4) Гидрология местности

Оценка имеющихся водоёмов и их режимных харак-ик: условия питания и хар-р берегов, расход воды и его сезонные колебания, границы затопления, сроки вскрытия рек, время паводков.

5) Степень затопл-ти террит-ий (даёт возм-ть опреде-ия высоты горизонта воды у водоёмов, частоту затопляемости и условия, при кот. Она может возникнуть)

6) Степень заболоченности (она показывает %-ое содержание болот)

7)Степень изрезанности оврагами (площади оврагов, благопр-ые для застройки территории) 8) Степень подверженности селевого и оползневого возд-ия

9) Степень наличия карстровых пород

10) Условия инсоляции

11) Условия проветриваемости территорий

12) климат-ие условия:темп-влаж режим окружающей среды; преобладающие ветра;снеговые и ветровые воздействия; радиационный режим;сезонная промерзаемость грунтов;

3 категории тер-ий в соответствии с данными тер-ия подразделяется на участки по категориям:

благоприятная для ст-ва;неблагоприятная для ст-ва;особо неблагоприятная для ст-ва.

при недостатке тер-ии благоприятных для ст-ва следует использовать тер-ии отнесенные к категориям неблаг. и особо неблаг. при соответствующем инж. и эко.обос-ии.

правильный выбор площадки для нового города является важнейшей предпосылкой снижения общей стоимости его строительства, созда­ния наиболее благоприятных условий для всех жизненных потребностей населения и получения высокого архитектурного уровня планировки застройки.

ограничения полностью запрещающие строительство на определенной тер-ии существует ряд ограничений, полностью запрещающих строительство.

запрещается использовать земли с/х назначения, земли занятые защитными водоохранными зонами, лесами, пригородные зоны, заповедниками и над территориями с полезными ископаемыми. запрещается строительство в опасных зонах селевых потоков, оползней, снежных лавин и на землях, загрязненных радиоактивными и органическими отходами до истечения сроков.

5. Основные формы рельефа. Преобразование рельефа для цели застройки. Трассировка улиц по рельефу местности.

В целом рельеф делится на

- равнинный ( плоский )

- средний

- сложный ( горный )

Для жилищного строительства благоприятны территории с уклоном от 0,5% до 10% ; для промышленного строительства – от 0,3% до 5% ( средний рельеф).

Плоский рельеф с уклоном менее 0,5 % позволяет :

- легко осуществить взаимное размещение гражданского и промышленного строительства

- организовать транспортные связи

- но не благоприятно влияет на самотечные бытовые и промышленные воды

- плохо отводятся атмосферные осадки

Для устройства сетей необходимо размещение их на небольшой глубине, устройство напорных коллекторов и перекачивающих насосных станций , строительство которых ухудшает экономику градостроительства.

Архитектурно-художественная композиция застройки города при таком рельефе решается сложнее, чем при среднем и сложном рельефе.

Сложный рельеф с крутыми склонами и глубокими оврагами.Отрицательные факторы:

- затрудняет выбор и взаимное размещение жилых и промышленных зон. Жилая застройка микрорайона размещается на рельефе с уклоном до 10% , а для промышленного строительства уклоны более 5% уже связаны с осуществлением специальных инженерных мероприятий:-рельеф вынуждает строить для транспортных магистралей насыпи, мосты, подпорные стенки, а для сетей водопровода дополнительные сооружения перекачивающих станций. Все эти меры ведут к удорожанию городского строительства и к увеличению расходов на эксплуатацию транспортных и инженерных систем. Но в некоторых случаях такие затраты могут быть оправданы при необходимости сохранения ценных сельскохозяйственных земель.

Категории территории: Уклон 0.5-10 %

10-20%; для горных районов до 30%

Больше 20%;для горных районов более 30%