Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
Ответы на вопросы к экзамену по ЗЕМПРАВУ.docx
Скачиваний:
0
Добавлен:
01.04.2025
Размер:
131.43 Кб
Скачать

9. Дисциплинарная и материальная ответственность за земельные правонарушения.

ДО регулируется Труд.К. РФ. Виды взысканий(ст.192):1)замечание, 2)выговор,3)увольнение. Взыск.примен. не позднее 1 мес. со дня обнар. проступка и 6 мес. со дня его соверш. МО наряду с гражд.-правовой ответственностью явл. видом имущественной ответ-ти. Для применения МО необх. условия: 1)наличие ущерба, 2)противоправн. действия виновных лиц, 3)причинная связь м-ду 1 и 2, 4)к МО привлекается только виновное лицо.

10.Предоставление земельных участков: понятие и формы.

Понятие предоставление ЗУ в узком смысле исп. для характеристики отношений по отчуждению (распоряж.) ЗУ из гос. и муниц. соб-ти в соб-ть (аренду) физ. и юрлиц; а в широком смысле - для хар-ки правоотношений по распоряж. ЗУ любыми правообладателями независ. от формы их соб-ти. По формам процессуального механизма предост.ЗУ(ПЗУ) различают: 1)ПЗУ для строит-ва, 2)ПЗУ для целей, не связ. со строит-вом.

ПЗУ для строительства осуществляется двумя способами (ст. 30 ЗК):

1.без предварительного согласования мест размещения объекта;

2.с предварительным согласованием мест размещения объекта.

Без предварительного согласования участок предоставляется на торгах (конкурсах, аукционах) или без торгов (конкурсов, аукционов) в случаях, когда:

1.объект размещается в городском или сельском населенном пункте в соответствии с градостроительной документацией о застройке и правилами землепользования и застройки (зонированием территории);

2.ЗУ предоставляется для нужд сельскохозяйственного производства;

3.ЗУ предоставляется из состава земель лесного фонда;

4.ЗУ предоставляется для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства.

Торги не проводятся в случаях:

1.участок предоставляется в собственность бесплатно или в аренду лицу, с которым в установленном порядке заключен договор о развитии застроенной территории;

2.участок предоставляется в аренду на основании заявления заинтересованного лица при условии предварительной и заблаговременной публикации сообщения о наличии предлагаемых ЗУ в случае, если имеется только одна заявка.

С предварительным согласованием ЗУ предоставляется всем лицам в аренду, постоянное (бессрочное) пользование определённому кругу лиц (п. 1 ст. 20 Земельного кодекса РФ) или в безвозмездное срочное пользование религиозным организациям, а также в случае строительства объекта за счет бюджета на основании контракта.

ПЗУ для целей, не связанных со строительством:

К целям предоставления земельных участков, не связанным со строительством, можно отнести использование земельных участков для:

- ЛПХ;

- дачного хозяйства;

- огородничества;

- садоводства;

- фермерского хозяйства;

- для размещения объектов, не являющихся недвижимостью.

В соответствии со ст. 4 Федерального закона от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ "О ЛПХ" для ведения ЛПХ могут использоваться ЗУ в черте поселений (приусадебный земельный участок) и ЗУ за чертой поселений (полевой земельный участок).

Предоставление земельных участков для всех вышеуказанных целей осуществляется на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления таких земельных участков (ст. 34 ЗК РФ).

В заявлении указываются:

- цель использования земельного участка;

- предполагаемые размеры земельного участка;

- местоположение;

- испрашиваемое право на землю.

Орган местного самоуправления или по его поручению соответствующая землеустроительная организация с учетом зонирования территорий в месячный срок обеспечивает изготовление проекта границ земельного участка и утверждает его.

Исполнительный орган государственной власти или местного самоуправления, уполномоченные распоряжаться земельными ресурсами, в двухнедельный срок принимают решение о предоставлении испрашиваемого земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо о передаче земельного участка в аренду с приложением проекта его границ. Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается в недельный срок после представления заявителем кадастрового плана земельного участка в вышеуказанный орган государственной власти или местного самоуправления.