- •Перспективи розвитку кадастрових та реєстраційних систем в Україні з урахуванням іноземного досвіду.
- •2Земельний кадастр: основні історичні етапи його формування в світі та Україні.
- •3.Характеристика понять „нерухоме майно”, „державна реєстрація речових прав на нерухоме майно”.
- •Правова природа державного земельного кадастру: поняття та ознаки.
- •Співвідношення понять „реєстрація”, „фіксація”, „облік”, „інвентаризація”.
- •1. Правове регулювання кадастру нерухомості в європейських країнах.
- •2. Принципи державного земельного кадастру.
- •1.Організація та порядок виконання робіт з інвентаризації об’єктів нерухомого майна.
- •2Мета та функції державного земельного кадастру.
- •Екзаменаційний білет № 5
- •Об'єкти нерухомого майна, які підлягають технічній інвентаризації
- •Сучасний стан земельного кадастру в Україні та його роль у регулюванні земельних відносин
- •Мета та функції державної реєстрації прав на землю
- •Законодавче забезпечення інвентаризації об’єктів нерухомого майна
- •Складові частини державного земельного кадастру та їхні основні завдання
- •Співвідношення легалізаційних та легітимаційних реєстраційних процедур
- •Інвентаризація об’єктів нерухомого майна.
- •Колізії та прогалини у правовому регулюванні державного земельного кадастру.
- •Особливості державної реєстрації окремих видів прав на земельні ділянки
- •Юридичні ознаки нерухомості: родові та власні ознаки нерухомості; сутнісні характеристики нерухомості
- •Аналіз Закону України «Про Державний земельний кадастр України».
- •3Момент виникнення прав на нерухоме майно
- •1. Проблеми адаптації законодавства України в сфері кадастру нерухомості до законодавства єс: тенденції і перспективи.
- •2. Поняття та види правовідносин у сфері державного земельного кадастру.
- •3. Аналіз Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».
- •1. Договори, Постанови, Директиви, Рішення Європейського Союзу в сфері законодавчого забезпечення кадастру нерухомості.
- •2. Загальна характеристика суб’єктного складу правовідносин у сфері Державного земельного кадастру.
- •2. Система органів Державного земельного кадастру
- •3. Сучасний стан правового забезпечення державної реєстрації прав на земельні ділянки та інші об’єкти нерухомого майна.
- •2. Об’єктний склад правовідносин у сфері державного земельного кадастру
- •Зміст правовідносин у сфері державного земельного кадастру. Підстави виникнення, зміни, припинення правовідносин у сфері державного земельного кадастру.
- •Особливості державної реєстрації окремих видів прав на земельні ділянки.
- •1Взаємозв’язок державного земельного кадастру та державного містобудівного кадастру.
- •2Складові частини державного земельного кадастру та їхні основні завдання.
- •3Реєстрація землеволодінь та облік міських земель.
- •Екзаменаційний білет № 17
- •Місце державного містобудівного кадастру в системі кадастрів.
- •2. Законодавче забезпечення функціонального зонування територій міста.
- •Підстави та основні вимоги щодо внесення відомостей до Державного земельного кадастру.
- •Екзаменаційний білет № 18
- •1.Місце державного земельного кадастру в системі обліку природних ресурсів.
- •2. Юридичне значення Генерального плану міста.
- •3.Підстави та основні вимоги щодо внесення відомостей до Державного земельного кадастру.
- •1. Основні види кадастрів в Україні
- •2. Державна реєстрація земельної ділянки.
- •3. Законодавче забезпечення грошової оцінки земель
- •1.Роль і місце кадастру нерухомості в сучасному суспільстві
- •3. Законодавче забезпечення проведення кількісного та якісного обліку земель.
- •1.Об’єктивні і суб’єктивні передумови законодавчого забезпечення формування кадастру нерухомості у правовій системі України.
- •2. Порядок внесення відомостей до Державного земельного кадастру
- •3. Класифікація населених пунктів.
- •2. Інформаційна взаємодія органу, що здійснює ведення Державного земельного кадастру, та органу державної реєстрації прав
- •23 Билет
- •1. Проблеми адаптації законодавства України в сфері кадастру нерухомості до законодавства єс: тенденції і перспективи.
- •2. Документи, які створюються під час ведення Державного земельного кадастру
- •3. Ведення та надання інформації з містобудівного кадастру за законодавством України.
- •1.Місце державного містобудівного кадастру в системі кадастрів
- •2. Порядок користування відомостями Державного земельного кадастру
- •3. Структура містобудівного кадастру та порядок його створення за законодавством України
- •3Поняття та юридичні ознаки містобудівного кадастру.
- •2 Загальна характеристика правовідносин у сфері державного земельного кадастру.
- •3 Перспективи вдосконалення правового регулювання державної реєстрації речових прав на нерухоме майно.
1.Місце державного містобудівного кадастру в системі кадастрів
Містобудівний кадастр - це інформаційна система, що містить дані проелементи території й об'єкти міського середовища, їх правовий ігосподарський статус, екологічну та інженерно-геологічну ситуацію,інженерно-комунікаційні, транспортні, енергетичні й інші мережі, їхпросторове розміщення і технічні характеристики.Створюється він на основі Закону України від 16 листопада 1992 року "Прооснови містобудування" І згідно з Постановою Кабінету Міністрів Українивід 25 березня 1993 року №224 “Про містобудівельний кадастр населенихпунктів”.Містобудівний кадастр є складовою частиною державної системи кадастровоїдокументації, яка вміщає відомості про земельні, водні, лісові та Іншіресурси і забезпечує єдність обліку й контролю використання природнихресурсів. Вирішуючи однакові з іншими кадастрами завдання, містобудівнийкадастр має свої характерні особливості, які обумовлюються специфікоюміського середовища, характером інфраструктури і екологічної ситуації,що виражаються в спеціальних методах диференціації території на зонирізної економіко-будівельної цінності.Реалізація містобудівного кадастру дає можливість забезпечити органи управління, проектні установи, зацікавлені організації і особиактуальною і об'єктивною Інформацією про дійсний стан і статус об’єктівземлекористування та нерухомості, зміни їх характеристик,функціонального використання, результатів економічної оцінки, метричнідані тощо.Містобудівний кадастр формується на базі спеціальної "кадастрової"інформації, що включає відомості про просторове положення об'єктівміського середовища, які розміщені на земній поверхні, над і під нею,явища і процеси, які відбуваються на території населеного пункту,економічний і правовий статус цих територій і об'єктів, їх природні тагосподарські, кількісні І якісні характеристики.Дані містобудівного кадастру використовуються для вирішення задачпланування, забудови і прогнозування розвитку населених пунктів;проектування розміщення будівництва і реконструкції об'єктів житлового,виробничого і громадського призначення; створення і реконструкціїінженерно-технічної, транспортної та соціальної інфраструктури:регулювання земельних й економічних відносин; визначення зон економічноїоцінки території; аналіз використання міських земель і контроль завикористанням природних ресурсів тощо.
2. Порядок користування відомостями Державного земельного кадастру
Доступ до Державного земельного кадастру надається банкам та особам, які отримали ліцензії на проведення робіт із землеустрою, землеоціночних робіт та земельних торгів у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України. Відомості про обмеження у використанні земельної ділянки надаються у формі витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку. Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку може бути виданий Державним кадастровим реєстратором будь-якого територіального органу центрального органу виконавчої влади з питань земельних ресурсів у районі .При здійсненні нотаріальних дій видача витягів з Державного земельного кадастру про земельну ділянку здійснюється також нотаріусами. Порядок доступу нотаріусів до Державного земельного кадастру встановлюється Кабінетом Міністрів України. При вчиненні правочину щодо земельної ділянки особа, визначена у частині п'ятій цієї статті, може отримати витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку у Державного кадастрового реєстратора або доручити отримати цей витяг нотаріусуВідомості Державного земельного кадастру надаються на платній основі, крім випадків, визначених цим Законом. Державний кадастровий реєстратор, який здійснює ведення Державного земельного кадастру, одночасно з державною реєстрацією земельної ділянки надає відповідному органу місцевого самоврядування, місцевій державній адміністрації інформацію про: державну реєстрацію земельної ділянки ; кадастровий номер, площу, місце розташування земельної ділянки; кадастровий план зареєстрованоземельної ділянки в електронній формі. 5. На отримання відомостей Державного земельного кадастру про земельну ділянку мають право: власник та користувачі земельної ділянки або уповноважені ними особи; падкоємці осіб, зазначених в абзаці другому цієї частини, або уповноважені ними особи; особа , в інтересах якої встановлено обмеження, або уповноважені ними особи; органи державної влади та органи місцевого самоврядування дляреалізації своїх повноважень, визначених законом; особи, які отримали ліцензії на проведення робіт із землеустрою, землеоціночних робіт, для виконання зазначених робіт. 6. Відомості Державного земельного кадастру, які містять інформацію, що є державною таємницею, надаються в порядку та на умовах, визначених Законом України "Про державну таємницю" .Інші відомості Державного земельного кадастру є відкритою інформацією, крім випадків, визначенихзаконом.