- •1.Земля как объект природы, хозяйствования (пользования), собственности. Влияние этого триединства на правовое регулирование земельных отношений.
- •2.Земля как недвижимое имущество. Земля и территория (отраслевая принадлежность этих понятий и их соотношение)
- •3.Земельная реформа в рф. Общая характеристика.
- •4.Предмет, метод, задачи и принципы земельного права.
- •5. Понятие, становление и развитие земельного права. Система земельного права как отрасли права.
- •Место земельного права в системе российского права и его взаимодействие с другими отраслями права.
- •7.Понятие, особенности и система источников земельного права.
- •Законы и кодексы
- •8.Современное земельное законодательство России. Общая характеристика зк.
- •9.Понятие и общая характеристика права соб-ти на зем участки
- •10.Право частной соб-ти на зем уч
- •11.Право гос и муницип соб-ти на зем уч
- •12.Оценка земельных участков
- •13. Сделки с земельными участками (условия, виды)
- •14.Купля-продажа земельного участка
- •15.Залог земельного участка
- •16.Понятие и общая характеристика права пользования землей. Субъекты, объекты, виды права пользования землей.
- •17.Право пожизненного наследуемого владения
- •18.Постоянное бессрочное пользование землей.
- •19.Аренда земли
- •20.Безвозмездное срочное пользование землей.
- •21.Право ограниченного пользования чужими зу
- •22.Содержание права пользования землей. Ограничение прав землепользователей.
- •23.Защита прав соб-в зем уч, землевладельцев, землепользователей и арендаторов.
- •24.Гарантии прав соб-в зу, землевлад, землепольз и арендаторов.
- •Вопрос 23 – про зашиту
- •25.Изъятие зу для гос и муниц нужд.
- •26.Плата за землю
- •27.Понятие и общая характеристика гос-го управления в области использования и охраны земель.
- •28.Виды и органы управления в области использования и охраны земель
- •29.Мониторинг земель
- •30.Контроль за использованием и охраной земель
- •2) Производственный земельный контроль.
- •3) Общественный земельный контроль.
- •31.Учет земель. Понятие, структура и порядок ведения гос кадастра недвижимости.
- •32.Землеустройство (понятие, содержание).
- •33.Понятие правового режима земель, его единство и дифференциация.
- •34.Понятие и содержание правовой охраны земель.
- •35.Понятие и особенности ответ-ти за зем правонарушения
- •36.Административная и уголовная отв-ть за зем правонаруш.
- •37.Гражданско-правовая и дисциплинарная отв-ть за зем правонарушения
- •38.Понятие и общая характеристика земель сх назначения
- •39.Правовой режим зем уч, предоставляемых гражданам для ведения крестьянского(фермерского хоз).
- •40.Правовой режим зем участков, предоставляемых гражданам для ведения личного подсобного хоз.
- •41.Правовой режим зем участков, предоставляемых гражданам для коллективного и индивидуального садоводства, огородничества и дачного строительства
- •42.Понятие и общая характеристика земель населенных пунктов.
- •43, 44, 45. Понятие и общая характеристика правового режима земель промышленности, траспорта, энергетики…и иного специального назначения.
- •Глава 16 зк
- •46.Понятие и общая характеристика земель особо охраняемых природных территорий и объектов.
- •Глава 17 зк.
- •47.Понятие, виды и общая характеристика земель лечебно-оздоровительного, природоохранного, рекреационного и историко-культурного значения.
- •48.Понятие и общая характеристика земель лесного фонда.
- •49.Понятие и общая характеристика земель водного фонда и земель запаса.
- •50.Перевод земель или зу из одной категории в другую.
5. Понятие, становление и развитие земельного права. Система земельного права как отрасли права.
Земельное право занимает самостоятельное место в общей системе права, поскольку оно направлено на регулирование конкретного по своей сущности вида общественных отношений - земельных отношений. Земельное право как отрасль, имеющая свою систему, состоит из Общей и Особенной части.
К правовым институтам Общей части (содержащей правовые нормы, относящиеся ко всей отрасли земельного права в целом) земельного права относятся:
- вещные права на землю;
- оборот земельных участков;
- государственное управление земельными ресурсами;
- правовая охрана земель;
- ответственность за земельные правонарушения.
К Особенной части (включающей нормы, регулирующие особенности использования отдельных категорий земель) относятся такие правовые институты, как правовой режим земель сельскохозяйственного назначения; земель населенных пунктов; земель промышленности и иного специального назначения; земель лесного фонда; земель водного фонда; земель особо охраняемых природных территорий; - правовой режим земель запаса.
Результаты аграрных реформ XIX-начала XX вв.:
Реформа 19 февр 1861 – отменила крепост зависимость, установила право крестьян на земельный надел и порядок осуществления выкупных платежей на него, использование зем уч ограничивалось обязательствами перед помещиками – бывшими собственниками.
Аграрная реформа 1906 г. – несколько расширились права крестьян на землю(отмена выкупных платежей указом от 1905г), столыпинская реформа была направлена на переход от права общей соб-ти на землю среди крестьянства к праву личной соб-ти главы крестьянского хоз-ва и к хуторскому землевладению.
Советский период. Современный период.
Досоветский период – с 1917 – 1936
Советский – 1936-1968
Современный – 1968 – по настоящее время
Декрет ВЦиК о земле. Отмена частной собственности на землю, запрет гражданско-правовых сделок, отмена деления земель на категории. Земля - всенародное достояние, переходила в собственность тем, кто ее обрабатывает.
Декрет ВЦиК о социализации земель. Вся земля и другие природные ресурсы обращалась во всенародное достояние. Партия эсеров отстаивала социализацию земель.
Первый кодифицированный акт – ЗК от 1922 года. В нем закреплялась государственная собственность на землю, земли РСФСР – земля рабочих крестьян. Аренда земли сроком не более 6 лет и обработка земли должна была быть собственным трудом.
Конституция от 1924 года, в дальнейшем от 1936 года.
Особенное место в земельном законодательстве занимал аграрный вопрос, т.е. по поводу земель с/х назначения, последующие развитие колхозных форм собственности земель.
С 1936-1968 Дальнейшие развитие колхозов, ограничение личного подсобного хозяйствования. 13.12.68 Верховный совет принимает основы земельного законодательства. В советских республиках были приняты земельные кодексы. Кодекс 1970 г. Земля – общая собственность. Деление земель на категории. Бессрочное право для колхозов. Положение об охране земель, о государственном контроле, кадастре, о землеустройстве и т.д.
С 1968 по настоящее время Отмена ограничения размера земельных участков под личное подсобное хозяйство. Охрана земель как средства производства. Кодекс 1970-1991 гг. Из земельного права выделились: горное, водное, лесное право. Основы законодательства СССР и союзных республик. Пожизненное наследственное владение. Введение аренды земли, платность. Проект нового земельного кодекса в 1994 году. В 2001 принят новый ЗК.