- •1.Земля как объект природы, хозяйствования (пользования), собственности. Влияние этого триединства на правовое регулирование земельных отношений.
- •2.Земля как недвижимое имущество. Земля и территория (отраслевая принадлежность этих понятий и их соотношение)
- •3.Земельная реформа в рф. Общая характеристика.
- •4.Предмет, метод, задачи и принципы земельного права.
- •5. Понятие, становление и развитие земельного права. Система земельного права как отрасли права.
- •Место земельного права в системе российского права и его взаимодействие с другими отраслями права.
- •7.Понятие, особенности и система источников земельного права.
- •Законы и кодексы
- •8.Современное земельное законодательство России. Общая характеристика зк.
- •9.Понятие и общая характеристика права соб-ти на зем участки
- •10.Право частной соб-ти на зем уч
- •11.Право гос и муницип соб-ти на зем уч
- •12.Оценка земельных участков
- •13. Сделки с земельными участками (условия, виды)
- •14.Купля-продажа земельного участка
- •15.Залог земельного участка
- •16.Понятие и общая характеристика права пользования землей. Субъекты, объекты, виды права пользования землей.
- •17.Право пожизненного наследуемого владения
- •18.Постоянное бессрочное пользование землей.
- •19.Аренда земли
- •20.Безвозмездное срочное пользование землей.
- •21.Право ограниченного пользования чужими зу
- •22.Содержание права пользования землей. Ограничение прав землепользователей.
- •23.Защита прав соб-в зем уч, землевладельцев, землепользователей и арендаторов.
- •24.Гарантии прав соб-в зу, землевлад, землепольз и арендаторов.
- •Вопрос 23 – про зашиту
- •25.Изъятие зу для гос и муниц нужд.
- •26.Плата за землю
- •27.Понятие и общая характеристика гос-го управления в области использования и охраны земель.
- •28.Виды и органы управления в области использования и охраны земель
- •29.Мониторинг земель
- •30.Контроль за использованием и охраной земель
- •2) Производственный земельный контроль.
- •3) Общественный земельный контроль.
- •31.Учет земель. Понятие, структура и порядок ведения гос кадастра недвижимости.
- •32.Землеустройство (понятие, содержание).
- •33.Понятие правового режима земель, его единство и дифференциация.
- •34.Понятие и содержание правовой охраны земель.
- •35.Понятие и особенности ответ-ти за зем правонарушения
- •36.Административная и уголовная отв-ть за зем правонаруш.
- •37.Гражданско-правовая и дисциплинарная отв-ть за зем правонарушения
- •38.Понятие и общая характеристика земель сх назначения
- •39.Правовой режим зем уч, предоставляемых гражданам для ведения крестьянского(фермерского хоз).
- •40.Правовой режим зем участков, предоставляемых гражданам для ведения личного подсобного хоз.
- •41.Правовой режим зем участков, предоставляемых гражданам для коллективного и индивидуального садоводства, огородничества и дачного строительства
- •42.Понятие и общая характеристика земель населенных пунктов.
- •43, 44, 45. Понятие и общая характеристика правового режима земель промышленности, траспорта, энергетики…и иного специального назначения.
- •Глава 16 зк
- •46.Понятие и общая характеристика земель особо охраняемых природных территорий и объектов.
- •Глава 17 зк.
- •47.Понятие, виды и общая характеристика земель лечебно-оздоровительного, природоохранного, рекреационного и историко-культурного значения.
- •48.Понятие и общая характеристика земель лесного фонда.
- •49.Понятие и общая характеристика земель водного фонда и земель запаса.
- •50.Перевод земель или зу из одной категории в другую.
33.Понятие правового режима земель, его единство и дифференциация.
ПРАВОВОЙ РЕЖИМ ЗЕМЕЛЬ — определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются ФЗ и требованиями специальных ФЗ; включает правовые обяз-ти правообладателя, земли категорий, порядок гос упр этими землями, формы и меры отв-ти для конкретного правообладателя; это режим земель, закрепленный нормами зп, определяющий правила влад, пользов и управл ими в целях рационального использ земель, их охраны и улучшения природ среды.
ЕДИНСТВО – цели и задачи, принципы, объекты, охрана земель и юрид ответ-ть. ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ – деление на 7 категорий, целевое назначение.
34.Понятие и содержание правовой охраны земель.
Гл 2 ЗК РФ (ст 12-14)
ФЗ от 98 г. №101 для земель сх назначения
Охрана земель – совокупность прав-х требований, закрепл-х в законодательстве и меры по их реализации.
4 элемента:
Прав требования по рац использ зем ресурсов и их охране и в целом охрана окр среды;
Организ-правовые меры – ведение кадастра, землеустройства, мониторинга;
Экономич-прав меры – программы по использ и охране земель
Идеологические меры – экологич воспитание и просвещение
Контроль ( с гос, фед – производ контроль) – органы, осущ зем контроль РОСРЕЕСТР, Фед служба по ветеринарному и фитосанитарному контролю; Рос природнадзор.
Юридич ответ-ть – вид соц отв-ти, наступ за соверш правонаруш и выраж в применении мер гос принуждения (ст 74-76 виды отв-ти ЗК: гражд-прав; административ; дисциплинарная; уголовная). Особ-ти юр отв-ти: комплексный хар; учет реестра земли как прир об, ресурса; многоаспектный хар вреда. Субъекты отв-ти: в УО – гр, долж лица; в Г-П О - гр, юр лица; в АО – гр, юр лица.
Ст. 12 ЗК- Целями охраны земель являются:1) предотвращение деградации, загрязнения, захламления, нарушения земель, других негативных (вредных) воздействий хозяйственной деятельности; 2) обеспечение улучшения и восстановления земель, подвергшихся деградации, загрязнению, захламлению, нарушению, другим негативным (вредным) воздействиям хозяйственной деятельности.
ФЗ №7 об охр окр среды 2007г. – глава 7 – основные требования в области охр окр среды, в тч охрана земли, при осущ хоз и иной деят-ти на различных этапах – от проектирования объектов, строительства, реконструкции, ввода в эксплуатацию и вывода из эксплуатации.
Классифи видов охраны земель:
В зависимости от категории земли: земли с/х назначения, земли нас п и др.;
Исходя из стадии хоз. деятельности: земель при размещении, проектировании, строительстве и т.д.;
По содержанию: охрана от негативной хоз. деятельности, загрязнения и т.д.
35.Понятие и особенности ответ-ти за зем правонарушения
Юридич ответ-ть – вид соц отв-ти, наступ за соверш правонаруш и выраж в применении мер гос принуждения (ст 74-76 виды отв-ти ЗК: гражд-прав; административ; дисциплинарная; уголовная).
Особ-ти юр отв-ти: комплексный хар; учет реестра земли как прир об, ресурса; многоаспектный хар вреда.
Субъекты отв-ти: в УО – гр, долж лица; в Г-П О - гр, юр лица; в АО – гр, юр лица.
Земельное правонарушение — общественно опасное, противоправное действие или бездействие, нарушающее земельное законодательство, приводящее к негативным последствиям или создающее угрозу возникновения таких последствий и наказуемое по закону; такие действия или бездействие, предметом посягательства которых является земля.