты (схемы) в области: развития федерального транспорта, путей сообщения, информации и связи; обороны страны и безопасности государства; развития энергетики; развития и размещения особо охраняемых природных территорий фед-го значения; защиты территорий двух и более субъектов РФ, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и воздействия их последствий; развития космической деят-ти; естест-х монополий;

Положения о терр-ом планировании, содержащиеся в схемах терр-го планирования РФ, включают в себя: 1) цели и задачи терр-го планирования;2) перечень мероприятий по терр-му планированию и указание на последовательность их выполнения.

На картах (схемах), содержащихся в схемах терр-го планирования РФ, отображаются: 1) границы субъектов РФ, границы закрытых административно-территориальных образований, границы особых экон-х зон, границы муниц-х образований;2) границы земель лесного фонда, границы земель особо охраняемых прир-х территорий фед-го значения, границы земель обороны и безопасности, а также планируемые границы таких земель;3) границы территорий объектов культурного наследия;4) границы зон с особыми условиями исп-я территорий;5) границы территорий, подверженных риску возникновения чс природного и техногенного характера и воздействия их последствий;6) границы земельных участков, кот предоставлены для размещения объектов капитального строительства фед-го значения или на которых размещены объекты капитального строительства, находящиеся в фед-ой собст-ти, а также границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства федерального значения.

Подготовка и утверждение схем тер-го планир-я Подготовка проектов схем тер. планирования РФ осущ-ся на основании результатов инженерных изысканий в соответствии с требованиями технических регламентов, с учетом федеральных программ в области государственного, экономического, экологического, социального, культурного и национального развития РФ, положений о территориальном планировании, содержащихся в документах тер. планирования субъектов РФ, документах тер. планирования муниципальных образований, а также с учетом предложений заинтересованных лиц. Проекты схем территориального планирования РФ до их утверждения подлежат обязательному согласованию с заинтересованными органами исполнительной власти субъектов РФ.

Порядок согласования проекта схемы тер-го планир-я Проект схемы тер. планирования РФ подлежит согласованию с высшими исполнительными органами государственной власти субъекта РФ в случаях, если предложения, содержащиеся в указанном проекте, предполагают изменение существующих или в соответствии с документами территориального планирования субъекта РФ планируемых границ земель с/х назначения, границ земель особо охраняемых природных территорий регионального значения, границ земельных участков, находящихся в собственности субъекта РФ, границ территорий объектов культурного наследия, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства регионального значения. Согласованию также подлежат вопросы размещения объектов капитального строительства федерального значения, которые могут оказать негативное воздействие на окружающую среду на территории субъекта РФ. Иные вопросы не могут подлежать согласованию в связи с подготовкой проекта схемы территориального планирования РФ.

Реализация схемы тер. планирования РФ осуществляется на основании плана реализации схемы терр-го планирования РФ, подготовка и утверждение кот проводятся в порядке, установленном Правительством РФ, в течение трех месяцев со дня утверждения такой схемы.

В плане реализации схемы тер-го планирования содержатся:

1) сроки подготовки документации по планировке территории для размещения объектов капитального строительства фед-го значения, на основании которой опр-ся или уточняются границы земельных участков для размещения таких объектов;

2) сроки подготовки проектной документации и сроки строительства объектов капитального строительства федерального значения;

3) финансово-экономическое обоснование реализации схемы территориального планирования РФ.