10.Понятие и особенности зем. Правоотношений. Земельно-правовые нормы в структуре земельных правоотношений.

Земля явл. объектом зем. отношений., не из- за того что она объект природы, составная часть окруж. среды, а вследствии её использов. людьми присвоение продуктов. Это важное обстоятельство определяет огромное значение зем .отношений.

Земля представляет собой один из важнейших объектов недвижемости, может выступать в кач товара. Как объект зем отношений земля – объективная экономич категория, сущ-щая без вмешательства людей. Земля не является результатом труда.

Зем. прав.отношение – это общ. от-ния урегулиров. нормами права участники кот. имеют взаимные права и обязанности. Земельное правоотношение – это общ. отнош. связанные с созданием, изменением, прекращением, прав. ограничений (обременений) прав на зем. уч. а также с исп-ванием и охраной земель, урегулированные нормами права ЗП.

Специфика : 1.складыв. в области использов.и охраной земель. 2.обусловлены спецификой земли (повышение природных почв) 3.складыв.под влиянием различных отраслей права.

Сущность правового регулирования Зем. прав. отношений выражается в официальном издании прав. нормы, закрепляющий модели поведения участников общ. отношений.

Зем-правовые нормы – установленные государством и обеспеченные силой гос принуждения общеобязательные правила поведения участников зем правоотношений. Зем.прав. нормы явл. первичными по отношению к зем. правоотношениям именно зем прав. нормы опред. характер зем. правоотношения, состав участников.

Признак зем-прав нормы явл указание на прав режим земли по поводу которой установлены определенные права и обязанности. Совокупность прав и обязанностей составляют содержание зем-прав отношений и явл важным элементом.

11.Виды земельных правоотношений

1. К основным видам земельных правоотношений можно отнести:

1) правоотношения, связанные с созданием, изменением и прекращением существования земельных участков;

2) правоотношения, связанные с возникновением, переходом, прекращением прав, ограничений (обременений) прав на земельные участки;

3) правоотношения по использованию и охране земель.

2. Важнейшим критерием первоначальной классификации земельных правоотношений является его содержание, т. е. соотношение прав и обязанностей участников этих правоотношений.

Под содержанием земельных правоотношений понимаются взаимосвязанные между собой права и обязанности их участников. Права и обязанности зависят от правового статуса участников земельных правоотношений, особенностей объекта, вида отношений. По этому критерию можно выделить следующие виды земельных правоотношений.

– правоотношения земельной собственности, участники которых обладают определенной совокупностью правомочий по владению, пользованию и распоряжению землей. Содержание этих правоотношений зависит от формы и вида права собственности на землю;

– правоотношения землевладения и землепользования, содержание которых составляют правомочия владения и пользования землей, предоставленной собственником другим лицам;

– правоотношения по государственному управлению землями, которые по форме выступают как административно-правовые и участники которых находятся в отношениях власти и подчинения;

– охранительные земельные правоотношения, которые возникают в результате неправомерного поведения и в рамках которых обеспечивается применение мер ответственности за нарушение земельного законодательства.

Такая классификация проведена по основным институтам земельного права. Авторами учебных пособий по земельному праву выделяется также правоотношения в зависимости от форм собственности.

3. По способам реализации земельно-правовых норм земельные правоотношения делятся на материальные и процессуальные.

Материальные земельные правоотношения складываются на основе норм, которые устанавливают права и обязанности участников земельных отношений, в том числе права на землю. Так, материальными нормами устанавливается система прав на землю, компетенция органов управления землями, составы земельных правонарушений и санкции за их совершение. Процессуальные земельные правоотношения возникают на основе. норм, которые регулируют порядок реализации прав и обязанностей по от-

ношению к земле (материальных земельных правоотношений).

4. Классифицировать правоотношения можно в зависимости от категории земель. Выделяют правоотношения по использованию:

1)земель сельскохозяйственного назначения;

2) земель населенных пунктов (городов, поселков городского типа и сельских населенных пунктов), садоводческих товариществ и дачного строительства;

3) земель промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и иного назначения;4) земель природоохранного, оздоровительного, рекреационного и

историко-культурного назначения;5) земель лесного фонда;

6)