34. Земельный контроль (понятие, значение, виды)

ЗК - это контроль за соблюд. зем.зак-ва, охраной и использованием земель. Осуществление ЗК предусмотрено Ст.71-73зем.кодекса РФ. Виды-уровни ЗК: государственный, муниципальный, общественный, производственный. Виды ЗК различаются по охвату террит., объёму ф-ций и методике проведения. Госуд.ЗК - наиб. важный. Он охватывает всю терр. РФ и является постоянным.

Производственный земельный контроль обеспечивается путем проведения юридическими лицами добровольно, собственными силами инициативных мероприятий по организации проверки соблю­дения земельного законодательства в процессе землепользования. Он распространяется только на действия данного юридического лица и членов его коллектива по отношению и закрепленному за ним земельному участку и направлен на обеспечение соблюдения земельного законодательства и внутренних правил землепользования.

Производственный контроль включает организацию внутренних текущих и периодических проверок, экспертиз и аудита.

Задачей государственного земельного контроля является обеспечение соблюдения физическими, должностными и юридически­ми лицами требований земельного законодательства в целях эффективного использования и охраны земель.

В зависимости от целей и времени государственного контроля относительно контролируемого действия различают: предупредительный, текущий и последующий государственный контроль.

Общественный контроль заключается в полномочиях и дея­тельности органов территориального общественного самоуправления, других общественных организаций контролировать соблюде­ние порядка подготовки и принятия исполнительными органами государственной власти и органами местного самоуправления ре­шений, затрагивающих права и законные интересы граждан и юридических лиц, а также соблюдение требований использования и охраны земель.

Муниципальный земельный контроль возложен на местные органы самоуправления. В соответствии с ЗК (ст. 72) и Законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (ст. 6) местные органы самоуправления наделены общими полномочиями по контролю за использованием земель на территории муниципальных образований, что включает соответственно их право контролировать использование не только муниципальных земель, но и земель, принадлежащих государству, физическим и юридическим лицам.

35. Земли, относящиеся к категории земель с/х назначения

36. Состав земель с/х назначения

К землям сельскохозяйственного назначения относятся земли за чертой поселений, предоставленные для нужд с/х, а также предназначенные для этих целей (ст. 77 ЗК). Эти цели включают ведение сельскохозяйственного производства, крестьянского (фермерского) хозяйства, личного подсобного хозяйства, садоводства, животноводства, оленеводства, огородничества, научно-исследовательскую, учебную деятельность, создание защитных насаждений и иные цели, связанные с с/х производством.

Земли сельскохозяйственного назначения неоднородны по качеству почв и ландшафтным характеристикам. Земельные участки различаются по климатическим и другим природным условиям, местоположению, удаленности от дорог, других объектов инженер­нотранспортной и производственной инфраструктуры

С учетом подобных характеристик земель определяется состав земель сельскохозяйственного назначения, который включает:

- сельскохозяйственные угодья,

- земли, занятые производственными объектами и объектами сельскохозяйственной инфраструктуры,

- земли, занятые древесно-кустарниковой растительностью, замкнутыми водоемами;

- фонд перераспределения земель.