- •1. Основания возникновения права собственности на земельные участки
- •2. Землеустройство как функция управления земельным фондом.
- •3. Земельно-правовая ответственность за нарушение земельного законодательства.
- •4. Уголовная ответственность за земельные правонарушения.
- •5. Изъятые из оборота и ограниченные в обороте земельные участки.
- •6. Наследование земельных участков.
- •7. Купля-продажа земельных участков.
- •8. Содержание права частной собственности на землю.
- •9. Дисциплинарная и материальная ответственность за земельные правонарушения.
- •10.Предоставление земельных участков: понятие и формы.
- •11. Право государственной и муниципальной собственности на землю в рф.
- •12. Понятие и содержание юридической ответственности за нарушение земельного законодательства.
- •13. Перевод земельных участков из одной категории в другую.
- •14. Правовые формы контроля за состоянием и охраной земли.
- •15. Основные принципы земельного права и их содержание.
- •16. Виды прав на землю (общая характеристика).
- •17. Понятие и виды земельных правонарушений.
- •18. Общая характеристика и порядок рассмотрения земельных споров.
- •19. Административная ответственность за земельные правонарушения.
- •20. Понятие и задачи охраны земли
- •21. Земельный налог и арендная плата (зн и ап)
- •22. Сервитут (понятие, виды, общая характеристика)
- •23. Понятие и виды сделок
- •24. Понятие и содержание планирования использования и охраны земельных ресурсов
- •25. Понятие и общая характеристика государственного управления земельным фондом.
- •26. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности.
- •27. Конфискация и реквизиция земельных участков.
- •28. Понятие и содержание права собственности на землю.
- •29. Гражданско-правовая ответственность за земельные правонарушения.
- •30. Ипотека земельных участков.
- •31. Понятие, виды и формы оборота земельных участков.
- •32. Понятие, классификация, особенности источников земельного права.
- •33. Государственная регистрация сделок с землёй (понятие, общая характеристика, органы, документы).
- •34. Земельный контроль (понятие, значение, виды)
- •35. Земли, относящиеся к категории земель с/х назначения
- •36. Состав земель с/х назначения
- •37. Субъекты права пользования земельными участками с/х назначения
- •38. Фонд перераспределения земель
- •39. Особая охрана с/х угодий
- •40. Земельные доли и особенности совершения сделок с ними
- •41. Особенности оборота земельных участков с/х назначения
- •42. Аренда земельных участков
- •43. Кфх: понятие, процесс создания, плата за землю, кредитование
- •44. Охрана земель с/х назначения: виды ответственности, понятие
- •45. Правовой режим земель населённых пунктов (понятие, общая характеристика)
- •46. Выдача разрешения на объект недвижимости федерального значения; информационное обеспечение градостроительной деятельности
- •47. Право пользования землей в населенных пунктах.
- •48. Охрана земли в населенных пунктах.
- •49. Земли промышленности и иного специального назначения (общая характеристика, понятие, виды, приватизация земельного участка под объектом недвижимости)
- •1. Понятие, содержание и общая характеристика зио.
- •2. Содержание права собственности на землю.
- •3. Ограниченные вещные права на зу
- •4.Право ограниченного пользования зу
- •5. Безвозмездное пользование зу.
- •6. Право пользования землёй собственником объекта недвижимого имущества, расположенного на зу
- •7. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним
- •8 .Порядок государственной регистрации
- •9. Система органов, осуществляющих государственную регистрацию.
- •10. Гражданско-правовые сделки с зу (общие положения)
- •11. Купля-продажа зу
- •12. Дарение зу
- •13. Мена зу
- •14. Аренда зу
- •15. Ипотека зу
- •16.Приобретение прав на зу под предприятиями
- •17. Принудительное изъятие зу (основания и порядок)
- •18. Понятие наследования
- •19. Система наследственного права, субъекты наследственных правоотношений
- •20. Особенности наследования зу
- •21. Наследование зу, принадлежащих членам кфх
- •22. Нормы и общий порядок предоставления зу
- •23. Предоставление зу для строительства.
- •24. Предоставление зу для целей, не связанных со строительством.
- •25. Порядок и организация проведения аукционов по продаже зу
- •26. Порядок оформления в собственность земельных участков
- •27. Упрощённый порядок оформления в собственность зу
- •28. Оформление прав аренды на зу в Москве
- •29. Оформление прав аренды в режиме «одного окна»
- •30. Гкн (понятие, принципы, цели, ведение, документы)
3. Земельно-правовая ответственность за нарушение земельного законодательства.
Она представл. собой принудительное изъятие ЗУ у граждан в связи с соверш. неправомерных действий. Зак-вом РФ установлен перечень нарушений сопряженных с изъят. ЗУ:1) Использ. ЗУ не по целевому назнач.2)Нерациональное использ. ЗУ.3)Использ. ЗУ способами, приводящ. к снижению плодор. почв и ухудшению экологич. обстановки. 4)Неиспольз. в теч. 1 года ЗУ с/х назнач. или в теч. 2 лет ЗУ не с/х назнач.5) Систематич. неуплата зем.налога в теч. 2 лет и непогаш. задолжен. в теч. следующего года.
4. Уголовная ответственность за земельные правонарушения.
Ст.167 УК РФ: Умышленные уничтожение или повреждение имущества (до 2 лет)
Ст. 168 УК РФ: Уничтожение или повреждение имущества по неосторожности (до 1 года)
Ст.170 УК РФ: регистрация заведомо незаконных сделок с землей, искажение сведений ГКН, умышленное заниж. размеров платежей за землю из корыстной или иной личной заинтересованности должностным лицом с использ. своего служеб. положения. (Отстранение от должности до 3 лет)
Ст.179 УК РФ: Принуждение к совершению сделки или к отказу от ее совершения (до 2 лет, с отягч. - до 10 лет).
Ст. 254 УК РФ: Порча земли(категория: экологич. преступления): Отравление, загрязнение или иная порча земли в рез-те неправильн. обращения с опасными химич. и биологич. вещ-вами.(до 2 лет).
5. Изъятые из оборота и ограниченные в обороте земельные участки.
Ограничение или изъятие из оборота ЗУ - это утвержд. законом условия, при к-рых ЗУ не могут перех. в соб-ть граждан, иност.граждан, иных участников оборота, а также не могут быть объектом сделок. ЗУ, изъятые или огранич. в обороте не могут предост. в частную собственность. Из оборота изъяты ЗУ под: 1)гос. заповедниками, нац.парками, 2)ОН вооруж.сил РФ, 3)зданиями воен.судов, 4)объектами ФСБ и т.д. Ограничены в обороте ЗУ: 1) в пред. ООПТ, 2)лесн.фонд, 3)земли оборон. промышл, 4)для нужд связи и т.д.
6. Наследование земельных участков.
В соответствии со ст. 1181 ГК РФ ЗУ, принадлежавшие наследодателям на праве собственности либо на праве пожизненного наследуемого владения, наследуются на общих основаниях. Правоустанавливающими документами, свидетельствующими о правах наследодателей на ЗУ, являются свидетельства о праве собственности (о праве на пожизненное наследуемое владение), выдаваемые учреждениями юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Законодательством отдельно урегулирован порядок наследования ЗУ и особенности их раздела. ЗУ подлежат наследованию не только, когда они находятся в собственности у наследодателя, но и когда они принадлежат ему на основании права пожизненного наследуемого владения. ЗУ на основании такого права могут быть предоставлены:
1) гражданам в виде приусадебного участка для ведения личного подсобного хозяйства;
2) гражданам, решившим создать КФХ;
3) лицам, вышедшим из состава с/х организации в целях создания КФХ.
Такие участки предоставляются гражданам безвозмездно и только из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения таким участком к наследникам переходят также находящиеся в границах участка поверхностный (почвенный) слой, замкнутые водоемы, лес и растения.
Законом установлен порядок наследования земельного участка в том случае, когда он не может быть разделен между наследниками, так как после раздела его части будут меньше минимального размера, установленного для участков соответствующего целевого назначения. В таких случаях земельный участок должен переходить тому наследнику, который имеет преимущественное право на его получение. В данном случае земельный участок может рассматриваться как неделимая вещь и преимущество будут иметь наследники, имеющие с наследодателем право общей собственности на эту вещь либо постоянно пользовавшиеся ею. Остальные наследники в этом случае должны получить компенсацию.