- •3.Особенности зем. Отношений, их общая ха-тика. Земля как объект зем. Отношений.
- •4.Принципы земельных отношений.
- •5.Земельные отношения в Великом Княжестве Литовском и Речи Посполитой (13-18 в.В.). Земельная реформа 1861 года в Беларуси.
- •6. Столыпинская земельная и аграрная реформа 1906-1911 годов в Беларуси.
- •7. Развитие земельных отношений Республики Беларусь в 1917 - 1990гг.
- •8. Земельная реформа в рб (1991г. – по настоящее время).
- •9.Понятие источников зп и их классиф.
- •10.Понятие и особенности зем. Правоотношений. Земельно-правовые нормы в структуре земельных правоотношений.
- •11.Виды земельных правоотношений
- •12. Субъекты зем отношений
- •13.Состав земель рб. Фонд перераспределения земель
- •14.Категории земель. Перевод земель из одной категории в другую: основания, порядок, нормативное регулирование.
- •15.Виды земель. Перевод земель из одного вида в другой: основания, порядок, правовое регулирование.
- •16.Понятие и основные признаки права собственности на землю. Право собственности на землю как правовой институт и как субъективное право
- •17. Формы и виды права собственности на землю. Содержание права собственности на землю
- •19.Право частной собственности на землю: сущность, субъекты, цели предоставления з/у в частную собственность
- •20. Объекты права частной собственности на землю. Понятие и признаки з/у. Граница з/у (понятие, установление и закрепление)
- •21. Деление и слияние з/у: понятие, порядок, нормативное регулирование?????????
- •23. Ограничения(обременения)прав на з/у: понятие, установление и прекращение ограничений(обременений) прав на з/у
- •24.Защита права собственности на землю
- •25. Правовое регулирование основных сделок с зу.
- •26. Особенности ипотеки,наследования зу. Залог права аренды зу.
- •27.Сохранение и переход прав на зу, права собственности на землю в результате совершения сделок с зу:
- •28. Цена земли:
- •29. Плата за зу, предоставленные в частную собственность и за право заключения договоров аренды зу, находящиеся в гс:
- •30.Понятие и признаки права землевлад-я и землепользования:
- •31.Право пожизненного наследуемого владения землей. Субъекты и объекты права землевладения, цели предоставления зу во владение:
- •32. Право пользования землей и его виды. Постоянное и временное землепользование. Служебный земельный надел:
- •35.Платежи за землю: плата за землю и за право выкупа аренды земли, арендная плата:
- •36.Понятие и особенности аренды земель. Существенные условия договора аренды зу:
- •37.Правовое регулирование, понятие, принципы и содержание земельного сервитута:
- •39.Понятие и общая характеристика гос. Управления в области использования и охраны земель:
- •40. Система органов государственного управления землями и их компетенция. Функции государственного управления землями.
- •41. Понятие, принципы и содержание гос. Зем. Кадастра. Мониторинг.
- •42. Понятие и содержание землеустройства.
- •43. Понятие и содержание государственного контроля в области охраны и рационального использования земель.
- •44. Государственная регистрация земельных участков, прав на земельные участки и сделок с ними.
- •45.Порядок предоставления и изъятия земель. Приобретательная давность.
- •46. Порядок передачи земель, находящихся в гос соб-ти, в чс.
- •47. Предоставление земельных участков по аукциону. Виды аукционов по приобретению земельных участков в собственность гражданами и юридическими лицами.
- •48. Порядок передачи земель, находящихся в частной собственности, в государственную собственность.
- •51. Гарантии прав землевладельцев, землепользователей и собственников земли. Возмещение правомерных убытков землевладельцам, землепользователям и собственникам земли.
- •52. Понятие и классификация земельных споров.
- •53.Возмещение потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства.
- •54.Система и компетенция гос органов по разрешению земельных споров.
- •55. Порядок разрешения земельных споров исполнительными и распорядительными органами.
- •56. Судебный порядок разрешения земельных споров
- •57. Понятие и виды земельных правонарушений. Состав земельных правонарушений.
- •58.Понятие и сущность юридической ответственности за нарушение земельного законодательства.
- •59.Виды юридической ответственности за нарушение земельного законодательства.
- •60.Понятие и содержание рационального использования и охраны земель
- •61.Правовое регулирование рекультивации земель
- •62. Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения. Приоритет сельскохозяйственного использования земель.
- •63.Субъекты и юридические формы использования земель сельскохозяйственного назначения.
- •64. Правовой режим особо ценных сельскохозяйственных угодий.
- •65. Пр режим земель, предост. Для ведения крестьянск. Хозяйства
- •66.Пр. Режим земель, предост. Для ведения личного подсоб. Хоз-ва.
- •67. Пр. Режим земель, предост. Гр. Для ведения коллект. Садоводства.
- •68. Пр. Режим земель, предост. Для индивид. Жилищного строи-ва.
- •69. Пр режим земель, предост. Для дачного и гаражного строит-ва.
- •70. Понятие и состав земель населенных пунктов. Правовой режим земель городов, поселков городского типа и земель сельских населенных пунктов. Правовой режим земель пригородных и зеленых зон.
- •71. Понятие, состав и правовой режим земель промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны несельск/х назнач.
- •72.Использование земельных участков для изыскательных работ.
- •73. Пр. Режим земель, предоставленных для пользования недрами.
- •74. Понятие, состав и пр. Режим земель природоохр, оздоров., рекреационного и историко-культурного назначения.
- •75. Понятие и состав земель лесного фонда. Правовой режим. Особенности управления землями лесного фонда.
- •76. Понятие и состав земель водного фонда. Правовой режим. Правовая охрана земель водного фонда.
- •77. Правовой режим земель, подвергшихся радиоактивному загрязнению.
- •78. Понятие земель запаса. Правовой режим земель запаса.
- •80. Земельное зак-во зарубежных стран
5.Земельные отношения в Великом Княжестве Литовском и Речи Посполитой (13-18 в.В.). Земельная реформа 1861 года в Беларуси.
Экономическое развитие княжества в этот период и все большее вовлечение его в товарно-денежные отношения со странами Западной Европы диктовали необходимость поиска средств для стимула развития сельскохозяйственного производства. Поэтому с конца XV в. усилилось внимание к вопросам землепользования. Прежде всего в ряде государственных, а затем частных и церковных владений начался пересмотр и перераспределение земельных наделов. Чтобы повысить доходность государственных земель, в серединеXVI в. в ВКЛ начала проводиться реформа, вошедшая в историю под названием «волочная помера»1. 1 апреля 1557 г. великий князь Сигизмунд II Август для исправления ситуации утвердил «Уставу на волоки» – документ, которым должны были руководствоваться ревизоры при пересмотр и проведении волочной померы в государственных владениях. Содержание и направленность данного документа оказались настолько значимы, что именно с ним связана сама реформа.В «Уставе» содержалос 49 статей. В качестве основной нормы земельного надела (причем наделы были равными) была определена волока. Определен размер «волоки» – 30 моргов (21,36 га).Лучшие плодородные земли забирались под Великокняжеские хозяйства (фольварки), другие – раздавались крестьянам в подворное землепользование. Крестьянская семья получала волоку или ее часть, с которой исчислялись точно установленные повинности1. Повинности при этом не повышались, стали одинаковыми во всех видах имений у крестьян одной категории и определялись количеством волок, которые имелись в их пользовании. В оценке качества земли использовались 4 категории: хорошая, средняя, плохая и очень плохая. Реформа 1557 г. была первым крупным вмешательством государственной власти в процесс землеустройства на территории ВКЛ. Она означала качественно новую ступень в развитии земельных отношений, поскольку вела к разрушению сельской общины и переходу к подворному землепользованию. Кроме того, содействовала массовому закрепощению крестьян, юридическому оформлению крепостного права на Беларуси, во всемВКЛ. В результате реформы свыше 40 % всего земельного дохода оказалось в руках феодалов.
Таким образом, произошло усиление феодально-крепостной тенденции в регулировании земельных отношений: укреплен правовой статус общины как ведущей формы крестьянского быта в сельской местности, укреплен правовой статус помещика как главного феодала-землевладельца, закреплен один класс крестьян – крепостных.
РП.
Со времени образования Речи Посполитой вся хозяйственная и национально-культурная жизнь ВКЛ, в том числе и белорусских земель, оказалась под мощным воздействием общественно-политической жизни Польши.Со второй половины XVII в. белорусские земли вступили в полосу глубокого экономического упадка, который был обусловлен усилением феодального гнета, разорением хозяйства в результате антифеодальной борьбы, а также внешних войн (польско-русской, польско-шведской). Первая полоса войн продолжалась с 1648 до 1667 г. Последующие 30 лет были периодом восстановления хозяйства.
Крестьяне были неравномерно обеспечены землей и рабочим инвентарем. Около 10 % крестьян не имели своего хозяйства и работали по найму в господском хозяйстве. Не достиг прежнего уровня средний земельный надел частновладельческих крестьян.
В конце XVIII в. Речь Посполитая находилась в состоянии политического и экономического кризиса.
Но дальнейший экономический подъем сдерживался господством феодальной системы и существованием крепостного права. Увеличение барщинных повинностей,
обезземеливание селян вели к деградации сельского хозяйства. Основой его продолжало оставаться пашенное земледелие и низкой урожайностью. Прогрессировало крестьянское обезземеливание.2 Упадок крестьянского хозяйства обусловил кризис и помещичьих хозяйств. Росла задолженность помещичьих имений частным лицам и особенно казне.
Одним из ярких показателей нараставшего кризиса феодально-крепостнической системы хозяйства стало усиление крестьянского движения. Революционная ситуация конца 1850 – начала 60-х гг., обусловленная кризисом феодально-крепостнической системы, вынудила царизм пойти на отмену крепостного права путем реформы.
Зем.реформа 1861
Основные земельные преобразования, коренным образом изменившие земельно-правовой строй, берут свое начало с реформы 1861 г., которая осуществлялась на принципах, сформированных при императоре Александре II:
1) собственность на землю сохраняется за прежними владельцамипомещиками;
2) крестьяне выступают как социальный субъект земельно-правовых отношений только в составе общины;
3) крестьяне получают усадебную оседлость и наделы на условиях последующего выкупа или отработки;
4) всемерно должен быть обеспечен фискальный и казенный интерес при реорганизации земельных отношений.
причиной проблем в земельных отношениях явилось ухудшение нравов между людьми. Однако действительным источником противоречий были экономические причины: народное хозяйство все шире вовлекалось в рыночные отношения, из года в год увеличивался экспорт из России, в первую очередь хлеба, что настойчиво требовало в условиях рыночной конкуренции повышения производительности труда. В результате реформы крепостное право, будучи отмененным, фактически просто трансформировалось. Вновь образованная система земельных отношений явилась переходной к созданию рыночной системы сельского хозяйства.
Реформа 1861 г. сохранила две основные формы землевладения: общинное (оно было приоритетным на большей части территории) и подворное (имело распространение преимущественно в западной ее части).
Реформа ускорила переход к капиталистическим методам хозяйствования: производству продукции для рынка, найму рабочей силы, расширению частнособственнических крестьянских хозяйств, интенсификации производства и приобретению земли в собственность. Общим итогом реформы можно считать ликвидацию рабства, ускоренное развитие рыночно-капиталистических отношений, охвативших определенную часть крестьянства.1 Таким образом, в результате реформы крестьяне, по существу, пополнили круг субъектов землепользования. Субъектами права собственности на землю, используемую в сельском хозяйстве, являлись помещики (дворяне), крестьяне и община как юридическое лицо.
