4.Объекты град-го проектирования. Осн град принципы.

Объектами град-ва яв-ся территория или её части, на которых предполагается проведение град-х изменений; строящиеся или построенные здания; инженерная, транспортная, социальная инфраструктура; земельные участки; объекты благоустройства и тому подобные объекты, в отношение которых осуществляется град-я деят-ь. Основными принципами являются - создание условий для планомерного, устойчивого и научно обоснованного развития территории; обеспечение сбалансированного учета экол-х, экон-х, соц-х и иных факторов при осуществлении град-ой деят-ти; осуществление строительства на основе документов терр-го планирования и правил землепользования и застройки; свободное участие граждан и их объединений в осуществлении град-ой деят-ти; ответственность органов госуд власти РФ, СРФ и органов местного самоуправления за обеспечение благопр-х условий жизнед-ти человека; осуществление град-й деят-ти с соблюдением требований техн-х регламентов, безопасности территорий, инженерно-технических требований, требований гражданской обороны, охраны окружающей среды и экол-ой безопасности, сохранения объектов культурного наследия и особо охраняемых природных территорий; ответственность за нарушение законодательства о град-й деят-ти; возмещение вреда, причиненного ФЛ, ЮЛ в результате нарушений требований законодательства о град-й деят-ти, в полном объеме.

5.Современное законод-во в обл-ти град деят-ти.

Закон-во о град-й деят-ти регламентируется на уровне РФ, СРФ и органов местного самоуправления и состоит из ГР.К., ЗК, ВК, ЛК, др. ФЗ и нормативных правовых актов РФ, СРФ, решений и постановлений местных органов самоуправления. Закон-во регламентирует град-ые отношения по территориальному планированию, град-му зонированию, планировке территории, арх-но-строительному проектированию, отношения по строительству капитальных объектов и их реконструкции. Закон-во о град-й деят-ти состоит из настоящего Кодекса, других ФЗ и иных нормативных правовых актов РФ, а также законов и иных нормативных правовых актов субъектов РФ. Субъектами град-х отношений яв-ся РФ, субъекты РФ, муниципальные образования, ФЛ, ЮЛ. Основным законодательным актом является Град кодекс, который определяет основные направления град-й деят-ти, среди которых приоритетное значение получили экономически безопасное развитие тер-и, рациональное ЗП-ние и охрана природы. На основании ФЗ и подзаконные акты разрабатываются град-е нормативы и документация. Град-й норматив-комплекс колич-х и кач-х показателей, регламентирующих разработку и реализацию град-ой документации с учетом экон-х, демогр-х, природно-клим-х, сан-гигеин-х, противопожарных и экол-х требований и условий развития нп. К град-ым нормативам относятся: СНиП, СанПин, правила пожарной безопасности, различные отраслевые строительные нормы, также применяются инструкции, справочники и рекомендации.

6.Регламентация град деят-ти на федер, регион, местном уровнях.

К полномочиям органов гос власти РФ относятся: 1)подготовка и утверждение документов тер-го планирования РФ; 2)утверждение документации по планировке территории для размещения объектов капитального стр-ва федерального значения; 3)техническое регулирование в области град-ой деят-ти; 4)установление порядка ведения информационных систем обеспечения град-ой деят-ти; 5)организация и проведение гос экспертизы проектов документов тер-го планирования РФ; 6)установление порядка осуществления гос-го строительного надзора. Полномочия органов гос власти СРФ: 1) подготовка и утверждение документов тер-го планирования СРФ; 2) утверждение документации по планировке территории для размещения объектов капитального строительства регионального значения; 3) утверждение региональных нормативов град-го проектирования; 4) осуществление гос-го строительного надзора. К полномочиям органов местного самоуправления нп относятся: 1) подготовка и утверждение документов тер-го планирования поселений; 2) утверждение местных нормативов град-го проектирования поселений; 3) утверждение правил землепользования и застройки поселений; 4) утверждение подготовленной на основании документов терр-го планирования поселений документации по планировке территории; 5) выдача разрешений на строит-во, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территориях поселений; 6) принятие решений о развитии застроенных территорий.