
- •71. Методы маркетинговых исследований. Использование результатов маркетинговых исследований в практической деятельности со.
- •72. Порядок соглас. И утвержд. Проектно-сметной документации.
- •73. Задачи и функции подсистемы управления материально-техническим обеспечением и комплектацией объектов строительства.
- •74. Организационный инструментарий анализа и проектирования системы управления в строительстве.
- •75. Система правового обеспечения и гос.Рег. Инвестиц.Деятельности.
- •76. Задачи и функции подсистемы оперативного управления строительным производством.
- •77. Разработка программ страхования рисков в строительстве.
- •78. Основные этапы разработки системы управления проектом.
- •2. Техническое проектирование
- •3. Внедрение организационного проекта
- •79. Эффективность организации управления производством и методы ее определения.
- •81. Анализ и оценка эффективности труда в строительстве. Факторы повышения эффективности использования трудовых ресурсов.
75. Система правового обеспечения и гос.Рег. Инвестиц.Деятельности.
Залогом экономической безопасности инвесторов, необходимым условием привлечения иностранных инвестиций в экономику страны являются государственные гарантии прав субъектов инвестиционной деятельности и государственное обеспечение защиты инвестиций.
Государственные гарантии прав субъектов инвестиционной деятельности и защиты прав инвестиций, закрепленные в законодательстве России, а именно федеральном законе «Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений» и в «Гражд. кодексе РФ», состоят в том, что:
если каким-либо органом государственного или другого управления эта гарантия будет нарушена, то любой субъект инвестиционной деятельности при обращении в Верховный суд Российской Федерации получит по этому поводу положительное разрешение;
при принятии органами субъектов Федерации территориальных законов, касающихся инвестиционной деятельности на соответствующих территориях, они обязаны обеспечить соответствие положений этих законов положениям федеральных законов.
Защита инвестиций и инвестиционных ресурсов состоит в том, что они не могут безвозмездно национализированы или реквизированы, а также не могут быть применены другие меры, равные национализации или реквизиции по экономическим последствиям. Хотя применение таких мер все-таки возможно, но оно может быть осуществлено только на основе государственных законодательных актов и законодательных актов субъектов Федерации при условии полного возмещения инвестору всех затрат и потерь, причиненных отчуждением инвестированного имущества, включая упущенную выгоду.
Под государственным регулированием инвестиционной деятельности понимаются определенные в законодательном порядке формы и методы административного и экономического характера со стороны органов федерального управления и органов управления субъектов Федерации, направленные на проведение инвестиционной политики, обеспечивающей государственные задачи социально-экономического развития страны и ее территорий, повышения эффективности инвестиций, обеспечения безопасных условий жизнедеятельности населения, охраны окружающей среды.
Основными формами и мерами государственного регулирования инвестиционной деятельности в соответствии с действующим законодательством являются:
-разработка и осуществление государственных инвестиционных программ и прямое управление государственными инвестициями;
-предоставление государственной финансовой помощи в виде дотаций, субсидий, субвенций, бюджетных ссуд на развитие отдельных территорий, отраслей, предприятий, производств;
-провед. фин. и кредитной политики, политики ценообразования, амортизационной политики;
-установл. и контроль соблюдения правил пользования земельными, водными и др. природ.рес;
-введение системы налогов с дифференцированием налоговых ставок и льгот;
-контроль за соблюдением государственных норм и стандартов;
-антимонопольные меры, приватизация объектов государственной собственности, в том числе незавершенных строительством объектов;
-экспертиза инвестиционных проектов.
Государственные инвестиционные программы и проекты могут осуществляться либо полностью за счет средств федерального и территориальных бюджетов, либо на основе совместных государственных и частных инвестиций различных юридических и физических лиц.
Решение по инвестициям из федерального бюджета в любом случае осуществляется Правительством Российской Федерации и уполномоченными им органами – министерствами, ведомствами, а из бюджетов субъектов Федерации – их исполнительными органами управления. Основой для принятия решений по государственному инвестированию являются программы социально-экономического развития страны и ее территорий, целевые научно-технические и другие программы. Принятие решений по инвестированию опирается на данные технико-экономических обоснований, определяющих целесообразность инвестиций.
По всем инвестиционным проектам и программам, финансируемым из федерального и территориальных бюджетов, осуществляется прямое государственное управление ими через органы государственного управления. Управление инвестиционными проектами и программами, финансируемыми и из бюджетов и за счет средств негосударственных инвесторов, характер участия в нем государственных и территориальных органов управления осуществляется согласно договоров и соглашений между всеми инвесторами, в том числе органа управления, уполномоченного правительствами государства и его территорий. Одними из важнейших функций государственных органов управления является обеспечение высокой инвестиционной активности в стране, ее территориях и высокой отдачи инвестиций.