41 Благоустр-во и оборуд-е озелен-х терр-й в н.П. Основы проектиров-я и размещ-я элем-в сис озеленения

812 кв м. на 1 жителя . Мероп-я для озелен-я необход-мы д/поддер-я санит-гигиен-х нормативов,а т. По создан-ю архитек облика и обогащен-я общей архит-ры н.п.Созданием заним-ся ландшафтный дизайн. Проек-е д. придер-ся норматив-х расстояний от зданий, сооруж-й и объектов инженер благоус-ва до дер-в и кустар-в. Зел насаж-я н.м. дел-ся гна 3 гр. 1) общего польз-я 2) огранич-го польз-я 3)спец наз-я Насаж общего польз-я – парки культуры и отдыха, зел массивы и пл. д/спортив-х игр. скверы,бульвары, уч-ки обществ-х учреж-й, жилых комплексов и микрорай-в, насаж-я огранич-го польз-я- озел уч. при школах, дет садах, жилых домов в зонах усадебной застроек Насаж-я спец насаж-я – санит-защит зоны, водоох-е, противопожарные, мелиоратив-е посадки, озеленение вдоль железных дорог, озел кладбищ и т.д.

42 Охрана памятников истории и культуры

система международных, государственных и общественных мероприятий, ставящих целью сохранение и защиту культурного наследия человечества. Охране подлежат литературные (книги, рукописи и т. д.) и исторические памятники (здания, сооружения, памятные места и предметы, связанные с важнейшими историческими событиями, жизнью исторических деятелей и т. п.), памятники градостроительства и архитектуры (архитектурные ансамбли и здания, исторические центры, остатки древней планировки и застройки городов и др.), памятники археологии (остатки древних укреплений, поселений, захоронений, скульптурные изваяния, наскальные изображения и т. п., древние орудия труда и др.), произведения монументального, изобразительного и декоративно-прикладного искусства, документальные памятники (государственные документы и акты, кинофотодокументы, звукозаписи и т. д.), имеющие национальное и международное значение.

Продажа, дарение или иное отчуждение памятников истории и культуры допускается только с предварительным уведомления государственных органов. Памятники используются в целях развития науки, народного образования и культуры, патриотического идейно-нравственного, интернационального и эстетического воспитания. Использование памятников в хозяйственных и иных целях допускается лишь в том случае, если это не наносит ущерба их сохранности. В целях охраны недвижимых памятников близ них устанавливаются зоны охраны, в пределах которых запрещаются земляные, строительные и другие работы. Ансамбли и комплексы памятников, представляющие собой историческую, научную и художественную ценность, могут быть объявлены историко-культурными заповедниками. Самовольные раскопки запрещаются. Для проведения раскопок выдаётся специальное разрешение - "открытый лист". Лица, виновные в несоблюдении правил охраны, использования, учета и реставрации памятников, несут уголовную, административную и иную ответственность в соответствии с государственным законодательством. Разрушение и порча памятников истории и культуры караются законом. Большую помощь государственным органам в деле выявления, охраны, учёта, реставрации и популяризации памятников оказывают Общества охраны памятников истории и культуры.

43. Технико-экономич показатели проекта планировки. Проект планировки и застройки населенного пункта должен отвечать всем установленным правилам, нормам и требованиям. Проект должен обеспечить интересы населения на перспективу и возможность развития населенного пункта в дальнейшем.

Планировочное решение должно показывать чётко выраженные свойства планировки, научно-выраженную функциональную структуру, которая обеспечивает санитарно-гигиенические условия проживания населения.

Планировочная структура должна давать комфортабельные условия общения людей по возрастам в максимальной близости к жилым домам.

Планировочная структура должна обеспечить эстетически привлекательную и архитектурно выразительную планировочную композицию для привития населению нормальных этических и высоких моральных отношений. При этом большое значение имеет экономическая эффективность строительства (благоустройства). Все показатели на абсолютные и относительные, те и др м.б. натуральные и стоимостные. Абсолют – выраж-т кол-во конкретных величин. Натур- имеют свою величину га, кв. метры, чел. Стоимостные- стоимость реализации. Относител- сопоставление абсолютных. Полученные технико-экономические сравниваются с расчетными или нормативными. При расхождении выясняются причины, а при необходимости устраняются. Абсолютные натуральные технико- экономические показатели:

1) общая терр-

2) Количество общей жилой площади (жилого фонда):

Q=Qусад+Qблок+Q секц( - количество квартир в усадебных домах; (?&«ж~ количество квартир в блокированных домах; (^сю, - количество квартир в секционных домах.

3. Площадь терр микрорайонов

4. ) Плотность жилого фонда, кол-во жителей на 1 га

Плотность жилого фонда рассчитывается брутто и нетто и сравнивается с нормативными показателями. Нормативная площадь жилого фонда определяет оптимально благополучные санитарно- гигиенические условия в различных типах домов и их этажности.

Площадь жилого фонда (брутто) рассчитывается как общая жилая площадь в усадебных домах, поделенная на площадь жилой зоны.

Нормативный показатель для средней плотности жилого фонда (нетто) для каждого проекта можно определить по формуле:^ площади домов отдельного типа; N - нормы плотности жилого фонда для жилых территорий, определенные в СНиП.

5. количество населения, обеспеченное в проекте жилой площадью;

6. плотность населения

7. плотность застройки опред как процентное соотношение площадей, занятые зданиями и на площади терр на кот они размещен

8. баланс территории показ-т площади по всем видам использ-я

на первую очередь и на расчетный срок После расчета абсолютных технико-

экономических показателей составляют общий баланс территории, в котором отражается площадь функциональных зон, их процентное соотношение ко всей территории по заданию на проектирование и по проекту. Относительные натуральные технико- экономические показатели Эти показатели дают наглядную и объективно качественную характеристику планировочного решения проекта. Стоимость проектных решений-

1. общая площадь терр

2. площадь под промышленными предприятиями

3. резервные терр

4. площадь озеленения

5. площадь санитарно-защитных зон

6. протяж-ть автомобильных дорог

7. площадь под улицами,дорогами\

8. неиспользуемые терр

9. коэффициент занятости терр рассчитывается как соттнош-е площади произво-х площадок или резервных терр к общей площади терр

10. коэфф использ-я терр, соотношение суммы площадок, занятые объектами, дорогами, инженер коммун-ми к общей терр, около 1

11. коээф озеленения (площ озелен/ площ терр)

12. числен-ть трудящихся

1. Стоимость строительства, в том числе жилого фонда, общественных зданий и производственных зданий;

2. Стоимость благоустройства, в том числе жилой зоны и производственной зоны; Относительные стоимостные показатели 1 Стоимость строительства жилой зоны в расчете на 1 жителя; 2 Стоимость строительства производственной зоны в расчете на 1 гектар территории производственной зоны; 3 Стоимость 1 квадратного метра жилой площади