27. Конфискация и реквизиция земельных участков.

Конфискация. ЗК РФ, Ст.50: «ЗУ может быть изъят у соб-ника по реш. суда в виде санкции за соверш. преступление». Конф. носит безвозм. характер и может устанавливаться только в УК РФ за тяжк. и особо тяжк. преступл. В наст.время такой санкции в УК РФ нет. Реквизиция - возмездное и зачастую временное изъятие ЗУ в силу чрезвыч.обстоятельств - стих.бедствий, аварий, эпидемий и т.д.

28. Понятие и содержание права собственности на землю.

ПС явл наиболее полным по С П на имущ. В шир.смысле С–совокупн произв отнош. В узк смысле С–отнош между людьми по поводу присвоен продуктов произв иных матер и дух благ, удовлетв потребн людей. СПС на землю - правомочие влад (обладание им как своим), польз(возможность извлекать ее полезн св-ва) и распор ЗУ. Права всех субъектов ПС равны и защищ спос, установл. законом

Право собственности на землю как юридическая категория представляет собой закрепление нормами права экономических отношений земельной собственности, то есть отношений по присвоению и хозяйственному использованию земли.

29. Гражданско-правовая ответственность за земельные правонарушения.

Основной формой гражданско-правовой ответственности является возмещение убытков, которое характеризуется тем, что имущество из сферы одного лица (правонарушителя) переходит к другому лицу (потерпевшему).

Понятие убытков содержится в ст. 15 ГК РФ. Под убытками понимаются расходы, которые потерпевший, чье право нарушено, произвел или должен был произвести для восстановления нарушенного права.

Гражданско-правовая ответственность может быть договорной (когда причинитель вреда и потерпевший находятся в договорных отношениях и вред вызван неисполнением (ненадлежащим исполнением) договора) и внедоговорной (когда причиненный вред не связан с наличием договорных отношений между потерпевшим и причинителем вреда). Последний вид гражданско-правовой ответственности и находит обычно применение в земельном праве.

Юридическое значение разграничения ответственности на договорную и внедоговорную заключается в том, что при договорной ответственности формы и размер ответственности определяются законом и договором, при внедоговорной ответственности только законом. Кроме того, договорная и внедоговорная ответственность регулируются разными правовыми нормами. Вред, причиненный в результате нарушения (ненадлежащего исполнения) договора, возмещается по правилам ст. 393-405 ГК РФ и норм, регулирующих отдельные виды договорных обязательств; вред, причиненный лицом, не состоящим в договорных отношениях с потерпевшим, возмещается в соответствии с положениями ст. 1084-1094 ГКРФ.

Поскольку земля является не только объектом недвижимости, но и объектом природы, часто земельные правонарушения наносят ущерб как конкретным собственникам, землевладельцам, землепользователям, так и окружающей среде (в том числе и земле как части экосистемы).

Убытки, причиненные земельными правонарушениями, выражаются для отдельных собственников, землевладельцев, землепользователей в порче земельных участков, невозможности их использования по целевому назначению и др.

Размер причиненных убытков земельному участку как объекту недвижимости доказывает непосредственно лицо, в имущественной сфере которого они возникли.