- •3.Особенности зем. Отношений, их общая ха-тика. Земля как объект зем. Отношений.
- •4.Принципы земельных отношений.
- •5.Земельные отношения в Великом Княжестве Литовском и Речи Посполитой (13-18 в.В.). Земельная реформа 1861 года в Беларуси.
- •6. Столыпинская земельная и аграрная реформа 1906-1911 годов в Беларуси.
- •7. Развитие земельных отношений Республики Беларусь в 1917 - 1990гг.
- •8. Земельная реформа в рб (1991г. – по настоящее время).
- •9.Понятие источников зп и их классиф.
- •10.Понятие и особенности зем. Правоотношений. Земельно-правовые нормы в структуре земельных правоотношений.
- •11.Виды земельных правоотношений
- •12. Субъекты зем отношений
- •13.Состав земель рб. Фонд перераспределения земель
- •14.Категории земель. Перевод земель из одной категории в другую: основания, порядок, нормативное регулирование.
- •15.Виды земель. Перевод земель из одного вида в другой: основания, порядок, правовое регулирование.
- •16.Понятие и основные признаки права собственности на землю. Право собственности на землю как правовой институт и как субъективное право
- •17. Формы и виды права собственности на землю. Содержание права собственности на землю
- •19.Право частной собственности на землю: сущность, субъекты, цели предоставления з/у в частную собственность
- •20. Объекты права частной собственности на землю. Понятие и признаки з/у. Граница з/у (понятие, установление и закрепление)
- •21. Деление и слияние з/у: понятие, порядок, нормативное регулирование?????????
- •23. Ограничения(обременения)прав на з/у: понятие, установление и прекращение ограничений(обременений) прав на з/у
- •24.Защита права собственности на землю
- •25. Правовое регулирование основных сделок с зу.
- •26. Особенности ипотеки,наследования зу. Залог права аренды зу.
- •27.Сохранение и переход прав на зу, права собственности на землю в результате совершения сделок с зу:
- •28. Цена земли:
- •29. Плата за зу, предоставленные в частную собственность и за право заключения договоров аренды зу, находящиеся в гс:
- •30.Понятие и признаки права землевлад-я и землепользования:
- •31.Право пожизненного наследуемого владения землей. Субъекты и объекты права землевладения, цели предоставления зу во владение:
- •32. Право пользования землей и его виды. Постоянное и временное землепользование. Служебный земельный надел:
- •35.Платежи за землю: плата за землю и за право выкупа аренды земли, арендная плата:
- •36.Понятие и особенности аренды земель. Существенные условия договора аренды зу:
- •37.Правовое регулирование, понятие, принципы и содержание земельного сервитута:
- •39.Понятие и общая характеристика гос. Управления в области использования и охраны земель:
- •40. Система органов государственного управления землями и их компетенция. Функции государственного управления землями.
- •41. Понятие, принципы и содержание гос. Зем. Кадастра. Мониторинг.
- •42. Понятие и содержание землеустройства.
- •43. Понятие и содержание государственного контроля в области охраны и рационального использования земель.
- •44. Государственная регистрация земельных участков, прав на земельные участки и сделок с ними.
- •45.Порядок предоставления и изъятия земель. Приобретательная давность.
- •46. Порядок передачи земель, находящихся в гос соб-ти, в чс.
- •47. Предоставление земельных участков по аукциону. Виды аукционов по приобретению земельных участков в собственность гражданами и юридическими лицами.
- •48. Порядок передачи земель, находящихся в частной собственности, в государственную собственность.
- •51. Гарантии прав землевладельцев, землепользователей и собственников земли. Возмещение правомерных убытков землевладельцам, землепользователям и собственникам земли.
- •52. Понятие и классификация земельных споров.
- •53.Возмещение потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства.
- •54.Система и компетенция гос органов по разрешению земельных споров.
- •55. Порядок разрешения земельных споров исполнительными и распорядительными органами.
- •56. Судебный порядок разрешения земельных споров
- •57. Понятие и виды земельных правонарушений. Состав земельных правонарушений.
- •58.Понятие и сущность юридической ответственности за нарушение земельного законодательства.
- •59.Виды юридической ответственности за нарушение земельного законодательства.
- •60.Понятие и содержание рационального использования и охраны земель
- •61.Правовое регулирование рекультивации земель
- •62. Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения. Приоритет сельскохозяйственного использования земель.
- •63.Субъекты и юридические формы использования земель сельскохозяйственного назначения.
- •64. Правовой режим особо ценных сельскохозяйственных угодий.
- •65. Пр режим земель, предост. Для ведения крестьянск. Хозяйства
- •66.Пр. Режим земель, предост. Для ведения личного подсоб. Хоз-ва.
- •67. Пр. Режим земель, предост. Гр. Для ведения коллект. Садоводства.
- •68. Пр. Режим земель, предост. Для индивид. Жилищного строи-ва.
- •69. Пр режим земель, предост. Для дачного и гаражного строит-ва.
- •70. Понятие и состав земель населенных пунктов. Правовой режим земель городов, поселков городского типа и земель сельских населенных пунктов. Правовой режим земель пригородных и зеленых зон.
- •71. Понятие, состав и правовой режим земель промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны несельск/х назнач.
- •72.Использование земельных участков для изыскательных работ.
- •73. Пр. Режим земель, предоставленных для пользования недрами.
- •74. Понятие, состав и пр. Режим земель природоохр, оздоров., рекреационного и историко-культурного назначения.
- •75. Понятие и состав земель лесного фонда. Правовой режим. Особенности управления землями лесного фонда.
- •76. Понятие и состав земель водного фонда. Правовой режим. Правовая охрана земель водного фонда.
- •77. Правовой режим земель, подвергшихся радиоактивному загрязнению.
- •78. Понятие земель запаса. Правовой режим земель запаса.
- •80. Земельное зак-во зарубежных стран
53.Возмещение потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства.
потери сельскохозяйственного и (или) лесохозяйственного производства, связанные с изъятием земельных участков из сельскохозяйственных земель, земель лесного фонда для использования их в целях, не связанных с ведением сельского и (или) лесного хозяйства, а также связанные без изъятия земельных участков со строительством (реконструкцией, капитальным ремонтом) подземных линейных сооружений, осуществляемым в границах охранных зон(контролируемых полос) этих сооружений в срок до полутора лет без вырубки древесно-кустарниковой растительности (насаждений), возмещаются, если иное не установлено Президентом Республики Беларусь, в доход республиканского бюджета.
Потери сельскохозяйственного и (или) лесохозяйственного производства возмещаются независимо от возмещения убытков.Потери сельскохозяйственного и (или) лесохозяйственного производства возмещаются лицами, которым предоставляются изымаемые земельные участки из земель, указанных в части первой настоящей статьи, либо разрешается строительство (реконструкция, капитальный ремонт) линейных сооружений. Средства, поступающие от возмещения потерь сельскохозяйственного и(или) лесохозяйственного производства, используются для освоения земель, не используемых в сельском хозяйстве, сохранения и повышения плодородия почв и иных полезных свойств земель.
Порядок определения размеров потерь сельскохозяйственного и (или) лесохозяйственного производства и их возмещения установлен Положением о порядке возмещения потерь сельскохозяйственного производства. Юридические лица или индивидуальные предприниматели, которым отводятся земельные участки из сельскохозяйственных земель для нужд, не связанных с ведением сельского хозяйства, или разрешается на сельскохозяйственных землях строительство (реконструкция, капитальный ремонт) линейных сооружений (газопроводов, нефтепроводов, кабельных
линий электропередачи, связи и других сооружений), осуществляемое в границах охранных зон (контролируемых полос) этих сооружений в срок до полутора лет без права вырубки древесно-кустарниковой растительности, перечисляют средства, предназначенные на возмещение потер сельскохозяйственного производства, в республиканский бюджет через транзитный счет инспекции Министерства по налогам и сборам по месту регистрации в качестве плательщика.
54.Система и компетенция гос органов по разрешению земельных споров.
По общему правилу компетенция местных испон и распор органов по разрешению споров опред-ся местом нахождения спорного участка и хар-ром правоотношений, возникающ между владельцами, польз-лями и мест администр.
Споры землевлад и землепольз на тер разных районов данной обл разреш обл испокомом или судом, одной обл на тер другой – обл исполкомом по месту нахождения зем уч., на тер района – районным исполкомом, кроме споров отнес к компетенции гор или суда.
Споры в админ порядке разрешаются: 1) сетл, поселк исполкомами – споры на тер нас пунктов, за исключ споров между гражданами, имеющ строения в общей собствен,2)город исполкомом – споры на тер города, с тем же исключ., 3)районным исполкомом – споры на тер района, с тем же исключ. Решения местных исполкомов об изъятии и предоставл зу, о передаче их в собствен, отменяются соответст Советами депутатов, вышестоящ исполкомами и СМ.
Земельные споры рассматриваются областными исполкомами, Мингор, гор, район, сел, поселк исполкомами по заявлению одной из заинтересованных сторон.
Земельные споры рассматриваются в присутствии заинтересованных сторон. Земельные споры должны быть рассмотрены не позднее 1 месяца со дня поступления заявления. В случае неявки одной из сторон, если от нее не поступило заявление о рассмотрении земельного спора в ее отсутствие, рассмотрение земельного спора откладывается, а течение срока его рассмотрения приостанавливается. Неявка стороны без уважительных причин по повторному вызову не является препятствием для рассмотрения земельного спора.
Для подготовки материалов по рассмотрению земельных споров соответств исполком может образовывать комиссии.
Суд: земельные споры, связанные с правом собственности на зу, в том числе с наследованием земельных участков, споры между лицами, имеющими капитальные строения в общей собственности, и споры, связанные с возмещением землепользователям убытков.
Пленум ВС «О некоторых вопрлосах применении зем зак-ва» разъяснил, что делапо спорам из зем отнош подведомственны общим судам, если хотя бы одна из сторон явл граждан, и спор не связ с осущ предприн деят-тью. Хозяйственные суды рассматрив земельные споры, обеими сторонами которого являются юрлица, в том числе ип + жалоба названных лиц на решение соответствующих местных исполн и распор органов.